Hipotecas fijas: Hipoteca Tipo Fijo de Banco Santander (hasta 70%) de Banco Santander

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Información sobre Hipoteca Tipo Fijo de Banco Santander (hasta 70%)

% Máx. concedido
70,0 %

Requisitos de contratación

  • Edad mínima 18 años
  • Edad máxima 80 años
  • Domiciliar nómina
  • Contratación seguro hogar
  • Contratación seguro vida
  • Contratación plan pensiones
  • Contratación otros

Condiciones

  • Finalidad hipoteca 1ª vivienda
  • % Máximo concedido 70,00 %
  • Importe mín. financiado 7.500,00 €
  • Importe máx. financiado 1.000.000,00 €

Todo lo que debes saber sobre Hipoteca Tipo Fijo de Banco Santander (hasta 70%)

La Hipoteca Tipo Fijo de Banco Santander (hasta 70% del Valor de Tasación) es un préstamo para la compra de vivienda que, como su propio nombre indica, te permitirá solicitar hasta un 70% del valor de tasación del inmueble que estés pensando en comprar. A cambio de poder aplazar este desembolso de dinero, Banco Santander te cobrará un interés fijo y que, por tanto, no sufrirá cambios a lo largo de la vida del préstamo. Ahora bien, debes tener en mente que el interés que pagarás dependerá del plazo de amortización que decidas acordar con la entidad:

  • Hasta 15 años de plazo: 1,65%
  • De 16 a 20 años: 1,75%
  • De 21 a 25 años: 1,80%
  • De 25 a 30 años: 1,89%
    Para poder conseguir la Hipoteca Tipo Fijo de Banco Santander (hasta 70% VT) tendrás que cumplir con una serie de requisitos de vinculación. Estas exigencias, como marca la ley, no son obligatorias, pero sí son necesarias si quieres acceder a esta oferta en las condiciones que publicita Banco Santander. En cualquier caso, la política de vinculación de esta hipoteca fija de Banco Santander es algo distinta a la del resto de entidades, ya que realiza una propuesta flexible al cliente. Así, en lugar de imponer una serie de requerimientos al futuro hipotecado, ofrece un listado abierto para que cada uno contrate lo que más le interese. Dentro de ese listado, cada producto o servicio vinculado permitirá beneficiarse de un descuento distinto en el interés de esta hipoteca fija: por ejemplo, si domicilias una nómina de entre 600 y 1.200€, rebajarás el interés en 0,15 puntos; si te haces con un seguro de vida o salud con una prima de más de 300€ al año conseguirás un descuento de 0,15 puntos; y si contratas un plan de pensiones con un saldo de más de 30.000€ podrás descontarte 0,10 puntos (consulta más información en el apartado de “Vinculación”).
    Con la Hipoteca Tipo Fijo de Banco Santander (hasta 70% VT) podrás solicitar entre 7.500 y 1.000.000€. En lo que respecta al plazo de amortización, no olvides que no podrás terminar de pagar esta hipoteca con más de 80 años, por lo que el período de devolución que elijas debe ajustarse a esta limitación: así, si la pidieras con 60 años, no podrías fijar un plazo de amortización de más de 20 años.
    La Hipoteca Tipo Fijo de Banco Santander (hasta 70% VT) te permitirá pedir financiación tanto para una primera, como para una segunda residencia. Eso sí, en cada caso dispondrás de un plazo máximo de amortización distinto: para viviendas habituales será de 30, mientras que para las segundas residencias se reduce a 25 años.
    En lo relativo a las comisiones, esta hipoteca fija de Banco Santander no tiene comisión de apertura. Si quisieras devolver parte de tu deuda (o toda ella) antes de tiempo, eso sí, tendrías que abonar comisiones por amortización anticipada. En concreto, la entidad establece como cargo por devolución anticipada el cargo máximo que permite la ley:

  • Un 2% de la cantidad reembolsada durante los 10 primeros años de vida de la hipoteca.

  • un 1,5% durante el resto de la vida de la hipoteca.

Ejemplo de simulación para Hipoteca Tipo Fijo de Banco Santander (hasta 70%)

Cantidad solicitada 15 años 20 años 25 años 30 años
100.000,00 € 627,52 € mensuales 494,13 € mensuales 414,19 € mensuales 364,14 € mensuales
150.000,00 € 941,28 € mensuales 741,19 € mensuales 621,28 € mensuales 546,21 € mensuales
200.000,00 € 1.255,04 € mensuales 988,26 € mensuales 828,37 € mensuales 728,29 € mensuales
250.000,00 € 1.568,80 € mensuales 1.235,32 € mensuales 1.035,46 € mensuales 910,36 € mensuales
300.000,00 € 1.882,56 € mensuales 1.482,39 € mensuales 1.242,56 € mensuales 1.092,43 € mensuales

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