Hipotecas de Abanca

Pros y contras de la hipoteca de Abanca

Fuente: Kelisto.es con datos de la página web de Abanca a 26/04/2022.

Si quieres comparar las condiciones de cualquier hipoteca de Abanca con las del resto de entidades por ti mismo, puedes hacerlo a través de nuestrocomparador de hipotecas fijas y nuestro comparador de hipotecas variables, con los que también podrás empezar el proceso de contratación de cualquier oferta sin moverte de casa.

Contratar una hipoteca en Abanca: ¿qué ofertas existen?

Si pedir una hipoteca en Abanca es una de las opciones que consideras para financiar la compra de una vivienda, lo primero que debes saber es que la entidad cuenta con dos tipos de ofertas: la Hipoteca Fija Mari Carmen de Abanca , cuyo interés se mantiene sin cambios a lo largo de toda la vida del préstamo, por lo que el cliente siempre pagará la misma cuota mensual; y La Hipoteca Variable Mari Carmen de Abanca , con un interés que cambia con el paso del tiempo en función de la evolución del euríbor.

A pesar de las diferencias en el modo en que cobran intereses, ambas hipotecas de Abanca tienen varios aspectos en común:

• Para hacerse con el mejor interés posible, exigen domiciliar una nómina mínima de 2.500 euros (o de 3.500 euros si son dos nóminas, o una nómina y otro tipo de ingresos), contratar un seguro de hogar y otro de vida en la entidad, ser titular de una tarjeta de crédito de Abanca y realizar 24 compras al año con ella (con un importe de, al menos, 2.500 euros al año). De no hacerlo, las hipotecas se encarecerán en un punto porcentual.
• Las hipotecas de Abanca no cobran comisión de apertura ni por la amortización anticipada (es decir, por devolver tu deuda antes de tiempo).
• También permiten conseguir, en principio, hasta el 80% del valor de tasación o compraventa de la vivienda, aunque la entidad reconoce estar dispuesta a negociar con los clientes con un buen perfil financiero para superar esta cifra.

Si, tras analizar si prefieres una hipoteca fija o variable, te quedas con la primera, con la hipoteca fija de Abanca pagarás un interés igual sin importar el plazo de amortización que establezcas: en concreto, la entidad gallega te cobrará un 3,85% TIN tanto para su oferta a 15 años como para la de 30 años.

Para establecer si estas cifras son interesantes, lo mejor es que consultes nuestro ranking de la mejor hipoteca fija. Para elaborarlo, partimos del plazo de amortización más habitual entre quienes solicitan una hipoteca en España: 24 años, según los datos del Instituto Nacional de Estadística.

Hipoteca Variable de Abanca: ¿merece la pena?

Con la hipoteca variable de Abanca pagarás un interés de salida del 2,5% TIN durante los 12 primeros meses y después un euribor+0,75% si quieres saber si la propuesta de Abanca figura entre las más atractivas solo tendrás que consultar nuestro ranking mensual de las mejores hipotecas variables.

Simulador de hipoteca de Abanca: ¿cómo funciona?

A día de hoy, no existe un simulador de hipoteca de Abanca como tal. A diferencia de otras entidades, Abanca no permite que sus clientes actuales o potenciales calculen la cuota mensual que pagarán por su hipoteca, ni otras cuestiones (como los intereses totales de la operación o el tiempo que tardarán en devolver su deuda en distintos escenarios).

Tal y como exige la ley, Abanca proporciona un ejemplo representativo del coste real de la hipoteca (es decir, de la Tasa Anual Equivalente o TAE) en su web, tanto para los clientes que cumplan con los requisitos de vinculación como para aquellos que quieran contratar la hipoteca sin productos asociados, pero no dispone de una herramienta con la que poder hacer tus propios cálculos: es decir, con un simulador de hipoteca de Abanca.

Por lo tanto, si quieres comprar una vivienda, conviene que utilices el simulador de hipotecas de Kelisto, que te permitirá explorar todo el mercado y comparar la cuota de las hipotecas de Abanca con la que se abonaría con una oferta similar de otros bancos, ofreciendo una imagen mucho más completa del panorama bancario actual.

¿Puedo conseguir una hipoteca al 100% en Abanca?

Aunque Abanca no forma parte de los bancos que dan el 100% de la hipoteca, es una de las pocas entidades dispuesta a negociar con sus clientes para acercarse lo más posible a una hipoteca al 90%. Ahora bien, esta oportunidad está reservada para los clientes con buen perfil financiero (es decir, con un nivel de ingresos elevados, pocas deudas, un aval bancario…).

Más allá de la oportunidad de conseguir una hipoteca al 100% en Abanca , recuerda que hay otras entidades en las que puedes probar suerte. Santander, Bankinter, Ibercaja o EVO Banco conceden porcentajes de entre el 90% y el 95% del valor de la vivienda, pero solo a sus clientes más jóvenes (de menos de 35 años). Por otro lado, Kutxabank y la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) no disponen de ofertas específicas en este sentido, pero sí que reconocen estar dispuestos a negociar con sus clientes para romper la barrera habitual del 80% y acercarse al 90% de financiación, como hace Abanca.

Subrogación de hipoteca en Abanca: condiciones y oferta

Si quieres cambiar tu hipoteca de banco y te interesa la subrogación de hipoteca en Abanca , debes saber que la entidad no dispone de una oferta específica en este sentido. Si quieres llevarte tu hipoteca a Abanca, la opción que te propondrán será cancelar tu actual hipoteca y abrir una nueva con ellos.

Si esta alternativa no te interesa y lo que quieres es encontrar la mejor subrogación de hipoteca, puedes visitar nuestro ranking mensual para dar con las propuestas más atractivas del mercado.

Hipoteca Abanca: opiniones de sus clientes

Conocer las opiniones de Abanca que tienen sus clientes te ayudará a determinar si la oferta comercial de la entidad es realmente la opción más adecuada para ti. Como punto de partida para conocer lo que piensan los usuarios de la entidad, hemos analizado los resultados de la encuesta de satisfacción que la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) publica anualmente. Abanca se sitúa en el puesto 44 de 56 entidades, con una calificación de 57 puntos.

Por otro lado, en las redes sociales y en otras plataformas digitales pueden encontrarse opiniones sobre las hipotecas de Abanca muy variadas. En Kelisto las hemos recopilado, y te mostramos algunos ejemplos representativos:

Trato cercano y muy lejos de los estereotipos sobre la banca en general. En vez de venderme lo que ellos querían, me han asesorado teniendo en cuenta mis intereses, así que un 10.

(Sandro Galvany Suárez, Trustpilot)

Esta hipoteca, al principio parece que no está mal, pero se ensañan con la vinculación y además de eso una vez que te vinculas te intentan colar cosas, como por ejemplo la cuota de la tarjeta cuando inicialmente te indican que no tendrán coste.

(Susolopez, Foro de Help My Cash)

Todo perfecto, buena app y buen funcionamiento. Gestión de hipoteca impecable.

(Usuario Anónimo, Foro de Help My Cash)

Yo también tengo Abanca, y por ahora estoy bastante contenta. No tengo comisiones y puedo sacar dinero donde quiera. Ahora me he hecho una hipoteca, y todo guay por teléfono e internet.

(majodiohimal, Twitter)

Cómo contratar una hipoteca en Abanca

Para contratar una hipoteca en Abanca tendrás que seguir el mismo procedimiento que para hacerlo en cualquier otra entidad financiera: puedes iniciar el proceso de contratación por vía telefónica, por Internet o en oficinas de la entidad , y tendrás que aportar una serie de documentos (como tu DNI, la tasación de la vivienda y un justificante de ingresos) para que la entidad determine la viabilidad de tu solicitud.

Ofertas para contratar una hipoteca en Abanca (tabla resumen)

Fuente: Kelisto.es con datos de la página web de Abanca a 22/03/2022. NA: No aplica

En la tabla anterior te resumimos las principales características de la Hipoteca de Abanca (a tipo fijo y variable).