Comparador de hipotecas: calcula tu cuota gratis (Abril 2025)

¿Cómo te ayuda nuestro comparador de hipotecas?

Nuestro comparador de hipotecas te ayudará a encontrar la mejor oferta del mercado según tu perfil y prioridades, y sin ningún coste para ti.

Para encontrar la mejor tu hipoteca y contratarla a través de Kelisto, solo tienes que dar tres sencillos pasos:

• Compara hipotecas: accede a nuestros comparadores de hipotecas fijas, hipotecas mixtas e hipotecas variables, compara las características de cada oferta y filtra los resultados según tus preferencias. En tan solo unos minutos podrás consultar decenas de ofertas y entender qué ofrecen los bancos y qué encaja mejor con tu perfil.
• Ponte en contacto con nuestros asesores: a través de nuestro bróker hipotecario, nuestros asesores estudiarán tu caso, te pedirán toda la documentación necesaria y, si lo deseas, empezarán a negociar con los bancos para encontrar la oferta que mejor se adapta a tus necesidades, con las mejores condiciones.
• Finaliza el proceso de contratación con ayuda experta: te acompañaremos en toda la fase de contratación, hasta la firma, para resolverte cualquier duda y agilizar al máximo el proceso.

Más información: ¿Puede ayudarte un bróker hipotecario a conseguir una hipoteca mejor?

¿Qué información vas a encontrar en nuestro comparador de hipotecas?

En nuestro comparador de hipotecas encontrarás información de todas las ofertas del mercado, sin importar si esas entidades permiten que inicies el proceso para su contratación a través de nuestra herramienta o no. Eso significa que, aunque gran parte de los productos que podrás ver en nuestra herramienta sí se pueden contratar desde Kelisto, no todos ellos están disponibles, aunque trabajamos cada día para que eso sea así.

En cualquier caso, si encuentras una oferta cuyo proceso de contratación no se puede iniciar a través de nuestro comparador de hipotecas, no te preocupes. Como alternativa, te propondremos acudir a nuestro servicio de bróker hipotecario, desde el que nuestros expertos se encargarán de encontrarte una alternativa igual o mejor a la que inicialmente te había interesado. Recuerda que este servicio es totalmente gratuito y sin compromisos, por lo que si nuestra propuesta no te interesa siempre puedes rechazarla y seguir buscando por tu cuenta.

¿Cada cuanto sea actualiza la información?

La información del comparador de hipotecas de Kelisto se actualiza, como mínimo, una vez al mes. A comienzo de cada mes, nuestros expertos rastrean todo el mercado para corroborar, banco por banco, si las condiciones de las hipotecas que ofrecen se mantienen sin cambios o si han experimentado alguna modificación. Asimismo, estamos en permanente contacto con las entidades financieras, por lo que, más allá de ese repaso global que se ejecuta de forma mensual, podemos conocer de primera mano si se produce algún cambio en las ofertas en cualquier otro momento.

¿Es fiable?

Por supuesto. El objetivo de nuestro comparador de hipotecas es ayudarte a encontrar la oferta que mejor se adapta a tu perfil financiero y a la operación que deseas realizar. Para ello, nuestro equipo de expertos se encarga de que cuentes con información completa y actualizada de cada una de las ofertas del mercado. Estos datos se obtienen, o bien directamente de las páginas web de los bancos, o bien de la información que las entidades nos facilitan (en caso de que en sus plataformas digitales no dispongan de todos los datos).

Con toda esa información nos aseguramos de que nuestro comparador de hipotecas funciona como una herramienta precisa y fiable. Como complemento a los resultados que verás en nuestra calculadora, recuerda que también ponemos a tu disposición para comparar hipotecas:

• Fichas de producto de cada una de las hipotecas de nuestro comparador, donde te explicamos en detalle sus características y condiciones.
• Artículos de actualidad, ofertas, consejos y análisis y nuestros rankings de "mejor compra" en los que nuestros expertos analizan todo lo que debes saber sobre el sector hipotecario y te ofrecen claves prácticas para encontrar la oferta que mejor se adapta a ti.

Recuerda, además, que ponemos a tu disposición información detallada sobre cómo se calcula la TAE de las hipotecas en Kelisto.

¿Ofrecéis otros servicios adicionales a vuestro comparador de hipotecas?

Además de funcionar como una calculadora donde puedes comparar hipotecas para encontrar el que mejor se adapte a ti, el comparador de hipotecas de Kelisto también te permite iniciar el proceso de contratación de la oferta que más te interese de dos maneras distintas:

• A través de nuestro propio comparador de hipotecas de Kelisto podrás iniciar los trámites de contratación de aquellas ofertas de las entidades con las que trabajemos, siempre que estas permitan que ese proceso se realice de manera digital.
• En el caso de que la oferta de una entidad con la que trabajemos no permita la contratación online, o de que te interese una oferta de un banco con el que no tengamos un acuerdo, podrás dirigirte a nuestro servicio de bróker hipotecario. Desde allí, nuestros expertos tomarán nota de lo que buscas, te ofrecerán todas las alternativas que tienes disponibles para tu perfil y, si te interesan sus propuestas, negociarán con los bancos para conseguir las mejores condiciones y te acompañarán en todo el proceso de contratación.

Glosario de hipotecas: información útil para usar nuestro comparador

A continuación, te explicamos varios términos que te pueden resultar de utilidad para comparar hipotecas:

Préstamo hipotecario

Un préstamo hipotecario es un tipo de préstamo que cuenta con una vivienda como garantía de pago.

Más información: Ranking de mejores hipotecas

Interés

El interés es el porcentaje sobre la cantidad que pidas que el banco te cobrara por prestarte dinero para la compra de una vivienda. Este interés puede ser fijo (expresado en forma de TIN o Tipo de Interés Nominal, y que se mantiene sin cambios durante la vida de una hipoteca), o variable (es el resultado de sumar el euríbor más un diferencial, es decir, un porcentaje que se mantiene sin cambios durante toda la vida de la hipoteca.

TAE

La TAE o Tasa Anual Equivalente es la variable que te permitirá conocer el coste real de una determinada hipoteca ya que tiene en cuenta su interés, las comisiones y otros gastos, así como la cantidad que pidas y el plazo de devolución.

Más información: Tipo de interés actual de las hipotecas en España

Requisitos de bonificación

Los requisitos de bonificación son una serie de productos o servicios que el banco te propondrá contratar para que puedas reducir el interés de tu hipoteca. Su contratación siempre debe ser voluntaria y el banco tiene el deber -por ley- de explicarte qué rebaja te aplicarán por su contratación y cuánto subiría la hipoteca si decides prescindir de ellos.

Gastos de la hipoteca

Los gastos de una hipoteca son los costes que deberás asumir para la contratación de un préstamo hipotecario. A día de hoy, el único que tendrás que afrontar son los gastos de tasación, a los que tendrías que sumar la comisión de apertura, en caso de que el banco que elijas la cobre, aunque muchos no lo hacen.

Más información: ¿Cuáles son los gastos asociados a una hipoteca?

Tasación hipotecaria

La tasación hipotecaria es una evaluación técnica de la vivienda que deseas comprar mediante una hipoteca para asignarle un valor. Los bancos usan ese valor como referencia para determinar cuánto dinero podrán prestarte (normalmente, un 80%, aunque también existen hipotecas al 100%).

Más información: Tasación de una vivienda: todo lo que debes saber

Aval bancario

Un aval bancario es un contrato por el que una persona (física o jurídica) garantiza que otra devolverá sus deudas en el plazo y forma que hubiera acordado con su banco. Su uso es relativamente común en las hipotecas y, aunque puedes pedir uno privado (por ejemplo, a un familiar) también hay avales públicos, como lo del ICO.

Más información: Aval bancario: qué es y cómo conseguirlo

Amortización anticipada

La amortización anticipada es una gestión que te permitirá adelantar parte de tu deuda pendiente con el banco antes del plazo acordado. Al hacerla, podrás acordar con tu endidad si quieres que, como resultado de este trámite, se reduzca la cuota que pagas cada mes o el plazo de devolución pendiente.

Más información: Amortizar la hipoteca: cómo y cuándo interesa hacerlo