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Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander

6,9/10
Cumpliendo requisitos
TIN primeros 6 meses desde:2,90%
Resto de años desde:2,80%
TAE desde:3,39%
Plazo hasta:30 años
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Actualizado el 17/5/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander

Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
PlazosTIN 6 meses desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,90%2,80%3,39%616€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,8%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,39%. La cuota mensual durante los 30 años será de 616,34€. El importe total adeudado será de 221.883€. Coste total del préstamo: 71.883€. Intereses: 71.883€ Sistema de amortización francés.
PlazosTIN 6 meses desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,90%3,90%4,10%708€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,9%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,1%. La cuota mensual durante los 30 años será de 707,5€. El importe total adeudado será de 254.700,83€. Coste total del préstamo: 104.700,83€. Intereses: 104.700,83€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander

Domiciliar la nómina:

-0,50%.

Nómina de al menos 600 €/mes, o pensión o prestación por desempleo de al menos 300€/mes

Contratar un seguro de hogar:

-0,10%

Contratar un seguro de vida:

-0,10%

Contratar otros seguros:

-0,10%.

Podrás reducir el tipo de interés en un 0,10% por cada 100 € de prima en cualquiera de los seguros

Usar una tarjeta de débito/crédito:

-0,05%.

Deberás usar la tarjeta de crédito al menos 6 veces en los tres meses anteriores a la revisión del tipo de interés

Podrás reducir el interés hasta 1 punto combinando como quieras estas bonificaciones. Además de las antes mencionadas, podrás contratar las siguientes:

  • Alarma: arrendamiento (renting) contratado con Banco Santander de un sistema de seguridad, y una vez finalizado éste, mantener contratado el servicio de mantenimiento con Movistar Prosegur Alarmas, S.L. (0,20 pp)
  • Certificado A+, A, B o vivienda sostenible (0,10 pp).

Si además cumple con el certificado de eficiencia energética la bonificación puede ser del 1,10%

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 70 años
  • Importe mínimo concedido: 6.000 €
  • Importe máximo concedido: 1.500.000 €

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
  • Comisión de amortización anticipada parcial (a partir del año 11): 1,50%
  • Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
  • Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%

Descripción de la Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander

La Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander es una hipoteca online que te permitirá conseguir un adelanto de dinero para financiar hasta el 80% del valor de tasación de tu primera vivienda, siempre que te comprometas a devolver la cantidad solicitada a la entidad junto con los intereses correspondientes. Esta hipoteca fija de Banco Santander solo se puede contratar a través de Internet, en un proceso sencillo de siete pasos durante el que contarás con el asesoramiento de un gestor.

Al tratarse de una hipoteca fija, su interés se mantendrá constante a lo largo de toda la vida del préstamo, y dependerá del plazo de amortización que elijas, y, en este caso, no variará en función del plazo de amortización. Banco Santander cobra un 2,90% los primeros seis meses a todos los clientes, cumplan con los requisitos de vinculación o no. A partir del séptimo mes, se puede optar a un interés bonificado del 2,80%.

Para contratar la Hipoteca Fija Online del Santander en estas condiciones, la entidad te ofrece, combinar la contratación de distintos productos y/o servicios de la manera que quieras hasta alcanzar un descuento máximo de 1 punto porcentual:

  • Nómina o ingresos regulares (0,50 pp)
  • Uso de la tarjeta de crédito 6 veces (0,05 pp)
  • Seguros de hogar, vida, accidentes o incapacidad (máximo 1 pp): 0,10pp por cada 100€ de prima en cualquiera de los seguros.
  • Contratación de una alarma (0,20 pp)
  • Hasta 0,10 puntos de bonificación: Certificado A+, A, B o vivienda sostenible (0,10 pp)

Si no se respetan estos requisitos, a partir del séptimo mes se pagará un interés fijo del 3,90%.

Además, cabe destacar que esta hipoteca tiene un plazo de amortización de hasta 30 años y que no cobra comisión de apertura, aunque, eso sí, sí que tendrás que pagar si quieres amortizarla anticipadamente. En concreto, Banco Santander te cobrará una comisión del 2% los diez primeros años y una del 1,50% a partir del undécimo (es decir, el máximo que permite la ley).

Si te planteas pedir hipotecas el Santander, pero la Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander no encaja con lo que buscas, recuerda que en la entidad también puedes encontrar otras ofertas para financiar la compra de tu futura casa:

Redactado el 14/7/2020 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.Actualizado el 17/5/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.
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Opiniones sobre la Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander

Valoración de Kelisto
8/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    8/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    8/10
  • Promociones
    8/10

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