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Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander

7/10
¡Hasta el 95% del valor de tasación si tienes 35 años o menos!
Cumpliendo requisitos
TIN primeros 6 meses desde:2,90%
Resto de años desde:2,80%
TAE desde:3,39%
Plazo hasta:30 años
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Actualizado el 16/4/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander

Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
PlazosTIN 6 meses desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,90%2,80%3,39%616€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,8%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,39%. La cuota mensual durante los 30 años será de 616,34€. El importe total adeudado será de 221.883€. Coste total del préstamo: 71.883€. Intereses: 71.883€ Sistema de amortización francés.
PlazosTIN 6 meses desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,90%3,90%4,10%708€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,9%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,1%. La cuota mensual durante los 30 años será de 707,5€. El importe total adeudado será de 254.700,83€. Coste total del préstamo: 104.700,83€. Intereses: 104.700,83€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander

Domiciliar la nómina:

-0,50%.

Nómina de al menos 600 €/mes, o pensión o prestación por desempleo de al menos 300€/mes

Contratar un seguro de hogar:

-0,10%

Contratar un seguro de vida:

-0,10%

Contratar otros seguros:

-0,10%.

Para rebajar su interés podrás contratar seguros de hogar, vida, accidentes o incapacidad. Por cada uno de ellos podrás descontar 0,10 puntos porcentuales por cada 100€, hasta sumar un máximo de 1 punto

Usar una tarjeta de débito/crédito:

-0,05%.

Deberás usar la tarjeta de crédito al menos 6 veces en los tres meses anteriores a la revisión del tipo de interés

Para conseguir la Hipoteca Joven del Santander a tipo fijo en las mejores condiciones tendrás que cumplir con varios requisitos que puedes combinar como quieras hasta sumar un máximo de 1 punto porcentual. Además de las antes mencionadas, podrás contratar las siguientes:

En concreto, los requisitos que puedes combinar para conseguir la Hipoteca Joven del Santander a tipo fijo con el TIN más bajo posible son:

  • Alarma: arrendamiento (renting) contratado con Banco Santander de un sistema de seguridad, y una vez finalizado éste, mantener contratado el servicio de mantenimiento con Movistar Prosegur Alarmas, S.L. (0,20 pp)
  • Disponer de Certificado A+, A, B o vivienda sostenible (0,10 pp)

Si además cumple con el certificado de eficiencia energética la bonificación puede ser del 1,10%

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 95%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 35 años

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
  • Comisión de amortización anticipada parcial (a partir del año 11): 1,50%
  • Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
  • Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    Para amortizar anticipadamente la Hipoteca Joven del Santander a tipo fijo, tendrás que pagar una comisión del 2% los 10 primeros años y del 1,5% a partir del undécimo.

Descripción de la Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander

La Hipoteca Joven del Santander a tipo fijo es una hipoteca diseñada para clientes de 35 años o menos , que tiene una particularidad con respecto a la Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander: en lugar de permitirte pedir hasta un 80% del valor de tasación de tu futura vivienda, amplía ese porcentaje hasta el 95%, con lo que se queda muy cerca de ser una hipoteca al 100%.

Para conseguir esta cifra, la hipoteca joven del Santander a tipo fijo te pedirá cumplir con dos exigencias, además de la relacionada con tu edad:

  • Que destines el dinero a la compra de tu vivienda habitual.
  • Que aportes un aval , que se extinguirá pasados los primeros cinco años de vida de la hipoteca.

Igual que sucedería con cualquier otro préstamo de este tipo, con la Hipoteca Joven del Santander a tipo fijo siempre pagarás el mismo interés y, por tanto, la misma cuota, aunque con una pequeña variación durante los seis primeros meses:

  • Durante los seis primeros meses tras su contratación, esta hipoteca del Santander al 95% tendrá un interés del 2,9% TIN (Tipo de Interés Nominal).
  • A partir del séptimo mes , puedes conseguir un interés bonificado del 2,8% TIN. Eso sí, para conseguirlo tendrás que cumplir con varios requisitos que puedes combinar como quieras hasta sumar un máximo de 1 punto porcentual.

En concreto, los requisitos que puedes combinar para conseguir la Hipoteca Joven del Santander a tipo fijo con el TIN más bajo posible son:

  • Domiciliar la nómina o ingresos regulares (0,50 pp)
  • Usar de la tarjeta de crédito seis veces al año (0,05 pp)
  • Contratar seguros de hogar, vida, accidentes o incapacidad (máximo 1 pp): 0,10pp por cada 100€ de prima en cualquiera de los seguros.
  • Contratación de una alarma (0,20 pp)
  • Disponer de Certificado A+, A, B o vivienda sostenible (0,10 pp)

En caso de que no respetes estas estas exigencias, a partir del séptimo mes tendrás que abonar un interés fijo del 3,9% con esta hipoteca del Santander al 95%.

En lo relativo al resto de sus condiciones, es importante que tengas en cuenta que:

  • La Hipoteca Joven del Santander a tipo fijo tiene un plazo máximo de amortización de 30 años.
  • En cuanto a sus comisiones , no cobra nada por apertura. En caso de amortización anticipada, eso sí, la entidad te aplicará el máximo que permite la ley: 2% los 10 primeros años y una del 1,5% a partir del undécimo.

Si te planteas pedir hipotecas el Santander, pero la Hipoteca Joven del Santander a tipo fijo no encaja con lo que buscas, recuerda que en la entidad también puedes encontrar otras ofertas para financiar la compra de tu futura casa:

  • Hipoteca Joven del Santander a tipo variable
  • Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander
  • Hipoteca Variable Bonificada de Banco Santander
Redactado el 11/7/2023 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.Actualizado el 16/4/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.
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¡Hasta el 95% del valor de tasación si tienes 35 años o menos!
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Opiniones sobre la Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander

Valoración de Kelisto
7/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    8/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    5/10
  • Promociones
    8/10

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Ofertas para un préstamo hipotecario de 150.000 €
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Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,76%
3,26%
2,76%
3,26%
3,30%
3,53%
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654€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,76%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,3%. La cuota mensual durante los 30 años será de 613,16€. El importe total adeudado será de 220.736,37€. Coste total del préstamo: 70.736,37€. Intereses: 70.736,37€ Sistema de amortización francés.
FIJA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,65%
3,40%
2,65%
3,40%
3,09%
3,88%
604€/mes
665€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
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Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,65%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,09%. La cuota mensual durante los 30 años será de 604,45€. El importe total adeudado será de 217.600,45€. Coste total del préstamo: 67.600,45€. Intereses: 67.600,45€ Sistema de amortización francés.
FIJA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,90%
3,30%
2,90%
3,30%
3,39%
3,58%
624€/mes
657€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,9%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,39%. La cuota mensual durante los 30 años será de 624,34€. El importe total adeudado será de 224.764,19€. Coste total del préstamo: 74.764,19€. Intereses: 74.764,19€ Sistema de amortización francés.

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