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Las hipotecas fijas más baratas (agosto 2019)

¿Necesitas una hipoteca?

Te ayudamos a conseguirla de forma inmediata
  • BBVA sigue liderando nuestros rankings de hipotecas fijas más baratas a 10, 15 y 20 años, mientras que Openbank y Liberbank ofrecen las mejores hipotecas fijas para los plazos más largos (25 y 30 años).

Elegir entre una hipoteca variable y una hipoteca fija se ha convertido en la gran incógnita para muchos de los que piensan en comprar una casa. Tal y como te explicamos previamente en Kelisto, más allá del interés existen muchas diferencias entre unas y otras: por ejemplo, las expectativas y el riesgo que puedas asumir son dos elementos clave para que tomes la mejor decisión. Si aún te planteas qué opción es mejor para ti, o si ya tienes claro que lo que buscas es una de las hipotecas fijas más baratas del mercado, en Kelisto hemos analizado todas las propuestas de los bancos para contarte cuáles son las mejores ofertas que puedes encontrar.

Como el interés de las hipotecas fijas varía en función del plazo de devolución que elijas, a continuación, te mostramos cinco clasificaciones distintas: para 10, 15, 20, 25 y 30 años de máximo para su amortización. Las propuestas que verás en nuestras tablas están ordenadas en base a varios criterios objetivos: el interés fijo que cobran, las comisiones (apertura y amortización anticipada), el porcentaje del valor de tasación que permiten financiar y el número de productos vinculados que cada oferta exige.

Además de las propuestas que verás en nuestros rankings, si quieres analizar más opciones y escoger la que mejor encaja con tu perfil y la casa que deseas comprar, no dudes en consultar nuestro comparador de hipotecas fijas.

Las hipotecas fijas más baratas a 10 años

Hipoteca Fija BBVA (Hasta 15 años)

Producto Hipoteca Fija BBVA (Hasta 15 años) de BBVA

Hipoteca Fija BBVA (Hasta 15 años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 50%)

Producto Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 50%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 50%)

Más detalles
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Oportunidad Fija (10 años)

Producto Hipoteca Oportunidad Fija (10 años) de Liberbank

Hipoteca Oportunidad Fija (10 años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Fija (Hasta 10 años)

Producto Hipoteca Fija (Hasta 10 años) de COINC

Hipoteca Fija (Hasta 10 años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Vamos Fija 15 años (hasta 60%)

Producto Hipoteca Vamos Fija 15 años (hasta 60%) de IberCaja

Hipoteca Vamos Fija 15 años (hasta 60%)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
Fuente: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 07/08/2019). La tabla muestra las cinco hipotecas fijas con el interés más bajo para el plazo elegido. En caso de empate, se dará prioridad a las ofertas con mejores condicones con respecto a varios criterios: 1º) Comisión de apertura; 2º) % máximo sobre el valor de tasación que permite financiar; 3º) Reembolso parcial o total. La no disponibilidad de información siempre penaliza a una oferta frente a otra para la que su entidad sí muestre datos al respecto. Si una entidad no dispusiera de oferta para el interés elegido, se ha tenido en cuenta el siguiente tramo para el que sí tuviera oferta.

Las cinco hipotecas fijas a 10 años más baratas del mercado cobran un interés de entre el 1,35% y el 1,65%. La más barata de todas es la Hipoteca Fija de BBVA a 10 años, que ha bajado su interés hasta el 1,35% y no tiene comisión de apertura. Por si fuera poco, BBVA regala la tasación de la vivienda a quienes contraten esta hipoteca, lo que exime al cliente del único gasto de formalización que tenía que abonar desde que entró en vigor la nueva ley hipotecaria.

Tras la Hipoteca Fija de BBVA, completan nuestro top 5 la Hipoteca Fija de Openbank (en su versión para financiar hasta el 50% del valor de  tasación de una vivienda, al 1,55%), la nueva Hipoteca Oportunidad Fija de Liberbank (al 1,59%) y las ofertas de COINC (la plataforma online de Bankinter) e Ibercaja (para el 60% del valor de tasación o menos), ambas con un interés del 1,65%, pero con comisiones y condiciones de vinculación muy distintas.

Las hipotecas fijas más baratas a 15 años

Hipoteca Fija BBVA (Hasta 15 años)

Producto Hipoteca Fija BBVA (Hasta 15 años) de BBVA

Hipoteca Fija BBVA (Hasta 15 años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 50%)

Producto Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 50%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 50%)

Más detalles
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Oportunidad Fija (15 años)

Producto Hipoteca Oportunidad Fija (15 años) de Liberbank

Hipoteca Oportunidad Fija (15 años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
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0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
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0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Vamos Fija 15 años (hasta 60%)

Producto Hipoteca Vamos Fija 15 años (hasta 60%) de IberCaja

Hipoteca Vamos Fija 15 años (hasta 60%)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
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-
Importe máximo financiado
-
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0 €
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
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No
% máximo financiado
80,0 %
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0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Vamos Fija 15 años (hasta 80%)

Producto Hipoteca Vamos Fija 15 años (hasta 80%) de IberCaja

Hipoteca Vamos Fija 15 años (hasta 80%)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
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-
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0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
Vinculación: seguro vida
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Vinculación: otros seguros
% máximo financiado
80,0 %
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
Vinculación: seguro vida
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
Fuente: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 07/08/2019). La tabla muestra las cinco hipotecas fijas con el interés más bajo para el plazo elegido. En caso de empate, se dará prioridad a las ofertas con mejores condicones con respecto a varios criterios: 1º) Comisión de apertura; 2º) % máximo sobre el valor de tasación que permite financiar; 3º) Reembolso parcial o total. La no disponibilidad de información siempre penaliza a una oferta frente a otra para la que su entidad sí muestre datos al respecto. Si una entidad no dispusiera de oferta para el interés elegido, se ha tenido en cuenta el siguiente tramo para el que sí tuviera oferta.

Si lo que buscas son las hipotecas fijas a 15 años más baratas del mercado, debes saber que las mejores ofertas nunca te cobrarán un interés de más del 1,35%. Entre todas ellas, el primer puesto corresponde a la Hipoteca Fija de BBVA, que tras la rebaja que ha realizado este mes, solo cobra un 1,35%, una cifra nunca antes vista para hipotecas fijas en nuestro país.

Tras ella se sitúa la Hipoteca Fija Open de Openbank para el 50% del valor de tasación o menos (al 1,55%), la nueva Hipoteca Oportunidad Fija de Liberbank (al 1,59%) y la Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja en sus dos versiones (para el 60% y para el 80% del valor de tasación de una vivienda): la primera cobra un interés del 1,65% y la segunda, del 1,75%.

Las hipotecas fijas más baratas a 20 años

Hipoteca Fija BBVA (Hasta 20 años)

Producto Hipoteca Fija BBVA (Hasta 20 años) de BBVA

Hipoteca Fija BBVA (Hasta 20 años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
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Comisión amortización anticipada
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
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Importe máximo financiado
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Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Open Fija de 16 a 20 años (hasta 50%)

Producto Hipoteca Open Fija de 16 a 20 años (hasta 50%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 16 a 20 años (hasta 50%)

Más detalles
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
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3000000,0 €
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0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Oportunidad Fija (20 Años)

Producto Hipoteca Oportunidad Fija (20 Años) de Liberbank

Hipoteca Oportunidad Fija (20 Años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
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No
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Vamos Fija 20 años (hasta 60%)

Producto Hipoteca Vamos Fija 20 años (hasta 60%) de IberCaja

Hipoteca Vamos Fija 20 años (hasta 60%)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
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No
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Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Fija (Hasta 20 años)

Producto Hipoteca Fija (Hasta 20 años) de COINC

Hipoteca Fija (Hasta 20 años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
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-
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
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No
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
Fuente: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 07/08/2019). La tabla muestra las cinco hipotecas fijas con el interés más bajo para el plazo elegido. En caso de empate, se dará prioridad a las ofertas con mejores condicones con respecto a varios criterios: 1º) Comisión de apertura; 2º) % máximo sobre el valor de tasación que permite financiar; 3º) Reembolso parcial o total. La no disponibilidad de información siempre penaliza a una oferta frente a otra para la que su entidad sí muestre datos al respecto. Si una entidad no dispusiera de oferta para el interés elegido, se ha tenido en cuenta el siguiente tramo para el que sí tuviera oferta.

La oferta de hipotecas fijas más baratas a 20 años está liderada este mes por la Hipoteca Fija de BBVA, cuyo interés ha bajado del 1,8% al 1,55%. El ranking de hipotecas fijas más baratas a 20 años se completa con las propuestas de Openbank (para el 50% del valor de tasación, al 1,65%), Liberbank (al 1,75%), Ibercaja (1,8%) y COINC (1,89%).

Las hipotecas fijas más baratas a 25 años

Hipoteca Open Fija de 21 a 25 años (hasta 50%)

Producto Hipoteca Open Fija de 21 a 25 años (hasta 50%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 21 a 25 años (hasta 50%)

Más detalles
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
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Comisión amortización anticipada
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
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Comisión amortización anticipada
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Fija BBVA (Hasta 25 años)

Producto Hipoteca Fija BBVA (Hasta 25 años) de BBVA

Hipoteca Fija BBVA (Hasta 25 años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
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Comisión amortización anticipada
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Oportunidad Fija (25 Años)

Producto Hipoteca Oportunidad Fija (25 Años) de Liberbank

Hipoteca Oportunidad Fija (25 Años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
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-
Importe máximo financiado
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Comisión amortización anticipada
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
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Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Vamos Fija 25 años (hasta 60%)

Producto Hipoteca Vamos Fija 25 años (hasta 60%) de IberCaja

Hipoteca Vamos Fija 25 años (hasta 60%)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Fija (25 años)

Producto Hipoteca Fija (25 años) de ActivoBank

Hipoteca Fija (25 años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
Vinculación: seguro vida
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
Vinculación: seguro vida
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
Fuente: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 07/08/2019). La tabla muestra las cinco hipotecas fijas con el interés más bajo para el plazo elegido. En caso de empate, se dará prioridad a las ofertas con mejores condicones con respecto a varios criterios: 1º) Comisión de apertura; 2º) % máximo sobre el valor de tasación que permite financiar; 3º) Reembolso parcial o total. La no disponibilidad de información siempre penaliza a una oferta frente a otra para la que su entidad sí muestre datos al respecto. Si una entidad no dispusiera de oferta para el interés elegido, se ha tenido en cuenta el siguiente tramo para el que sí tuviera oferta.

Quienes necesiten un plazo más largo para devolver su deuda tendrán que afrontar un interés algo más elevado. Entre las hipotecas fijas a 25 años, las mejores ofertas cobran un tipo de entre el 1,7% y el 1,9%.  La Hipoteca Fija Open de Openbank para el 50% del valor de tasación (o menos) lidera nuestra tabla mensual, con un interés del 1,7%. Completan nuestro top 5 dos ofertas al 1,75% (las de BBVA y la nueva Hipoteca Oportunidad Fija de Liberbank), la Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja para el 60% del valor de tasación (al 1,85%) y la Hipoteca Fija de Activobank (1,9%).

Las hipotecas fijas más baratas a 30 años

Hipoteca Oportunidad Fija (30 Años)

Producto Hipoteca Oportunidad Fija (30 Años) de Liberbank

Hipoteca Oportunidad Fija (30 Años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Open Fija de 26 a 30 años (hasta 50%)

Producto Hipoteca Open Fija de 26 a 30 años (hasta 50%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 26 a 30 años (hasta 50%)

Más detalles
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
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0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Fija (30 años)

Producto Hipoteca Fija (30 años) de ActivoBank

Hipoteca Fija (30 años)

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% máximo financiado
80,0 %
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-
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-
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
Vinculación: seguro vida
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
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Comisión amortización anticipada
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
Vinculación: seguro vida
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Bonificada a Tipo Fijo (30 años)

Producto Hipoteca Bonificada a Tipo Fijo (30 años) de Banco Sabadell

Hipoteca Bonificada a Tipo Fijo (30 años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
100000,0 €
Importe máximo financiado
-
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
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Importe mínimo financiado
100000,0 €
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Vamos Fija 30 años (hasta 60%)

Producto Hipoteca Vamos Fija 30 años (hasta 60%) de IberCaja

Hipoteca Vamos Fija 30 años (hasta 60%)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
80,0 %
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Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
Fuente: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 07/08/2019). La tabla muestra las cinco hipotecas fijas con el interés más bajo para el plazo elegido. En caso de empate, se dará prioridad a las ofertas con mejores condicones con respecto a varios criterios: 1º) Comisión de apertura; 2º) % máximo sobre el valor de tasación que permite financiar; 3º) Reembolso parcial o total. La no disponibilidad de información siempre penaliza a una oferta frente a otra para la que su entidad sí muestre datos al respecto. Si una entidad no dispusiera de oferta para el interés elegido, se ha tenido en cuenta el siguiente tramo para el que sí tuviera oferta.

El ranking de hipotecas fijas más baratas a 30 años está encabezado por la nueva Hipoteca Oportunidad Fija de Liberbank, al 1,75%. Tras ella se sitúan la Hipoteca Fija Open de Openbank (al 1,79% para quienes no necesiten pedir más del 50% del valor de tasación) y tres ofertas al 1,90%: las de Activobank y Banco Sabadell, y la Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja (para quienes no tengan que solicitar más del 60% del valor de tasación de una vivienda).

Novedades en el mercado de hipotecas fijas

Los bancos han aprovechado las últimas semanas para hacer importantes rebajas en sus hipotecas fijas e, incluso, para lanzar alguna oferta nueva:

Hipoteca Fija de Bankia

Con la llegada del mes de agosto, Bankia ha realizado rebajas en algunas de las versiones de su Hipoteca Fija:

PLAZO DE AMORTIZACIÓN ¿PARA QUÉ TIPO DE CLIENTE? INTERÉS ANTERIOR (%) INTERÉS ACTUAL (%)
10 AÑOS Con ingresos entre 1.200 y 3.000€  2,25 2,15
15 AÑOS Con ingresos entre 1.200 y 3.000€  2,3 2,2
20 AÑOS Con ingresos entre 1.200 y 3.000€  2,6 2,4
20 AÑOS Con ingresos superiores a 3.000€  2,2 2
25 AÑOS Con ingresos inferiores a 1.200€ 3,4 3,25
25 AÑOS Con ingresos entre 1.200 y 3.000€  2,7 2,5
25 AÑOS Con ingresos superiores a 3.000€  2,45 2,05
30 AÑOS Con ingresos inferiores a 1.200€ 3,4 3,25
30 AÑOS Con ingresos entre 1.200 y 3.000€  2,7 2,5
30 AÑOS Con ingresos superiores a 3.000€  2,45 2,05

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (10 Años)

Producto Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (10 Años) de Bankia

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (10 Años)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
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Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (15 Años)

Producto Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (15 Años) de Bankia

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (15 Años)

Más detalles
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Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (20 Años)

Producto Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (20 Años) de Bankia

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (20 Años)

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No
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No
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Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
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No

Hipoteca Sin Comisiones Fija-Ingresos ≥ 3.000€ (20 Años)

Producto Hipoteca Sin Comisiones Fija-Ingresos ≥ 3.000€  (20 Años) de Bankia

Hipoteca Sin Comisiones Fija-Ingresos ≥ 3.000€ (20 Años)

Más detalles
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Vinculación: seguro hogar
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Vinculación: seguro hogar
No
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No

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≤ 1.200€ (25 Años)

Producto Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≤ 1.200€ (25 Años) de Bankia

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≤ 1.200€ (25 Años)

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No

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (25 Años)

Producto Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (25 Años) de Bankia

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (25 Años)

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Vinculación: seguro hogar
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No

Hipoteca Sin Comisiones Fija-Ingresos ≥ 3.000€ (25 Años)

Producto Hipoteca Sin Comisiones Fija-Ingresos ≥ 3.000€  (25 Años) de Bankia

Hipoteca Sin Comisiones Fija-Ingresos ≥ 3.000€ (25 Años)

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Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≤ 1.200€ (30 Años)

Producto Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≤ 1.200€ (30 Años) de Bankia

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≤ 1.200€ (30 Años)

Más detalles
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No
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No
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No

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (30 Años)

Producto Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (30 Años) de Bankia

Hipoteca Sin Comisiones Fija- Ingresos ≥ 1.200€ (30 Años)

Más detalles
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
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No
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No
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Sin Comisiones Fija-Ingresos ≥ 3.000€ (30 Años)

Producto Hipoteca Sin Comisiones Fija-Ingresos ≥ 3.000€  (30 Años) de Bankia

Hipoteca Sin Comisiones Fija-Ingresos ≥ 3.000€ (30 Años)

Más detalles
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80,0 %
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
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No
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No
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Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Fija de Openbank

La banca online del Santander también celebra sus particulares rebajas de verano con descuentos en todas sus hipotecas fijas:

PLAZO DE AMORTIZACIÓN ¿PARA QUÉ % SOBRE EL VALOR DE TASACIÓN? INTERÉS ANTERIOR (%) INTERÉS ACTUAL (%)
15 AÑOS 50 1,7 1,55
15 AÑOS 70 1,8 1,75
15 AÑOS 80 1,9 1,85
20 AÑOS 50 1,95 1,65
20 AÑOS 70 2,05 1,9
20 AÑOS 80 2,15 2
25 AÑOS 50 2,1 1,7
25 AÑOS 70 2,2 1,95
25 AÑOS 80 2,3 2,05
30 AÑOS 50 2,25 1,79
30 AÑOS 70 2,35 2,05
30 AÑOS 80 2,45 2,15

Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 50%)

Producto Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 50%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 50%)

Más detalles
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
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Vinculación: nómina domiciliada
No
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 70%)

Producto Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 70%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 70%)

Más detalles
% máximo financiado
70,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
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Comisión amortización anticipada
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
% máximo financiado
70,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
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Comisión amortización anticipada
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros

Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 80%)

Producto Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 80%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 5 a 15 años (hasta 80%)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
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Comisión amortización anticipada
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
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Comisión amortización anticipada
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Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros

Hipoteca Open Fija de 16 a 20 años (hasta 50%)

Producto Hipoteca Open Fija de 16 a 20 años (hasta 50%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 16 a 20 años (hasta 50%)

Más detalles
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Open Fija de 16 a 20 años (hasta 70%)

Producto Hipoteca Open Fija de 16 a 20 años (hasta 70%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 16 a 20 años (hasta 70%)

Más detalles
% máximo financiado
70,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
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0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
% máximo financiado
70,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
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Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros

Hipoteca Open Fija de 16 a 20 años (hasta 80%)

Producto Hipoteca Open Fija de 16 a 20 años (hasta 80%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 16 a 20 años (hasta 80%)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros

Hipoteca Open Fija de 21 a 25 años (hasta 50%)

Producto Hipoteca Open Fija de 21 a 25 años (hasta 50%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 21 a 25 años (hasta 50%)

Más detalles
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Open Fija de 21 a 25 años (hasta 70%)

Producto Hipoteca Open Fija de 21 a 25 años (hasta 70%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 21 a 25 años (hasta 70%)

Más detalles
% máximo financiado
70,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
% máximo financiado
70,0 %
Importe mínimo financiado
-
Importe máximo financiado
-
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros

Hipoteca Open Fija de 21 a 25 años (hasta 80%)

Producto Hipoteca Open Fija de 21 a 25 años (hasta 80%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 21 a 25 años (hasta 80%)

Más detalles
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
% máximo financiado
80,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros

Hipoteca Open Fija de 26 a 30 años (hasta 50%)

Producto Hipoteca Open Fija de 26 a 30 años (hasta 50%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 26 a 30 años (hasta 50%)

Más detalles
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No
% máximo financiado
50,0 %
Importe mínimo financiado
30000,0 €
Importe máximo financiado
3000000,0 €
Comisión cancelación
0 €
Comisión amortización anticipada
0 €
Vinculación: nómina domiciliada
Vinculación: seguro hogar
No
Vinculación: seguro vida
No
Vinculación: plan pensiones
No
Vinculación: otros seguros
No

Hipoteca Open Fija de 26 a 30 años (hasta 70%)

Producto Hipoteca Open Fija de 26 a 30 años (hasta 70%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 26 a 30 años (hasta 70%)

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Hipoteca Open Fija de 26 a 30 años (hasta 80%)

Producto Hipoteca Open Fija de 26 a 30 años (hasta 80%) de Openbank

Hipoteca Open Fija de 26 a 30 años (hasta 80%)

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Nueva Hipoteca Oportunidad Fija de Liberbank

En agosto, Liberbank ha aprovechado para eliminar de su oferta la Hipoteca Selecta y lanzar una nueva propuesta, muy similar en cuanto a vinculación, pero con un interés bastante más bajo que su predecesora:

  • A 10 y 15 años: 1,59%
  • A 20, 25 y 30 años: 1,75%

La nueva Hipoteca Oportunidad Fija de Liberbank no tiene comisión de apertura, permite pedir hasta el 80% del valor de tasación y ofrece un plazo de amortización máximo de 30 años.

Hipoteca Oportunidad Fija (10 años)

Producto Hipoteca Oportunidad Fija (10 años) de Liberbank

Hipoteca Oportunidad Fija (10 años)

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Hipoteca Oportunidad Fija (15 años)

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Hipoteca Oportunidad Fija (15 años)

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Hipoteca Oportunidad Fija (20 Años)

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Hipoteca Oportunidad Fija (25 Años)

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Hipoteca Oportunidad Fija (30 Años)

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Hipoteca Fija de BBVA

BBVA ha reducido el interés de su hipoteca fija en todos sus plazos:

  • A 15 años: del 1,6% al 1,35%.
  • A 20 años: del 1,8% al 1,55%.
  • A 25 años: del 1,95% al 1,75%.
  • A 30 años: del 2,15% al 1,95%.

Hipoteca Fija BBVA (Hasta 15 años)

Producto Hipoteca Fija BBVA (Hasta 15 años) de BBVA

Hipoteca Fija BBVA (Hasta 15 años)

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Hipoteca Fija BBVA (Hasta 20 años)

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Hipoteca Fija BBVA (Hasta 25 años)

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Hipoteca Fija BBVA (Hasta 30 años)

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Hipoteca Fija BBVA (Hasta 30 años)

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Hipoteca Fija de Caja de Ingenieros

En su caso, Caja de Ingenieros ha eliminado la comisión de apertura de todas sus hipotecas fijas y ha reducido el interés en su versión a 20 años, que pasa de cobrar un 2,25% a aplicar un 2,2%.

Hipotecas fijas o variables: ¿cuál es la mejor opción?

Las hipotecas fijas son la opción más adecuada si lo que buscas es la máxima seguridad a la hora de comprar tu casa. Al contrario de lo que sucedería con una hipoteca variable –en la que el interés (y, por tanto, la cuota que pagas) se revisa cada seis o 12 meses y cambia al ritmo que marque el euríbor- con una fija siempre pagarás lo mismo. Ahora bien, esa tranquilidad tiene un precio: actualmente, el interés de una hipoteca fija a 20 años puede llegar a triplicar el de una variable, aunque eso podría cambiar radicalmente el día que el euríbor volviera a subir.

Por ejemplo, imagina que hoy decides contratar la Hipoteca Variable de Kutxabank, que lidera nuestro ranking de las mejores hipotecas variables del mercado. Si quisieras devolver tu deuda en 20 años, pagarías un interés de euríbor+0,89%, es decir, del 0,778%, ya que el índice de referencia se encuentra en negativo. En cambio, si optaras por su versión fija, te tocaría pagar casi el triple: un 2,2%. Eso sí, si el euríbor volviera un día a su máximo histórico, con la variable tu interés se dispararía hasta el 6,19%, mientras que con la fija seguirías pagando lo mismo.

¿Cómo puedes encontrar las mejores hipotecas fijas?

Antes de contratar una hipoteca fija, asegúrate de que analizas una serie de cuestiones que te permitirán dar con el préstamo que mejor se adapta a tus necesidades.

¿Qué pasará con el euríbor?

A la hora de determinar si te merece más la pena contratar una hipoteca fija o una variable, debes tener muy en cuenta cómo se calcula el interés de cada una de ellas:

  • En las hipotecas fijas, el interés lo fija cada banco y no varía en toda la vida del préstamo.
  • En las hipotecas variables, el interés es el resultado de sumar dos cifras: un diferencial (que es un porcentaje fijo que determina cada entidad) y un índice de referencia variable, que normalmente es el euríbor. Cada cierto tiempo (normalmente, cada seis o 12 meses), las entidades revisan este tipo de hipotecas y les aplican el nuevo nivel que haya alcanzado el euríbor.

Las previsiones oficiales apuntan a que el euríbor se mantendrá en niveles bajos en el corto plazo y que tan solo subirá hasta el 0,50% en 2021. Es importante que tengas en cuenta estos vaticinios y tus propios cálculos para determinar si prefieres aprovecharte de estos tipos bajos para pagar un interés reducido ahora (aunque te arriesgues a subidas en el medio y largo plazo) o si prefieres ir a una opción más segura que, aunque a día de hoy sea más cara, te garantice que siempre pagarás lo mismo.

El plazo de devolución que puedes fijar

Las hipotecas fijas más baratas son aquellas diseñadas para clientes que puedan permitirse devolver el dinero en un plazo muy corto de tiempo. Además, quienes puedan fijar una amortización más corta (entre 10 y 20 años) podrán acceder a un catálogo de hipotecas fijas más amplio (con 51 ofertas) que quienes necesiten 25 o 30 años para reintegrar el dinero (29 productos).

Con este panorama, antes de decidirte por una hipoteca fija debes echar cuentas y calcular si tu nivel de ingresos te permite fijar un plazo de devolución corto. Si es así, podrías conseguir una hipoteca fija por un interés inferior al 2%, una cifra muy atractiva. Por el contrario, si necesitas un plazo largo, tendrás que sacar la calculadora y hacer muchos números, porque contratar una hipoteca fija puede ser hasta un 50% más caro que optar por una variable.

Las comisiones

Hay que tener en cuenta que las hipotecas fijas pueden cobrar una comisión que nunca tendrán las de tipo variable: la compensación por riesgo de tipo de interés. Este gasto solo se puede aplicar en caso de amortización anticipada y, a día de hoy, se mueve entre el 1% y el 3% de la cantidad que se vaya a amortizar.

Conclusión: ¿cuáles son las hipotecas fijas más baratas de julio de 2019? 

ENTIDAD  PRODUCTO PLAZO INTERÉS COMISIÓN DE APERTURA   COMISIÓN DE APERTURA (min)
BBVA Hipoteca Tipo Fijo BBVA (80% de la tasación o menos) 15 1,35 NA NA
BBVA Hipoteca Tipo Fijo BBVA (80% de la tasación o menos) 20 1,55 NA NA
Openbank Hipoteca Fija-hasta 50% De 21 a 25 años 1,7 NA NA
Liberbank Hipoteca Oportunidad Fija 30 1,75 NA NA

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