Hipotecas para mileuristas: ¿qué bancos las ofrecen?

Las Mejores Hipotecas Para Mileuristas

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Más de la mitad de las hipotecas exigen que el consumidor tenga un salario determinado para acceder a su contratación y, de ellas, solo un 11% es accesibles para un único titular que sea mileurista.

Antes de contratar una hipoteca, los bancos se aseguran de que están concediendo financiación a un cliente solvente y con un colchón suficiente para poder hacer frente a esta operación. Para ello, comprueban que están ante alguien con un trabajo estable, unos ingresos fijos y que se puedan demostrar, y que dispone de un 30% del valor de la vivienda para poder hacer frente a dos grandes gastos: el 20% que no nos prestará en banco (ya que la mayoría solo concede el 80% del valor de la vivienda) y el 10% necesario para hacer frente a gastos de formalización e impuestos.

Ahora bien, desde hace algún tiempo, las entidades no se conforman con eso: quieren asegurarse de que consiguen a los mejores clientes del mercado, es decir, consumidores con elevados ingresos y que, además, están dispuestos a vincularse con el banco que les concede financiación.

Todas las entidades (sin excepción) requieren que el cliente contrate varios productos extra si quiere acceder al préstamo en las mejores condiciones posibles. De media, los bancos exigen que se contraten 4 productos vinculados, aunque se pueden encontrar ofertas que solo piden hacerse con dos, y otras que requieren un total de seis. En lo que prácticamente todas coinciden es en una cosa: el 95,5% condiciona la contratación a que el consumidor domicilie su nómina.

Precisamente, esa nómina que habrá que domiciliar puede convertirse en una barrera para cliente, ya que muchos bancos no se conforman con cualquier salario. El 61% de las hipotecas exige que el usuario garantice que tiene unos ingresos mínimos determinados, sin importar cuál sea su situación financiera global: es decir, por muy saneada que esté su economía doméstica, si no alcanza un determinado nivel de ingresos al mes, no podrá acceder a financiación para la compra de una vivienda.

¿Cuánto debe ganar un consumidor para poder acceder a una hipoteca?

Entre las hipotecas que requieren que el consumidor tenga unos ingresos mínimos determinados, se pueden distinguir entre dos tipos:

  • Las que imponen unos ingresos mínimos, independientemente de si la hipoteca es contratada por una o por dos personas: de media, requieren unos ingresos mínimos mensuales de 2.068 euros.
  • Las que distinguen entre los ingresos mínimos que se piden en función de si la hipoteca la pide una sola persona (1.917 euros al mes de media) o varias (2.333 euros de media).

Las hipotecas, inaccesibles para 8,5 millones de familias

Las exigencias de las entidades en lo referente a salarios contrastan con la realidad de un gran número de hogares españoles. En total, 8,5 millones de familias ingresan menos de 1.500 euros cada mes, lo que impide que puedan acceder a la mayoría de las hipotecas que comercializa la banca.

Si solo se toman como referencia los ingresos exigidos por los bancos sin tener en cuenta el número de hipotecados (2.068 euros al mes) o los requeridos cuando son dos personas las que figuran en el contrato (2.333 euros), la cifra supera con creces los 11 millones de hogares, más de la mitad del total en nuestro país.

Las hipotecas más baratas, aún más exigentes en cuanto al salario mínimo

No disponer de unos ingresos no solo dificulta el acceso a una hipoteca sino que obliga a pagar más intereses si se llega a obtener financiación. Entre las 10 hipotecas más baratas del mercado, solo dos ofertas no requieren un salario mínimo para poder contratarlas. Entre las que sí lo hacen, se observan el mismo tipo de requisitos que se observan en el resto del mercado, pero con unas exigencias de sueldo aún más elevadas:

  • Las que imponen unos ingresos mínimos, independientemente de si la hipoteca es contratada por una o por dos personas exigen que, de media, se dispongan de unos ingresos de 2.186 euros al mes, lo que deja fuera a, al menos, 11,2 millones de familias
  • Las que distinguen entre los ingresos mínimos que se piden en función del número de titulares requieren que se gane, de media, 2.000 euros si se trata de una persona, o 3.000 euros sin son dos: esto dejaría fuera a 11,2 y 15,3 millones de hogares, respectivamente

El hecho de que muchos no puedan acceder a las ofertas más atractivas obliga, lógicamente, a pagar más intereses por aplazar la compra de una vivienda y a no poder comparar entre demasiadas ofertas para conseguir unas buenas condiciones en lo relativo a comisiones y vinculación .

 Así, para una hipoteca media en España (109.785  euros a 22 años), un hipotecado que pudiera acceder a las mejores hipotecas del mercado empezaría pagando un interés medio del 0,99%, lo que se traduciría en una cuota mensual de 462,95 euros. En cambio, si tuviera que optar solo por las hipotecas disponibles para mileuristas, la situación sería distinta:

  • Si la hipoteca hubiera sido pedida por una sola persona, el interés medio a pagar sería de 1,15%, lo que se traduce en una cuota de 470,87 euros al mes (un 1,7% más que con las hipotecas más baratas, o un total de 2.090,88 euros más a lo largo de toda la vida del préstamo).
  • Si la hubieran pedido dos, el interés medio sería del 1,19%. Eso se traduce en una cuota de 472,86 euros al mes, un 2,14% más que con las ofertas más económicas (2.616,24 euros más a lo largo de la vida del préstamo).

¿Qué bancos tienen hipotecas para mileuristas?

Además de los bancos que no exigen un salario mínimo (y con los que cada consumidor, en función de sus características, debe sentarse a negociar), existen algunas entidades que sí pueden ser solicitadas por personas que ganen mil euros.

Para aquellos mileuristas que decidan pedir la hipoteca solos, existen tres entidades donde sí aceptaría su nivel salarial para poder acceder a una hipoteca. Se trata de ING Direct (Hipoteca Naranja), Globalcaja (Hipoteca Oasis) y Abanca (Hipoteca Mari Carmen), aunque en este último caso el consumidor no podría acceder al préstamo con el interés más bajo: tendría que abonar un diferencial del 1,45%, en lugar del 1,25% de la oferta más ventajosa.

Las mejores hipotecas para mileuristas (un solo titular)

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Productos de ING Direct
Hipoteca Naranja
ING Direct
Interés
0,99 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
297.71 €
Comisiones apertura
0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
80,0 %
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Detalles

Descripción del producto

Destinada a la compra de primera vivienda concediendo hasta el 80% del valor de tasación y hasta el 75% para segunda vivienda, siempre con un mínimo de 50.000€. La hipoteca Naranja es una hipoteca sin comisiones y sin suelo. Es necesario la contratación de la cuenta nómina, seguro de hogar y seguro de vida
  • Características destacadas
    Interés inicial -
    Periodo inicial -
    Interés posterior 0,99 %
    Plazo mínimo contratación 9 años
    Plazo máximo contratación 40 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0 €
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado 50000,0 €
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima 18 años
    Edad máxima 75 años
    % máximo concedido 80,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones No
    Contratación otros No
Productos de Globalcaja
Hipoteca Oasis
Globalcaja
Interés
1,49 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
316.02 €
Comisiones apertura
0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
90,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Tipo de interés: Fijo 1,50% primer año, Euribor + 1% del segundo al quinto año y Euribor + 1,49% a partir del quinto año. Edad máxima en el momento de la contratación del préstamo: 31 años. Operaciones siempre sujetas al criterio de riesgos de la entidad

Comisiones

Se establecen las siguientes compensaciones por desistimiento: 0,5% lo primeros cinco años del préstamo y un 0,25% el resto de los años.
  • Características destacadas
    Interés inicial 1,5 %
    Periodo inicial 12 meses
    Interés posterior 1,49 %
    Plazo mínimo contratación -
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0 €
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado -
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima -
    Edad máxima -
    % máximo concedido 90,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones No
    Contratación otros No
Productos de Abanca
Hipoteca MariCarmen
Abanca
Interés
0,95 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
296.28 €
Comisiones apertura
0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
80,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

La Hipoteca MariCarmen es una hipoteca flexible que permite solicitar dos aplazamientos de cuotas. Cuenta con un interés variable de euribor a 24 meses + 0,95% siendo el interés de los primeros dos años del 1,10% Es una hipoteca para compra de primera vivienda o para autopromoción que concede un 80% sobre el menor de los valores de tasación o de compraventa. El plazo máximo es de 30 años La Hipoteca MariCarmen exige vinculación de una nómina superior a 600€ mensuales, seguro de hogar, seguro de vida, seguro de protección de pagos

Comisiones

TAE 2,52%
  • Características destacadas
    Interés inicial 1,1 %
    Periodo inicial 24 meses
    Interés posterior 0,95 %
    Plazo mínimo contratación 20 años
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0 €
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado 80000,0 €
    Importe máximo financiado 1000000,0 €
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima 18 años
    Edad máxima 75 años
    % máximo concedido 80,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones No
    Contratación otros

Fuente: páginas web de las entidades bancarias a 17/02/2017. * Para la Hipoteca Mª Carmen Variable de Abanca se han incluido dos versiones porque, en función de los ingresos domiciliados, se aplica un diferencial u otro.

Para quienes decidan pedir una hipoteca en pareja, existen más opciones. En total, 14 hipotecas requieren unos ingresos suficientes para dos consumidores mileuristas, entre las que figuran ofertas de algunos grandes bancos (como Banco Santander o BBVA), de entidades con presencia regional (como Globalcaja) o de banca online (Openbank).

Las mejores hipotecas para mileuristas (dos titulares)

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Productos de ING Direct
Hipoteca Naranja
ING Direct
Interés
0,99 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
297.71 €
Comisiones apertura
0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
80,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Destinada a la compra de primera vivienda concediendo hasta el 80% del valor de tasación y hasta el 75% para segunda vivienda, siempre con un mínimo de 50.000€. La hipoteca Naranja es una hipoteca sin comisiones y sin suelo. Es necesario la contratación de la cuenta nómina, seguro de hogar y seguro de vida
  • Características destacadas
    Interés inicial -
    Periodo inicial -
    Interés posterior 0,99 %
    Plazo mínimo contratación 9 años
    Plazo máximo contratación 40 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0 €
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado 50000,0 €
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima 18 años
    Edad máxima 75 años
    % máximo concedido 80,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones No
    Contratación otros No
Productos de Bankinter
Hipoteca Variable (Requisitos máximos)
Bankinter
Interés
1,2 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
305.32 €
Comisiones apertura
0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
80,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Oferta válida hasta el 31 de marzo de 2017.

Comisiones

En esta hipoteca se aplicarán las siguientes compensaciones por desistimiento: De amortización parcial o total: 0%. De subrogación a otra entidad: 0,5% los primeros 5 años. Resto de años 0,25%
  • Características destacadas
    Interés inicial 1,5 %
    Periodo inicial 12 meses
    Interés posterior 1,2 %
    Plazo mínimo contratación -
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0 €
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado -
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima 18 años
    Edad máxima -
    % máximo concedido 80,0 %
    Domiciliar nómina No
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones No
    Contratación otros No
Productos de Liberbank
Hipoteca Ahora
Liberbank
Interés
0,99 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
297.71 €
Comisiones apertura
0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
80,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Posibilidad de reducir aún más el tipo por la contratación de otros productos. Oferta válida hasta el 31 de diciembre de 2016

Comisiones

Sin comisión de apertura. Sin compensación por desistimiento.
  • Características destacadas
    Interés inicial 1,95 %
    Periodo inicial 18 meses
    Interés posterior 0,99 %
    Plazo mínimo contratación -
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0 €
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado -
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima 18 años
    Edad máxima -
    % máximo concedido 80,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    Contratación otros No
Productos de Globalcaja
Hipoteca Oasis
Globalcaja
Interés
1,49 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
316.02 €
Comisiones apertura
0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
90,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Tipo de interés: Fijo 1,50% primer año, Euribor + 1% del segundo al quinto año y Euribor + 1,49% a partir del quinto año. Edad máxima en el momento de la contratación del préstamo: 31 años. Operaciones siempre sujetas al criterio de riesgos de la entidad

Comisiones

Se establecen las siguientes compensaciones por desistimiento: 0,5% lo primeros cinco años del préstamo y un 0,25% el resto de los años.
  • Características destacadas
    Interés inicial 1,5 %
    Periodo inicial 12 meses
    Interés posterior 1,49 %
    Plazo mínimo contratación -
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0 €
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado -
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima -
    Edad máxima -
    % máximo concedido 90,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones No
    Contratación otros No
Productos de BBVA
Hipoteca Variable BBVA (<150.000€, <50% de la tasación e ingresos 1.500-2.999€)
BBVA
Interés
1,15 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
303.49 €
Comisiones apertura
1100 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
50,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Puedes adelantar todo o parte del pago de tu hipoteca, siempre que: Lo solicites en tu Oficina BBVA con un mes de antelación. Ingreses un importe mínimo de 300 €.

Comisiones

Comisión por amortización anticipada: 0,50 % sobre el capital amortizado anticipadamente durante los 5 primeros años y 0,25 % a partir del sexto año. Compensación por riesgo de tipo amortización parcial o total del préstamos: hasta un máximo del 1 % del capital pendiente en el momento de la cancelación.
  • Características destacadas
    Interés inicial -
    Periodo inicial 24 meses
    Interés posterior 1,15 %
    Plazo mínimo contratación -
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 1,00 %
    Mínimo comisión apertura 1100,0 €
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado -
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima 18 años
    Edad máxima 70 años
    % máximo concedido 50,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    Contratación otros No
Productos de Bankia
Hipoteca Sin Comisiones
Bankia
Interés
1,2 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
305.32 €
Comisiones apertura
0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
80,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Abono de cuotas mensuales constantes que integrarán capital e intereses.

Comisiones

Compensación por desistimiento: 0,50% menos de 5 años y el 0,25% resto de años.
  • Características destacadas
    Interés inicial 1,75 %
    Periodo inicial -
    Interés posterior 1,2 %
    Plazo mínimo contratación 3 años
    Plazo máximo contratación 40 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0 €
    Mínimo comisión apertura 0,0 €
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado -
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima -
    Edad máxima 75 años
    % máximo concedido 80,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    Contratación otros No
Productos de BBVA
Hipoteca Variable BBVA (>150.000€ y <50% de la tasación e ingresos 1.500-2.999)
BBVA
Interés
1,15 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
303.49 €
Comisiones apertura
1100 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
50,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Puedes adelantar todo o parte del pago de tu hipoteca, siempre que: Lo solicites en tu Oficina BBVA con un mes de antelación. Ingreses un importe mínimo de 300 €.

Comisiones

Comisión por amortización anticipada: 0,50 % sobre el capital amortizado anticipadamente durante los 5 primeros años y 0,25 % a partir del sexto año. Compensación por riesgo de tipo amortización parcial o total del préstamos: hasta un máximo del 1 % del capital pendiente en el momento de la cancelación.
  • Características destacadas
    Interés inicial -
    Periodo inicial 24 meses
    Interés posterior 1,15 %
    Plazo mínimo contratación -
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 1,00 %
    Mínimo comisión apertura 1100,0 €
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado -
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima 18 años
    Edad máxima 70 años
    % máximo concedido 50,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    Contratación otros No
Productos de Globalcaja
Hipoteca Raíz
Globalcaja
Interés
1,24 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
306.78 €
Comisiones apertura
0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
80,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Comisiones

Se establecen las siguientes compensaciones por desistimiento: 0,5% lo primeros cinco años del préstamo y un 0,25% el resto de los años.
  • Características destacadas
    Interés inicial 1,95 %
    Periodo inicial 12 meses
    Interés posterior 1,24 %
    Plazo mínimo contratación -
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0 €
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado -
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima -
    Edad máxima -
    % máximo concedido 80,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones No
    Contratación otros No
Productos de Banco Popular
Hipoteca Premium (Requisitos máximos)
Banco Popular
Interés
1,25 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
307.14 €
Comisiones apertura
0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
80,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Sin acotación mínima. Bonificación máxima del 0,75%. Primer año 2% con bonificación del 0,75%. Resto de años: (EUR)+1,25%, con bonificación del 0,75% y revisión anual. Oferta válida hasta el 31/03/2017.

Comisiones

Sin comisión de apertura. Sin gastos de estudio.
  • Características destacadas
    Interés inicial 2,0 %
    Periodo inicial 12 meses
    Interés posterior 1,25 %
    Plazo mínimo contratación 3 años
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0 €
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado -
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima -
    Edad máxima 75 años
    % máximo concedido 80,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    Contratación otros
Productos de BBVA
Hipoteca Variable BBVA (<150.000€ y <80% de la tasación e ingresos 1.500-2.999)
BBVA
Interés
1,25 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
307.14 €
Comisiones apertura
1100 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
80,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Puedes adelantar todo o parte del pago de tu hipoteca, siempre que: Lo solicites en tu Oficina BBVA con un mes de antelación. Ingreses un importe mínimo de 300 €.

Comisiones

Comisión por amortización anticipada: 0,50 % sobre el capital amortizado anticipadamente durante los 5 primeros años y 0,25 % a partir del sexto año. Compensación por riesgo de tipo amortización parcial o total del préstamos: hasta un máximo del 1 % del capital pendiente en el momento de la cancelación.
  • Características destacadas
    Interés inicial -
    Periodo inicial 24 meses
    Interés posterior 1,25 %
    Plazo mínimo contratación -
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 1,00 %
    Mínimo comisión apertura 1100,0 €
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado -
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima 18 años
    Edad máxima 70 años
    % máximo concedido 80,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones
    Contratación otros No
Productos de Caja Rural
Hipoteca Confort
Caja Rural
Interés
1,25 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
307.14 €
Comisiones apertura
600.0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
70,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Comisiones

Compensaciones por desistimiento: 0,5% los primeros cinco años del préstamo y un 0,25% el resto de los años
  • Características destacadas
    Interés inicial -
    Periodo inicial 12 meses
    Interés posterior 1,25 %
    Plazo mínimo contratación -
    Plazo máximo contratación -
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0,75 %
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado -
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima 18 años
    Edad máxima -
    % máximo concedido 70,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones No
    Contratación otros No
Productos de Openbank
Hipoteca Open - Simplifica
Openbank
Interés
1,25 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
307.14 €
Comisiones apertura
0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
80,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Hipoteca concedida por Banco Santander para Adquisición de Vivienda Habitual

Comisiones

Compensación por desistimiento 0,50% (primeros 5 años) y 0,25% resto. Comisión por modificación del plazo 0,1%.
  • Características destacadas
    Interés inicial -
    Periodo inicial -
    Interés posterior 1,25 %
    Plazo mínimo contratación 1 años
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0 €
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0,50 %
    Comisión amortización anticipada 0,50 %
    Importe mínimo financiado 50000,0 €
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima 18 años
    Edad máxima 70 años
    % máximo concedido 80,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida No
    Contratación seguro hogar No
    Contratación plan pensiones No
    Contratación otros No
Productos de Abanca
Hipoteca MariCarmen
Abanca
Interés
0,95 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
296.28 €
Comisiones apertura
0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
80,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

La Hipoteca MariCarmen es una hipoteca flexible que permite solicitar dos aplazamientos de cuotas. Cuenta con un interés variable de euribor a 24 meses + 0,95% siendo el interés de los primeros dos años del 1,10% Es una hipoteca para compra de primera vivienda o para autopromoción que concede un 80% sobre el menor de los valores de tasación o de compraventa. El plazo máximo es de 30 años La Hipoteca MariCarmen exige vinculación de una nómina superior a 600€ mensuales, seguro de hogar, seguro de vida, seguro de protección de pagos

Comisiones

TAE 2,52%
  • Características destacadas
    Interés inicial 1,1 %
    Periodo inicial 24 meses
    Interés posterior 0,95 %
    Plazo mínimo contratación 20 años
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0 €
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado 80000,0 €
    Importe máximo financiado 1000000,0 €
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima 18 años
    Edad máxima 75 años
    % máximo concedido 80,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones No
    Contratación otros
Productos de Caja Siete
Hipoteca Plus (Requisitos máximos)
Caja Siete
Interés
1,49 %
+ Euribor
-0.095
Cuota mensual
316.02 €
Comisiones apertura
200.0 €
Comisiones estudio
0 €
Máximo concedido
80,0 %
Ir
Detalles

Descripción del producto

Oferta válida hasta el 31/12/2017.
  • Características destacadas
    Interés inicial 1,99 %
    Periodo inicial 24 meses
    Interés posterior 1,49 %
    Plazo mínimo contratación 3 años
    Plazo máximo contratación 30 años
    Comisión estudio 0 €
    Comisión apertura 0,25 %
    Mínimo comisión apertura -
    Comisión cancelación 0 €
    Comisión amortización anticipada 0 €
    Importe mínimo financiado -
    Importe máximo financiado -
  • Requisitos para contratarla
    Edad mínima 18 años
    Edad máxima 75 años
    % máximo concedido 80,0 %
    Domiciliar nómina
    Contratación seguro vida
    Contratación seguro hogar
    Contratación plan pensiones No
    Contratación otros No

Fuente: páginas web de las entidades bancarias a 17/02/2017. La Hipoteca Mari Carmen de Abanca aparece en la tabla con un diferencial del 1,25%, pero para dos titulares mileuristas, el diferencial sería superior (1,45%)

 

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