Intereses y plazos de la Hipoteca Variable de Kutxabank
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,12% | e+0,49% | 3,95% | 645€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Septiembre de 2024: 2,936%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,12%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,49%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,95% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 644,58€. El importe total adeudado será de 193.374,33€. Coste total del préstamo: 43.374,33€. Intereses: 43.374,33€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,12% | e+1,49% | 4,66% | 645€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Septiembre de 2024: 2,936%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,12%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,49%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,95% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 644,58€. El importe total adeudado será de 193.374,33€. Coste total del préstamo: 43.374,33€. Intereses: 43.374,33€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Variable de Kutxabank
sí
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- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Importe mínimo concedido: 30.000€
- Importe máximo concedido: 800.000€
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
- Descripción de comisiones de cancelación:
Los clientes de la Hipoteca Variable de Kutxabank tendrán que pagar una comisión de amortización anticipada si deciden cancelar su hipoteca antes de que finalice el plazo acordado inicialmente con la entidad. Según lo establecido por la ley, los clientes podrás elegir entre dos opciones:
- Un 0,25% si se cancela el préstamo durante los tres primeros años.
- O un 0,15% si cancela la hipoteca durante los cinco primeros años.
Terminado cualquiera de estos plazos, no tendrás que pagar ninguna comisión.
Descripción de la Hipoteca Variable de Kutxabank
La Hipoteca Variable de Kutxabank es un producto financiero con el que podrás financiar la compra tu nueva vivienda. Para ello, la entidad te proporcionará hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa de la casa que desees adquirir (el menor de los dos). A cambio, la entidad te cobrará un interés variable, es decir, que dependiendo de lo que marque el euríbor, lo que pagues por tu hipoteca será más o menos.
Pese a tratarse de una hipoteca variable, Kutxabank te empezará cobrando un interés fijo del 2,12% TIN (Tipo de Interés Nominal) durante el primer año. A partir de ahí, tendrás que pagar lo que marque el euríbor al que se le suma un diferencial del 0,49%. La suma de ambas cifras se revisará cada año; por tanto, las subidas o bajadas del euríbor influirán directamente en el interés que pagarás y, por tanto, en la cuota de tu hipoteca.
Para contratar la Hipoteca Variable de Kutxabank en estas condiciones, tendrás que cumplir los siguientes requisitos:
- Domiciliación de nóminas (una o más) por importe igual o superior a 3.000€ euros mensuales.
- Contratación de un plan de pensiones al que deberás realizar aportaciones de, como mínimo, 2.000 euros anuales.
- Contratación de un seguro de hogar con Kutxabank Aseguradora.
Con la Hipoteca Variable de Kutxabank podrás adquirir una vivienda desde 30.000€ hasta 800.000€. En cuanto al plazo de amortización, Kutxabank te da la oportunidad de amortizar tu hipoteca en un periodo desde 10 hasta los 30 años.
Sobre las comisiones que tienes que pagar por la Hipoteca Variable de Kutxabank, si decides amortizar tu hipoteca de manera anticipada también tendrás que pagar comisiones. En este caso, Kutxabank te ofrece las dos opciones que establece la ley:
- Una comisión de un máximo de 0,25% durante los 3 primeros años.
- Una comisión de un máximo de 0,15% durante los cinco primeros años.
Tras estos periodos, el cliente no tendrá que pagar ninguna comisión por cancelación anticipada.
Opiniones sobre la Hipoteca Variable de Kutxabank
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