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COINC - Hipoteca Variable

Dentro del catálogo de hipotecas de tipo variable de COINC se encuentra la Hipoteca Variable. Las hipotecas variables se caracterizan porque durante el plazo de duración del préstamo hipotecario, el tipo de interés a aplicar varía a lo largo del tiempo. Consulta toda la información sobre la Hipoteca Variable de COINC, así como de los requisitos para contratarla.

Detalles sobre la oferta de Hipoteca Variable

Promo Sólo hasta el 31/12/ 2018
Interés
0,89 %
TIN Salida
0,89 %
C. Apertura
0,0 %
Plazo Máx.
30 años

Comisiones

  • Comisión apertura 0,00 €
  • Mín. comisión apertura -
  • Comisión cancelación -
  • Comentarios **A continuación, se recoge un ejemplo representativo de un préstamo hipotecario sobre la vivienda de TAE Variable ofrecido por Bankinter SA, en base a las características que se indican a continuación:** <br> Importe del préstamo: 150.000 euros. Plazo del préstamo: 25 años (300 cuotas mensuales). TAE Variable: 1,30%. Cuota mensual primer año: 557,87 euros. Cuota mensual resto de años: 547 euros. Comisión de Apertura: 0%. Total intereses: 14.229,45 euros. Tipo de interés del primer período: 0,89%. (12 meses). Revisión anual, cuotas mensuales, Tipo de interés resto períodos anuales: EURIBOR Hipotecario (-0,169 % B.O.E de 4 de septiembre de 2018) + un diferencial del 0,89%. En el cálculo de esta TAE Variable se han tenido en cuenta los gastos de Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 1.575,00 euros. Gastos de gestoría: 431,97 euros. Tasación: 332,75 euros. Prima Seguro daños e incendio: 343,97 euros. Estos gastos derivados de la formalización del contrato en escritura pública, han sido calculados bajo el supuesto de una vivienda valorada en 187.500,00 euros situada en la Comunidad de Madrid, pudiendo ser diferentes en función de la Comunidad Autónoma donde radique la vivienda. No están incorporados los gastos de Notaría, ni los correspondientes a la compraventa previa por no intervenir en el cálculo de la TAE. Importe total adeudado: 175.168,42 euros. En el cálculo de esta TAE variable se han tenido en cuenta los gastos de contratación de un seguro contra daños, el cual no tiene que ser contratado necesariamente a través de COINC, pero es obligado por Ley " (Art. 8. Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario), por importe de 100.000 euros de continente y 30.000 euros de contenido y cuota anual estimada de 343,97 euros. Estas TAES Variables se han calculado con periodo de carencia cero y bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del préstamo, y que los índices de referencia no varían; por tanto, estas TAES Variables variarán con las revisiones del tipo de interés. La Tasa Anual Equivalente (TAE Variable), no incluye los gastos que el cliente/prestatario tendría que pagar por el incumplimiento de alguna de sus obligaciones con arreglo al contrato ni los que sean de cuenta del Prestatario en la adquisición de bienes y servicios. La concesión de la hipoteca está sujeta a la aprobación de la solicitud por parte de Bankinter, S.A. El importe del préstamo no podrá ser superior al 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación de la vivienda, y hasta el 60% en segunda vivienda. Duración máxima de la hipoteca 30 años. En caso de que el Cliente incumpliera sus obligaciones frente al Banco, además de poder perder la vivienda, la responsabilidad de éste y del resto de intervinientes de la operación, se extenderá a todos sus bienes presentes y futuros. Oferta válida hasta el 31 de diciembre de 2018 o hasta alcanzar el importe ofertado (100 millones de euros).

Requisitos de contratación

  • Edad mínima 18 años
  • Edad máxima 75 años
  • Domiciliar nómina No
  • Contratación seguro hogar No
  • Contratación seguro vida No
  • Contratación plan pensiones No
  • Contratación otros No

Condiciones

  • Finalidad hipoteca 1ª vivienda, 2ª vivienda
  • Tipo de interés Variable
  • Interés inicial 0,89 %
  • Periodo inicial 12 meses
  • Interés posterior 0,89 %
  • % Máximo concedido 80,00 %
  • Plazo mín. contratación 3 años
  • Plazo máx. contratación 30 años
  • Importe mín. financiado -
  • Importe máx. financiado -

Ejemplo de simulación para Hipoteca Variable

Cantidad solicitada 20 años 25 años 30 años
100.000,00 € 447,69 € mensuales 364,51 € mensuales -
150.000,00 € 671,53 € mensuales 546,76 € mensuales -
200.000,00 € 895,37 € mensuales 729,02 € mensuales -
250.000,00 € 1.119,22 € mensuales 911,27 € mensuales -
300.000,00 € 1.343,06 € mensuales 1.093,53 € mensuales -

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