Hipoteca Variable (Modalidad Nueva Hipoteca) de Myinvestor
Condiciones de la Hipoteca Variable (Modalidad Nueva Hipoteca) de Myinvestor
Información de la Hipoteca Variable (Modalidad Nueva Hipoteca) de Myinvestor
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 70%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Importe mínimo concedido: 100 €
- Importe máximo concedido: 1 €
- Más detalles sobre bonificaciones:
El cliente no tiene que contratar ningún producto extra para poder acceder a la oferta en estas condiciones. Ahora bien, si decide contratar esta hipoteca y, además, otros productos (seguros, fondos, planes y/o carteras), recibirá un abono en su cuenta como compensación. El abono equivale a rebajar el tipo de interés un máximo del 0,10%.
Intereses y plazos de la Hipoteca Variable (Modalidad Nueva Hipoteca) de Myinvestor
- Interés inicial: 1,79%
- Plazo de interés inicial: 1 año
- Resto de años: euribor + 0,89%
- TAE: 5,02%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1.79%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.89%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.02%. La cuota mensual durante los 30 años será de 718,41€. El importe total adeudado será de 258.628,81€. Coste total del préstamo: 58.628,81€. Intereses: 58.628,81€ Sistema de amortización francés.
- Interés inicial: 1,79%
- Plazo de interés inicial: 1 año
- Resto de años: euribor + 0,89%
- TAE: 5,02%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1.79%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.89%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.02%. La cuota mensual durante los 30 años será de 718,41€. El importe total adeudado será de 258.628,81€. Coste total del préstamo: 58.628,81€. Intereses: 58.628,81€ Sistema de amortización francés.
Descripción de la Hipoteca Variable (Modalidad Nueva Hipoteca) de Myinvestor
La Hipoteca Variable de MyInvestor es un préstamo diseñado para la compra de una vivienda. Con ella se puede financiar hasta el 70% del valor de compraventa o tasación de una primera o segunda vivienda, a devolver hasta en un máximo de 30 años. Su interés es de los más bajos del mercado: 1,79% fijo durante el primer año y euríbor más 0,89% durante los siguientes.
Entre las ventajas de la Hipoteca Variable de MyInvestor destaca que:
- La entidad asume los gastos de tasación, que son los únicos gastos iniciales que -según la ley- deben ser asumidos por el cliente.
- No tiene productos vinculados de ningún tipo: es decir, no tendrás que domiciliar la nómina en la entidad o contratar seguros, tarjetas o planes de pensiones para conseguirla a euríbor+0,89%. Para contratarla solo es necesario tener abierta una cuenta en la entidad y suscribir con cualquier compañía el seguro de daños obligatorio. Ahora bien, si decides contratar esta hipoteca y, además, otros productos (seguros, fondos, planes y/o carteras), recibirás un abono en tu cuenta como compensación, lo que equivale a rebajar el tipo de interés un máximo del 0,10%.
- No tiene comisiones: es decir, no tendrás que pagar por trámites como la apertura o la amortización anticipada (es decir, cuando quieres devolver tu deuda, o una parte de ella, antes de tiempo).
Los únicos requisitos que MyInvestor exige para que se pueda contratar su Hipoteca Variable son:
- Que el cliente contrate una cuenta corriente en MyInvestor, sin comisiones.
- Que el solicitante (o solicitantes) de la hipoteca acrediten unos ingresos mínimos de 4.000€ (o bien de uno de ellos, o la suma de los dos). Esto, sumado a que el plazo máximo de devolución máximo es de 25 años y a que solo permite pedir un 70% del valor de tasación de una vivienda podría limitar el acceso de muchos solicitantes a esta hipoteca.
