Intereses y plazos de la Hipoteca Variable de CajaSur
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,57% | e+0,49% | 4,44% | 598€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,57%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,44%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 598,15€. El importe total adeudado será de 215.335,78€. Coste total del préstamo: 65.335,78€. Intereses: 65.335,78€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,57% | e+1,49% | 5,14% | 598€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,57%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,44%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 598,15€. El importe total adeudado será de 215.335,78€. Coste total del préstamo: 65.335,78€. Intereses: 65.335,78€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Variable de CajaSur
sí
sí
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En caso de no cumplir con toda la vinculación y contratar únicamente el seguro de hogar, el diferencial sube en un punto porcentual.
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
- Descripción de comisiones de cancelación:
Con la Hipoteca Variable de CajaSur tendrás que pagar una comisión por amortización anticipada en caso de que decidas devolver tu deuda antes de tiempo (o parte de ella). Esa comisión se corresponde con los máximos que impone la ley vigente y que podrán aplicarse en uno de estos dos formatos:
- Un 0,25% si cancelas tu hipoteca dentro de los primeros tres años.
- O un 0,15% si lo haces dentro de los cinco años.
Después no tendrás que pagar ninguna comisión si decides amortizar tu hipoteca de forma anticipada.
Descripción de la Hipoteca Variable de CajaSur
La Hipoteca Variable de CajaSur es un préstamo diseñado para la compra de una vivienda que te permitirá financiar hasta el 80% del coste de tu primera residencia a devolver en un plazo de entre 10 y 30 años.
Pese a tratarse de una hipoteca variable, la entidad te cobrará un interés fijo de salida del 2,57% durante el primer año, y, a partir del segundo, un interés variable que irá cambiando con la evolución del euríbor. En concreto, tendrás que pagar un interés de euríbor+0,49%, siempre que cumplas con los requisitos de vinculación exigidos por la entidad:
-Domiciliar una nómina igual o superior a 3.000 euros mensuales (esta cifra también se puede alcanzar domiciliando dos nóminas si la hipoteca se contrata en pareja).
-Contratar un seguro de hogar
-Contratar un plan de pensiones con la entidad al que tendrás que aportar, al menos, 2.000€ al año.
En caso de que no cumplas con estos requisitos, el interés a partir del segundo año subirá en un punto porcentual.
En cuanto a los gastos y comisiones, cabe destacar que esta hipoteca no tiene comisión de apertura, y que Cajasur asumirá los gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad, tal y como obliga la legislación vigente.
Opiniones sobre la Hipoteca Variable de CajaSur
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