hipotecas-variables-de-cajasur
logo de cajasur

Hipoteca Joven Variable de CajaSur

Actualmente esta oferta de CajaSur no está disponible en Kelisto. Consulta ofertas similares de otras entidades.Mostrar más
MÁS BARATA
6,5/10
Actualizado el 26 de febrero de 2024 por Pedro Ruiz, experto en finanzas personales.

Condiciones de la Hipoteca Joven Variable de CajaSur

Información para un préstamo de 150.000 €
Cumpliendo requisitos
610 €/mes
Primer año
Interés el primer año:2,72%
Interés resto de años:e+ 0,49%
TAE desde:4,32%
Sin cumplir requisitos
610 €/mes
Primer año
Interés el primer año:2,72%
Interés resto de años:e+ 1,49%
TAE desde:5,02%
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.72%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.32%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 689,66€. El importe total adeudado será de 206.899,48€. Coste total del préstamo: 56.899,48€. Intereses: 56.899,48€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Joven Variable de CajaSur

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 95%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 35 años

Para conseguir la mejor oferta, tendrás que:
  • Domiciliar la nómina
  • Contratar un seguro de hogar
  • Usar una tarjeta de débito/crédito
  • Contratar un plan de pensiones
  • Más detalles sobre bonificaciones:

    Tendrás que cumplir con cuatro vinculaciones para conseguir el mejor tipo de interés:

    -Domiciliar la nómina en la entidad.
    -Contratar un seguro de hogar.
    -Adquirir una tarjeta de débito o crédito de CajaSur y gastar con ella al menos 1.200 euros al año.
    -Abrir un plan de pensiones en la entidad y hacer al menos una aportación anual de 2.400 euros.

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
  • Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    La Hipoteca Joven de CajaSur cobra una comisión por amortización anticipada en caso de que decidas devolver tu deuda (o parte de ella) antes de tiempo. Esa comisión se corresponde con los máximos que impone la ley vigente y que podrán aplicarse en uno de estos dos formatos:

    • Un 0,25% si cancelas tu hipoteca dentro de los primeros tres años.
    • O un 0,15% si lo haces dentro de los cinco años.

    Después no tendrás que pagar ninguna comisión si decides amortizar tu hipoteca de forma anticipada.

Intereses y plazos de la Hipoteca Joven Variable de CajaSur

Cumpliendo requisitos:
  • Interés inicial: 2,72%
  • Plazo de interés inicial: 1 año
  • Resto de años: euribor + 0,49%
  • TAE: 4,32%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.72%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.32%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 689,66€. El importe total adeudado será de 206.899,48€. Coste total del préstamo: 56.899,48€. Intereses: 56.899,48€ Sistema de amortización francés.

Sin cumplir requisitos:
  • Interés inicial: 2,72%
  • Plazo de interés inicial: 1 año
  • Resto de años: euribor + 1,49%
  • TAE: 5,02%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.72%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1.49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.02%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 689,66€. El importe total adeudado será de 206.899,48€. Coste total del préstamo: 56.899,48€. Intereses: 56.899,48€ Sistema de amortización francés.

Descripción de la Hipoteca Joven Variable de CajaSur

La Hipoteca Joven Variable de CajaSur es una hipoteca variable diseñada para personas de entre 18 y 35 años que busquen financiación para la compra de una primera vivienda. De hecho, su principal ventaja reside en que, hasta que el cliente cumpla 35 años, podrá disfrutar de un interés variable de euríbor+0,49%, lo que convierte a esta oferta en una de las más baratas del mercado.

En cualquier caso, hay que tener en cuenta un par de consideraciones sobre el interés variable de la Hipoteca Joven Variable de CajaSur:

  • Durante el primer año, CajaSur (como sucede en la mayoría de las entidades) no cobra este interés variable, sino que aplica un interés fijo de salida del 2,82%.
  • Este interés está condicionado a que el cliente cumpla con los requisitos de vinculación exigidos por la entidad.

Los requisitos de vinculación que exige la Hipoteca Joven de CajaSur para conseguir el diferencial más bajo pasan por:

  • Domiciliar la nómina en la entidad.
  • Contratar un seguro de hogar.
  • Adquirir una tarjeta de débito o crédito de CajaSur y gastar con ella al menos 1.200 euros al año.
  • Abrir un plan de pensiones en la entidad y hacer al menos una aportación anual de 2.400 euros.

En cuanto a los gastos y comisiones, debes saber que esta hipoteca no tiene comisión de apertura, y que CajaSur asumirá los gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad, en cumplimiento de la legislación vigente.

Por lo demás, debes saber que con la Hipoteca Joven de CajaSur podrás conseguir hasta el 95% del valor de tasación del inmueble a devolver en un plazo de hasta 30 años.

logo-de-cajasurHipoteca Joven Variable de CajaSurAnaliza mi caso

Opiniones sobre la Hipoteca Joven Variable de CajaSur

Valoración de Kelisto
6.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    8/10
  • Promociones
    8/10

Hipotecas similares a la Hipoteca Joven Variable de CajaSur

Ofertas de hipotecas variables para un préstamo de 150.000 €
Ordenado por: Valoración de Kelisto
VARIABLE 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
1,60%
2,10%
e+0,60%
e+1,10%
4,53%
4,77%
525€/mes
562€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Ir a la oferta
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1.6%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.53%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 606,98€. El importe total adeudado será de 182.093,34€. Coste total del préstamo: 32.093,34€. Intereses: 32.093,34€ Sistema de amortización francés.

Compara otros productos bancarios

Analiza mi caso