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Hipoteca Joven Variable de CajaSur

6,5/10
Cumpliendo requisitos
TIN primer año desde:2,49%
Resto de años desde:e+ 0,49%
TAE desde:4,41%
Plazo hasta:30 años
logo-de-cajasurHipoteca Joven Variable de CajaSurAnaliza mi caso
Actualizado el 6/5/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la Hipoteca Joven Variable de CajaSur

Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,49%e+0,49%4,41%592€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,49%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,41%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 591,9€. El importe total adeudado será de 213.084,63€. Coste total del préstamo: 63.084,63€. Intereses: 63.084,63€ Sistema de amortización francés.
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,49%e+1,49%5,11%592€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,49%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,41%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 591,9€. El importe total adeudado será de 213.084,63€. Coste total del préstamo: 63.084,63€. Intereses: 63.084,63€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Joven Variable de CajaSur

Domiciliar la nómina:

Contratar un seguro de hogar:

Usar una tarjeta de débito/crédito:

Contratar un plan de pensiones:

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 95%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 35 años

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
  • Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    La Hipoteca Joven de CajaSur cobra una comisión por amortización anticipada en caso de que decidas devolver tu deuda (o parte de ella) antes de tiempo. Esa comisión se corresponde con los máximos que impone la ley vigente y que podrán aplicarse en uno de estos dos formatos:

    • Un 0,25% si cancelas tu hipoteca dentro de los primeros tres años.
    • O un 0,15% si lo haces dentro de los cinco años.

    Después no tendrás que pagar ninguna comisión si decides amortizar tu hipoteca de forma anticipada.

Descripción de la Hipoteca Joven Variable de CajaSur

La Hipoteca Joven Variable de CajaSur es una hipoteca variable diseñada para personas de entre 18 y 35 años que busquen financiación para la compra de una primera vivienda. De hecho, su principal ventaja reside en que, hasta que el cliente cumpla 35 años, podrá disfrutar de un interés variable de euríbor+0,49%, lo que convierte a esta oferta en una de las más baratas del mercado.

En cualquier caso, hay que tener en cuenta un par de consideraciones sobre el interés variable de la Hipoteca Joven Variable de CajaSur:

  • Durante el primer año, CajaSur (como sucede en la mayoría de las entidades) no cobra este interés variable, sino que aplica un interés fijo de salida del 2,49%.
  • Este interés está condicionado a que el cliente cumpla con los requisitos de bonificación exigidos por la entidad.

Los requisitos de bonificación que exige la Hipoteca Joven de CajaSur para conseguir el diferencial más bajo pasan por:

  • Domiciliar la nómina en la entidad.
  • Contratar un seguro de hogar.
  • Adquirir una tarjeta de débito o crédito de CajaSur y gastar con ella al menos 1.200 euros al año.
  • Abrir un plan de pensiones en la entidad y hacer al menos una aportación anual de 2.400 euros.

En cuanto a los gastos y comisiones, debes saber que esta hipoteca no tiene comisión de apertura, y que CajaSur asumirá los gastos de notaría, gestoría y registro de la propiedad, en cumplimiento de la legislación vigente.

Por lo demás, debes saber que con la Hipoteca Joven de CajaSur podrás conseguir hasta el 95% del valor de tasación del inmueble a devolver en un plazo de hasta 30 años.

Redactado el 18/6/2020 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.Actualizado el 6/5/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.
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Opiniones sobre la Hipoteca Joven Variable de CajaSur

Valoración de Kelisto
6.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    8/10
  • Promociones
    8/10

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Ofertas para un préstamo hipotecario de 150.000 €
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Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,29%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,20%
2,60%
e+0,48%
e+0,88%
4,33%
4,54%
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601€/mes
TIN 2 años desde
Resto de años desde
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Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,33%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
5,08%
5,17%
e+1,38%
e+1,47%
5,30%
5,40%
813€/mes
821€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 5,08%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,38%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5,3%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 884,15€. El importe total adeudado será de 265.246,21€. Coste total del préstamo: 115.246,21€. Intereses: 115.246,21€ Sistema de amortización francés.

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