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Hipoteca Joven Variable de Grupo Kutxabank

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7,8/10
Actualizado el 15 de febrero de 2024 por Pedro Ruiz, experto en finanzas personales.

Condiciones de la Hipoteca Joven Variable de Grupo Kutxabank

Información para un préstamo de 150.000 €
Cumpliendo requisitos
587 €/mes
Primer año
Interés el primer año:2,43%
Interés resto de años:e+ 0,49%
TAE desde:4,33%
Sin cumplir requisitos
587 €/mes
Primer año
Interés el primer año:2,43%
Interés resto de años:e+ 1,49%
TAE desde:5,05%
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.43%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.33%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 667,65€. El importe total adeudado será de 200.294,82€. Coste total del préstamo: 50.294,82€. Intereses: 50.294,82€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Joven Variable de Grupo Kutxabank

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
  • Contratable online: no
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 70 años
  • Importe mínimo concedido: 30.000 €
  • Importe máximo concedido: 800.000 €

Para conseguir la mejor oferta, tendrás que:
  • Domiciliar la nómina
  • Tener ingresos mínimos de 3.000 €
  • Contratar un seguro de hogar
  • Contratar un plan de pensiones

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
  • Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    Si contratas la Hipoteca Joven de Kutxabank y decides devolver tu deuda (o parte de ella) antes de tiempo, la entidad te cobrará una comisión por amortización anticipada. En este caso, Kutxabank ofrece dos fórmulas distintas al cliente y ambas se corresponden con los máximos que se pueden cobrar por ley:

    • Un 0,25% si se cancela el préstamo durante los tres primeros años.
    • O un 0,15% si cancela la hipoteca durante los cinco primeros años.

    Terminado cualquiera de estos plazos, el cliente no tendría que pagar nada por esta operación.

Intereses y plazos de la Hipoteca Joven Variable de Grupo Kutxabank

Cumpliendo requisitos:
  • Interés inicial: 2,43%
  • Plazo de interés inicial: 1 año
  • Resto de años: euribor + 0,49%
  • TAE: 4,33%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.43%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.33%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 667,65€. El importe total adeudado será de 200.294,82€. Coste total del préstamo: 50.294,82€. Intereses: 50.294,82€ Sistema de amortización francés.

Sin cumplir requisitos:
  • Interés inicial: 2,43%
  • Plazo de interés inicial: 1 año
  • Resto de años: euribor + 1,49%
  • TAE: 5,05%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.43%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1.49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.05%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 667,65€. El importe total adeudado será de 200.294,82€. Coste total del préstamo: 50.294,82€. Intereses: 50.294,82€ Sistema de amortización francés.

Descripción de la Hipoteca Joven Variable de Grupo Kutxabank

La Hipoteca Joven de Kutxabank es una hipoteca de tipo variable destinada a personas de entre 18 y 34 años que busquen financiación para la compra de una vivienda. Con este préstamo, el cliente podrá conseguir hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa de la casa que quiera comprar y, a cambio, la entidad le cobrará un interés variable: es decir, un interés que depende del euríbor, al que habrá que sumarle un diferencial. Eso sí, este diferencial será más ventajoso que el que Kutxabank cobra a sus clientes a partir de 35 años.

A pesar de ser una hipoteca variable, la Hipoteca Joven de Kutxabank cobra un interés fijo durante el primer año: un 2,72% TIN (Tipo de Interés Nominal). A partir del segundo ejercicio, el interés pasará a ser variable y, para calcularlo, la entidad tomará como referencia el euríbor a 12 meses, más un diferencial del 0,39% hasta que el titular de la hipoteca cumpla 35 años. A partir de ahí, el diferencial subiría al 0,49%, que es el que pagaría cualquier otro cliente de Kutxabank: es decir, mientras seas joven a ojos del banco, disfrutarás de una bonificación de 0,10 puntos.

Eso sí, para contratar la Hipoteca Joven de Kutxabank en estas condiciones, además de ser menor de 35 años, tendrás que cumplir varios requisitos:

  • Domiciliación de nómina de los titulares por un importe igual o superior a 3.000€ mensuales.
  • Consumo en comercios con tarjetas por un importe igual o superior a 1.200€ anuales.
  • Aportación a planes de pensiones igual o superior a 2.400€ anuales.
  • Contratación y mantenimiento anual de seguro de hogar.

La Hipoteca Joven de Kutxabank te permitirá comprar una casa por un importe de entre 50.000 hasta 1.000.000€. En lo que respecta a su plazo de amortización, la entidad te permitirá devolver tu deuda en un plazo de entre 10 y 30 años.

En relación a las comisiones, la Hipoteca Joven de Kutxabank no tiene comisión de apertura. En caso de amortización anticipada (es decir, si devuelves tu deuda, o parte de ella, antes de tiempo) también tendrás que pagar comisiones. En concreto, Kutxabank aplica dos fórmulas distintas, que son las cantidades máximas que permite la ley:

  • Una comisión de un máximo de 0,25% durante los tres primeros años y, a partir del cuarto, no pagarías nada.
  • Una comisión de un máximo de 0,50% durante los cinco primeros años y, a partir del sexto, no pagarías nada.
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Opiniones sobre la Hipoteca Joven Variable de Grupo Kutxabank

Valoración de Kelisto
6.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    8/10
  • Promociones
    8/10

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2,10%
e+0,60%
e+1,10%
4,53%
4,77%
525€/mes
562€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1.6%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.53%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 606,98€. El importe total adeudado será de 182.093,34€. Coste total del préstamo: 32.093,34€. Intereses: 32.093,34€ Sistema de amortización francés.

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