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Hipoteca Joven Variable de Kutxabank

7,8/10
Cumpliendo requisitos
TIN primer año desde:2,49%
Resto de años desde:e+ 0,49%
TAE desde:4,42%
Plazo hasta:30 años
logo-de-kutxabankHipoteca Joven Variable de KutxabankAnaliza mi caso
Actualizado el 5/6/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la Hipoteca Joven Variable de Kutxabank

Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,49%e+0,49%4,42%592€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Mayo de 2024: 3,680%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,49%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,42%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 591,9€. El importe total adeudado será de 213.084,63€. Coste total del préstamo: 63.084,63€. Intereses: 63.084,63€ Sistema de amortización francés.
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,49%e+1,49%5,14%592€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Mayo de 2024: 3,680%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,49%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,42%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 591,9€. El importe total adeudado será de 213.084,63€. Coste total del préstamo: 63.084,63€. Intereses: 63.084,63€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Joven Variable de Kutxabank

Domiciliar la nómina:

Contratar un seguro de hogar:

Contratar un plan de pensiones:

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
  • Contratable online: no
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 70 años
  • Importe mínimo concedido: 30.000 €
  • Importe máximo concedido: 800.000 €

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
  • Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    Si contratas la Hipoteca Joven de Kutxabank y decides devolver tu deuda (o parte de ella) antes de tiempo, la entidad te cobrará una comisión por amortización anticipada. En este caso, Kutxabank ofrece dos fórmulas distintas al cliente y ambas se corresponden con los máximos que se pueden cobrar por ley:

    • Un 0,25% si se cancela el préstamo durante los tres primeros años.
    • O un 0,15% si cancela la hipoteca durante los cinco primeros años.

    Terminado cualquiera de estos plazos, el cliente no tendría que pagar nada por esta operación.

Descripción de la Hipoteca Joven Variable de Kutxabank

La Hipoteca Joven de Kutxabank es una hipoteca de tipo variable destinada a personas de entre 18 y 34 años que busquen financiación para la compra de una vivienda. Con este préstamo, el cliente podrá conseguir hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa de la casa que quiera comprar y, a cambio, la entidad le cobrará un interés variable: es decir, un interés que depende del euríbor, al que habrá que sumarle un diferencial. Eso sí, este diferencial será más ventajoso que el que Kutxabank cobra a sus clientes a partir de 35 años.

A pesar de ser una hipoteca variable, la Hipoteca Joven de Kutxabank cobra un interés fijo durante el primer año: un 2,49% TIN (Tipo de Interés Nominal). A partir del segundo ejercicio, el interés pasará a ser variable y, para calcularlo, la entidad tomará como referencia el euríbor a 12 meses, más un diferencial del 0,39% hasta que el titular de la hipoteca cumpla 35 años. A partir de ahí, el diferencial subiría al 0,49%, que es el que pagaría cualquier otro cliente de Kutxabank: es decir, mientras seas joven a ojos del banco, disfrutarás de una bonificación de 0,10 puntos.

Eso sí, para contratar la Hipoteca Joven de Kutxabank en estas condiciones, además de ser menor de 35 años, tendrás que cumplir varios requisitos:

  • Domiciliación de nómina de los titulares por un importe igual o superior a 3.000€ mensuales.
  • Consumo en comercios con tarjetas por un importe igual o superior a 1.200€ anuales.
  • Aportación a planes de pensiones igual o superior a 2.400€ anuales.
  • Contratación y mantenimiento anual de seguro de hogar.

La Hipoteca Joven de Kutxabank te permitirá comprar una casa por un importe de entre 50.000 hasta 1.000.000€. En lo que respecta a su plazo de amortización, la entidad te permitirá devolver tu deuda en un plazo de entre 10 y 30 años.

En relación a las comisiones, la Hipoteca Joven de Kutxabank no tiene comisión de apertura. En caso de amortización anticipada (es decir, si devuelves tu deuda, o parte de ella, antes de tiempo) también tendrás que pagar comisiones. En concreto, Kutxabank aplica dos fórmulas distintas, que son las cantidades máximas que permite la ley:

  • Una comisión de un máximo de 0,25% durante los tres primeros años y, a partir del cuarto, no pagarías nada.
  • Una comisión de un máximo de 0,50% durante los cinco primeros años y, a partir del sexto, no pagarías nada.
Redactado el 29/1/2020 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.Actualizado el 5/6/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.
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Opiniones sobre la Hipoteca Joven Variable de Kutxabank

Valoración de Kelisto
6.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    8/10
  • Promociones
    8/10

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Ofertas para un préstamo hipotecario de 150.000 €
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5,00%
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624€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Mayo de 2024: 3,680%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,5%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,55%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,93€. El importe total adeudado será de 201.877,53€. Coste total del préstamo: 51.877,53€. Intereses: 51.877,53€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
5,08%
5,17%
e+1,38%
e+1,47%
5,56%
5,65%
813€/mes
821€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Mayo de 2024: 3,680%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 5,08%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,38%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5,56%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 884,15€. El importe total adeudado será de 265.246,21€. Coste total del préstamo: 115.246,21€. Intereses: 115.246,21€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,49%
2,49%
e+0,79%
e+0,79%
4,64%
4,64%
592€/mes
592€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Mayo de 2024: 3,680%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,49%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,79%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,64%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,17€. El importe total adeudado será de 201.650,98€. Coste total del préstamo: 51.650,98€. Intereses: 51.650,98€ Sistema de amortización francés.

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