Hipoteca Fija de COINC
Condiciones de la Hipoteca Fija de COINC
Información de la Hipoteca Fija de COINC
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 75 años
- Importe mínimo concedido: 30.000 €
- Importe máximo concedido: 800.000 €
- Domiciliar la nómina
- Más detalles sobre bonificaciones:
Contratación con Bankinter de la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina (-0,40 pp).
- Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada parcial (a partir del año 11): 1,50%
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%
- Descripción de comisiones de cancelación:
COINC te da la oportunidad de cancelar tu hipoteca fija de manera anticipada, siempre y cuando asumas una comisión que, por ley, dependerá del tiempo que te quede por pagar y que solo se aplicará si existe una pérdida financiera para la entidad:
- Si es dentro de los 10 primeros años, la comisión será del 2%.
- Si es a partir del undécimo año, la comisión será del 1,5%.
Intereses y plazos de la Hipoteca Fija de COINC
- TIN: 3,20%
- TAE: 3,49%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 10 años (120 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.2% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.49%. La cuota mensual durante los 10 años será de 1.949,73€. El importe total adeudado será de 233.968,05€. Coste total del préstamo: 33.968,05€. Intereses: 33.968,05€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,60%
- TAE: 3,96%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 10 años (120 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.6% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.96%. La cuota mensual durante los 10 años será de 1.987,1€. El importe total adeudado será de 238.451,99€. Coste total del préstamo: 38.451,99€. Intereses: 38.451,99€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,25%
- TAE: 3,52%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 15 años (180 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.25% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.52%. La cuota mensual durante los 15 años será de 1.405,34€. El importe total adeudado será de 252.960,76€. Coste total del préstamo: 52.960,76€. Intereses: 52.960,76€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,65%
- TAE: 3,99%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 15 años (180 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.65% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.99%. La cuota mensual durante los 15 años será de 1.444,54€. El importe total adeudado será de 260.017,7€. Coste total del préstamo: 60.017,7€. Intereses: 60.017,7€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,30%
- TAE: 3,56%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.3% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.56%. La cuota mensual durante los 20 años será de 1.139,47€. El importe total adeudado será de 273.472,96€. Coste total del préstamo: 73.472,96€. Intereses: 73.472,96€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,70%
- TAE: 4,02%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.7% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.02%. La cuota mensual durante los 20 años será de 1.180,58€. El importe total adeudado será de 283.338,95€. Coste total del préstamo: 83.338,95€. Intereses: 83.338,95€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,35%
- TAE: 3,60%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.35% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.6%. La cuota mensual durante los 25 años será de 985,23€. El importe total adeudado será de 295.568,99€. Coste total del préstamo: 95.568,99€. Intereses: 95.568,99€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,75%
- TAE: 4,06%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.75% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.06%. La cuota mensual durante los 25 años será de 1.028,26€. El importe total adeudado será de 308.478,72€. Coste total del préstamo: 108.478,72€. Intereses: 108.478,72€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,40%
- TAE: 3,64%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.4% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.64%. La cuota mensual durante los 30 años será de 886,96€. El importe total adeudado será de 319.306,49€. Coste total del préstamo: 119.306,49€. Intereses: 119.306,49€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,80%
- TAE: 4,10%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.8% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.1%. La cuota mensual durante los 30 años será de 931,91€. El importe total adeudado será de 335.489,29€. Coste total del préstamo: 135.489,29€. Intereses: 135.489,29€ Sistema de amortización francés.
Descripción de la Hipoteca Fija de COINC
La Hipoteca Fija de COINC es un préstamo para financiar la compra de una vivienda que te otorgará hasta el 80% del valor de tasación o el de compra de una primera vivienda (el menor de los dos) y hasta un 60% en caso de segunda vivienda. Para ello, la entidad te cobrará un interés fijo que oscila entre el 3,2% y el 3,4% TIN (Tipo de Interés Nominal), dependiendo del plazo de amortización que establezcas. Por lo tanto, siempre sabrás lo que vas a pagar por financiar la compra de una vivienda.
En función del plazo de amortización (o de devolución) que elijas, este sería el interés que tendrías que pagar con la Hipoteca Fija de COINC:
- 10 años de hipoteca: 3,2% TIN
- 15 años de hipoteca: 3,25% TIN
- 20 años de hipoteca: 3,30% TIN
- 25 años de hipoteca: 3,35% TIN
- 30 años de hipoteca: 3,40% TIN
Al contrario de lo que sucede en muchas otras hipotecas fijas, con la de COINC solo tendrás que contratar la Cuenta Nómina, la Cuenta Profesional o la Cuenta No-Nómina con Bankinter para beneficiarte de una reducción de 0,40 pp del tipo de interés. Eso sí, COINC te pedirá que contrates un seguro de hogar (con la compañía que tú quieras) en el que el beneficiario sea Bankinter. Este préstamo hipotecario te concederá desde 30.000 hasta 800.000 euros para adquirir tu vivienda, que podrá tener un precio de entre 37.500 hasta el millón de euros. Además, el plazo de amortización que elijas puede ser de 3 a 30 años.
Con respecto a las comisiones, no tendrás comisión de apertura. Si decides cancelar tu hipoteca de manera anticipada, la comisión que tendrás que abonar -en caso de que exista una pérdida financiera para la entidad- dependerá del tiempo que te quede por amortizar tu hipoteca:
- Comisión de un 2% en el caso de los 10 primeros años de la hipoteca.
- Comisión de un 1,5% a partir del undécimo año.
