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Hipoteca Open Fija de Openbank

8,5/10
¡Consigue 300€ en IKEA al contratar tu hipoteca con Openbank!
Cumpliendo requisitos
TIN primer año desde:2,66%
Resto de años desde:2,66%
TAE desde:3,27%
Plazo hasta:30 años
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Actualizado el 4/6/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la Hipoteca Open Fija de Openbank

Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 15 años
2,66%2,66%3,27%1.012€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 15 años (180 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,66%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,27%. La cuota mensual durante los 15 años será de 1.011,52€. El importe total adeudado será de 182.073,76€. Coste total del préstamo: 32.073,76€. Intereses: 32.073,76€ Sistema de amortización francés.
De 16 a 20 años
2,69%2,69%3,27%809€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,69%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,27%. La cuota mensual durante los 20 años será de 808,81€. El importe total adeudado será de 194.114,79€. Coste total del préstamo: 44.114,79€. Intereses: 44.114,79€ Sistema de amortización francés.
De 21 a 25 años
2,72%2,72%3,28%690€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,72%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,28%. La cuota mensual durante los 25 años será de 689,66€. El importe total adeudado será de 206.899,48€. Coste total del préstamo: 56.899,48€. Intereses: 56.899,48€ Sistema de amortización francés.
De 26 a 30 años
2,76%2,76%3,30%613€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,76%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,3%. La cuota mensual durante los 30 años será de 613,16€. El importe total adeudado será de 220.736,37€. Coste total del préstamo: 70.736,37€. Intereses: 70.736,37€ Sistema de amortización francés.
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 15 años
3,16%3,16%3,46%1.047€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 15 años (180 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,16%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,46%. La cuota mensual durante los 15 años será de 1.047,45€. El importe total adeudado será de 188.541,75€. Coste total del préstamo: 38.541,75€. Intereses: 38.541,75€ Sistema de amortización francés.
De 16 a 20 años
3,19%3,19%3,48%846€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,19%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,48%. La cuota mensual durante los 20 años será de 846,24€. El importe total adeudado será de 203.096,53€. Coste total del préstamo: 53.096,53€. Intereses: 53.096,53€ Sistema de amortización francés.
De 21 a 25 años
3,22%3,22%3,50%729€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,22%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,5%. La cuota mensual durante los 25 años será de 728,6€. El importe total adeudado será de 218.579,81€. Coste total del préstamo: 68.579,81€. Intereses: 68.579,81€ Sistema de amortización francés.
De 26 a 30 años
3,26%3,26%3,53%654€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,26%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,53%. La cuota mensual durante los 30 años será de 653,63€. El importe total adeudado será de 235.307,89€. Coste total del préstamo: 85.307,89€. Intereses: 85.307,89€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Open Fija de Openbank

  • Descripción de la promoción

    Entre el 02/04/2024 hasta el 30/06/2024 (ambos incluidos), podrás conseguir 300€ en Ikea si cumples las siguientes condiciones:

    • Ser persona física, mayor de edad y residente en España.
    • Darte de alta en la promoción.
    • Contratar tu hipoteca por un importe igual o superior a 100.000 euros (hasta el 22/07/2024).

    Consulta todas las condiciones en openbank.es

¡Esta promo termina en 8 días!

Domiciliar la nómina:

-0,30%.

Igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares

Contratar un seguro de hogar:

-0,10%

Contratar un seguro de vida:

-0,10%.

Si aseguras el 100 % del capital financiado

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 75 años
  • Importe mínimo concedido: 30.000 €
  • Importe máximo concedido: 3.000.000 €

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
  • Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%

Descripción de la Hipoteca Open Fija de Openbank

Contratar la Hipoteca Open Fija (hasta 80% del Valor de Tasación) de Openbank te permitirá conseguir una de las financiaciones más altas para comprar una casa -hasta un 80% de su valor de tasación- con el coste adicional de tener que pagar intereses por el adelanto de dinero. Estos se expresan bajo el concepto de TIN (Tipo de Interés Nominal) y funcionan como los de cualquier otra hipoteca fija: el usuario elige un plazo -entre cinco y 30 años, con una reducción a 25 años si lo que se adquiere es una segunda residencia- y la hipoteca aplica un interés que no depende del euríbor y que se mantendrá estático con el paso de los años.

Como ocurre con muchas otras hipotecas, conseguir el interés más bajo que ofrece la Hipoteca Open Fija de Openbank dependerá de que el cliente esté dispuesto a cumplir con dos requisitos extra:

  • Domiciliar ingresos (-0,30 puntos de bonificación).
  • Contratar el seguro de hogar con Openbank (-0,10 puntos).
  • Contratar el seguro de vida con Openbank (-0,10 puntos si se asegura el 100% del capital financiado).

Cumpliendo con estos requisitos, el interés de la hipoteca fija de Openbank se quedaría en:

  • Hasta 15 años de plazo: 2,66%.
  • De 16 a 20 años: 2,69%.
  • De 21 a 25 años: 2,72%.
  • De 26 a 30 años: 2,76%.

Podrás elegir el período al que se extenderá tu deuda y la cantidad a financiar, siempre dentro de los márgenes establecidos por la oferta. Podrás solicitar entre 30.000 y tres millones de euros y la vivienda tendrá que tener un valor mínimo de 40.000 euros sin llegar a los cuatro millones.

Cuando solicites tu Hipoteca Open Fija (hasta 80% VT), un trámite que puede hacerse online, el banco intentará valorar la concesión en el momento. Debes saber que cualquier persona mayor de edad puede ser titular de esta oferta, siempre que al sumar sus años de vida y el plazo de devolución elegido no se superen los 75.

¿Con qué costes adicionales podrías encontrarte al pedir la Hipoteca Open Fija (hasta 80% VT)? Como este producto no tiene comisiones de apertura ni de amortización anticipada parcial, no te cobrarán por activar la oferta ni tampoco si decidieras saldar parte de tu deuda –y pagar lo que quede por devolver- antes de tiempo. Eso sí, en caso de que quisieras devolver toda tu deuda anticipadamente, sí tendrías que abonar comisiones:

  • Un 2% durante los 10 primeros años.
  • Un 1,5% a partir del undécimo.

Otra ventaja es que no hay vinculación más allá de que te pidan tener una cuenta con Openbank y contratar un seguro de hogar con cobertura de incendios.

Redactado el 29/1/2020 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.Actualizado el 4/6/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.
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Opiniones sobre la Hipoteca Open Fija de Openbank

Valoración de Kelisto
8.2/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    8/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    8/10
  • Promociones
    10/10

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TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
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Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,5%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 2,89%. La cuota mensual durante los 30 años será de 592,68€. El importe total adeudado será de 213.365,29€. Coste total del préstamo: 63.365,29€. Intereses: 63.365,29€ Sistema de amortización francés.
FIJA 26 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,99%
3,39%
2,99%
3,39%
3,22%
3,68%
632€/mes
664€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,99%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,22%. La cuota mensual durante los 30 años será de 631,6€. El importe total adeudado será de 227.375,05€. Coste total del préstamo: 77.375,05€. Intereses: 77.375,05€ Sistema de amortización francés.
FIJA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
3,49%
3,49%
3,49%
3,49%
3,78%
3,78%
673€/mes
673€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,49%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,78%. La cuota mensual durante los 30 años será de 672,73€. El importe total adeudado será de 242.182,8€. Coste total del préstamo: 92.182,8€. Intereses: 92.182,8€ Sistema de amortización francés.

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