Hipoteca Fija de Banco Sabadell
Condiciones de la Hipoteca Fija de Banco Sabadell
Información de la Hipoteca Fija de Banco Sabadell
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 75 años
- Importe mínimo concedido: 18.000 €
- Importe máximo concedido: 800.000 €
- Domiciliar la nómina
- Contratar un seguro de hogar
- Contratar un seguro de vida
- Contratar un seguro de protección de pagos
- Más detalles sobre bonificaciones:
Para disfrutar de las condiciones que te ofrece la Hipoteca Fija de Banco sabadell, tendrás que cumplir los siguientes requisitos: domiciliar la nómina y contratas los seguros de vida, hogar y protección de pagos.
- Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada parcial (a partir del año 11): 1,50%
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%
- Descripción de comisiones de cancelación:
La Hipoteca Fija de Banco Sabadell te permite amortizar anticipadamente toda tu deuda o una parte de ella, aunque para ello tendrás que pagar una comisión por la operación. Según lo establecido por ley, el importe de esta comisión dependerá del tiempo que te quede por amortizar:
- Un 2% en caso de que la canceles durante los 10 primeros años de vida préstamo.
- Un 1,5% durante el resto de años.
Intereses y plazos de la Hipoteca Fija de Banco Sabadell
- TIN: 3,40%
- TAE: 4,53%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.4% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.53%. La cuota mensual durante los 30 años será de 886,96€. El importe total adeudado será de 319.306,49€. Coste total del préstamo: 119.306,49€. Intereses: 119.306,49€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 4,40%
- TAE: 4,85%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 4.4% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.85%. La cuota mensual durante los 30 años será de 1.001,52€. El importe total adeudado será de 360.547,86€. Coste total del préstamo: 160.547,86€. Intereses: 160.547,86€ Sistema de amortización francés.
Descripción de la Hipoteca Fija de Banco Sabadell
Con la Hipoteca Fija de Banco Sabadell tendrás acceso a un producto de financiación con el que poder adquirir una nueva casa. Esta hipoteca te proporcionará hasta el 80% del importe menor entre el valor de tasación y el valor de compra de una nueva vivienda. Para ello, Banco Sabadell te cobrará un interés fijo durante todo el plazo de tu hipoteca, por lo que siempre sabrás cuánto vas a pagar de cuota por tu hipoteca.
Una de las características más destacas de la Hipoteca Fija de Banco Sabadell es que su interés no varía en función del plazo de amortización (o de devolución) que acuerdes con tu entidad, cosa que suele ser muy frecuente en la oferta actual. En este caso, la Hipoteca Fija de Banco Sabadell te cobrará un TIN (Tipo de Interés Nominal) del 3,45% elijas el plazo que elijas y siempre que cumplas las siguientes condiciones:
- Domiciliación de la nómina o la pensión (bonificación de 0,40 puntos).
- Contratación de un seguro de hogar (bonificación de 0,10 puntos)
- Contratación de un seguro de vida (bonificación de 0,40 puntos)
- Contratación de un seguro de protección de pagos (bonificación de 0,10 puntos)
Si no cumples estos requisitos, el TIN será del 4,4%.
En cuanto al plazo de amortización, tendrás un máximo de 30 años para devolver tu hipoteca. Podrás financiar hasta el 80% de tu primera vivienda, o hasta un 70% si la Hipoteca Fija de Banco Sabadell es para adquirir una segunda residencia. Eso sí, dicha vivienda tiene que tener un valor mínimo de 25.710 euros y no costar más de 1 millón de euros. Además, la edad máxima que puedes tener al momento del vencimiento tu hipoteca es de 75 años.
En cuanto a las comisiones, la Hipoteca Fija de Banco Sabadell no tiene comisión de apertura, siempre que cumplas con las condiciones antes descritas. En caso de que no sea así, esta comisión será del 1% del importe del préstamo. Por otro lado, si decides cancelar la hipoteca anticipadamente, tendrás que hacerte cargo de una comisión que, por ley, queda establecida de la siguiente manera:
- Comisión de un 2% en el caso de amortizar anticipadamente en los 10 primeros años de la hipoteca.
- Comisión de un 1,5% a partir del undécimo año.
