Hipoteca Open Mixta de Openbank
Intereses y plazos de la Hipoteca Open Mixta de Openbank
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 2,80% | e+0,60% | 3,69% | 696€ |
Comisión de apertura: 0€. TIN fijo inicial (primeros 5 años): 2,80%. TAEVariable: 3,69%. Cuota mensual primeros 60 meses: 695,81€. Resto del plazo: Euríbor a 1 año publicado en mayo de 2026 (2,747%) + 0,60% TIN. Cuota mensual periodo variable: 730,93€*. Importe total adeudado: 228.788,15€. Coste total del préstamo: 78.788,15€. Intereses y costes asociados: 78.788,15€. Revisión anual durante el periodo variable. Sistema de amortización francés. *Calculada bajo la hipótesis de que el Euríbor a 1 año publicado en mayo de 2026 (2,747%) permanece constante durante toda la vida del préstamo. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 3,30% | e+1,10% | 3,91% | 735€ |
Comisión de apertura: 0€. TIN primeros 3 meses: 2,80%. TIN desde el mes 4 al 60: 3,30%. TAEVariable: 3,91%. Cuota mensual primeros 3 meses: 695,81€. Cuota mensual meses 4 al 60: 734,60€. Resto del plazo: Euríbor a 1 año publicado en mayo de 2026 (2,747%) + 1,10% TIN. Cuota mensual periodo variable: 770,98€*. Importe total adeudado: 234.359,90€. Coste total del préstamo: 84.359,90€. Intereses y costes asociados: 84.359,90€. Revisión anual durante el periodo variable. Sistema de amortización francés. *Calculada bajo la hipótesis de que el Euríbor a 1 año publicado en mayo de 2026 (2,747%) permanece constante durante toda la vida del préstamo. | ||||
Información de la Hipoteca Open Mixta de Openbank
-0,30%.
Openbank exige domiciliar una nómina igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares.
-0,10%.
Comercializado por Openbank
-0,10%.
Comercializado por Openbank
Además, si financias más de 150.000€, obtendrás una bonificación de 0,10 puntos.
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 80 años
- Importe mínimo concedido: 30.000€
- Importe máximo concedido: 3.000.000€
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
Descripción de la Hipoteca Open Mixta de Openbank
La Hipoteca Mixta de Openbank es un préstamo hipotecario con el que podrás obtener hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos) de la vivienda que vayas a adquirir siempre que esté destinado a la adquisición de una vivienda habitual. En caso de ser una segunda vivienda, este porcentaje se reduce al 70%. Eso sí, debes saber que la principal característica de esta hipoteca es que realizarás dos tipos de pagos: el primero será a tipo fijo durante los primeros 5 años, y el segundo a tipo variable, es decir que tu cuota variará en función del valor del euríbor más un diferencial.
En cuanto al interés que te cobrará Openbank por su hipoteca mixta, durante los 5 primeros años, el tipo fijo es del 2,80% TIN (Tipo de Interés Nominal) y la parte variable es la de euríbor más un diferencial del 0,60%.
Eso sí, para conseguir ese interés Openbank te obliga a contratar ciertos productos o servicios, de tal manera que a medida que cumplas los siguientes requisitos el tipo fijo que pagarás se irá reduciendo:
- Domiciliar tu una nómina de 900€ o superior, te restará el interés en 0,30 puntos básicos.
- Contratar un seguro de vida, te dará una reducción de 0,10 puntos.
- Contratar un seguro de hogar, también te reducirá el interés en 0,10 puntos.
Si no puedes o no quieres aceptar los requisitos de Openbank debes saber que podrás seguir contratando la Hipoteca Mixta de la entidad, aunque a un interés fijo más caro: 3,30% TIN , mientras que la parte variable pasará a ser del **e+1,10%.
Por último, te interesará saber que la Hipoteca Mixta de Openbank no tiene comisión de apertura ni tampoco te cobrarán si deseas amortizar el préstamo antes de tiempo. Eso sí, si la amortización es completa, esto es que pagas todo lo que debes en un solo pago, la entidad sí te cobrará: en concreto, te aplicará un 2% cuando sea durante los primeros 10 años, mientras que a partir de ese momento será del 0%.
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