Hipotecas variables: Hipoteca Variable Bonificada de Banco Santander

La Hipoteca Variable Bonificada (hasta 80% del Valor de Tasación) es un préstamo para la compra de vivienda con una tramitación 100% digital: solo necesitarás siete pasos para completar todo el proceso de solicitud y, en caso de que la entidad la apruebe, podrás terminar las gestiones en solo cuatro semanas.

Al tratarse de una hipoteca variable, con la Hipoteca Variable de Banco Santander (hasta 80% del Valor de Tasación) los primeros seis (6) meses pagarás un interés inicial del 1,79%, y, a partir del séptimo mes, euríbor+0,69%. Ahora bien, para que la entidad te conceda estas atractivas condiciones, tendrás que cumplir con algunos requisitos:

• Nómina o ingresos regulares (0,50 pp)
• Uso de la tarjeta de crédito 6 veces (0,05 pp)
• Seguros de hogar, vida, accidentes o incapacidad (máximo 1 pp): 0,10pp por cada 100€ de prima en cualquiera de los seguros.
• Hasta 0,10 puntos de bonificación: Certificado A+, A, B o vivienda sostenible (0,10 pp)

Puedes combinar como quieras estos productos vinculados para conseguir una bonificación máxima de 1 punto porcentual.

Con la Hipoteca Variable Online de Banco Santander podrás pedir hasta el 80% del valor de tasación de tu futura vivienda. Ahora bien, si tienes 35 años o menos, el banco rojo está dispuesto a negociar para llegar a financiar hasta el 95% del valor de tasación o compraventa del inmueble (el menor de los dos) si contratas la Hipoteca Joven Smartbank variable. Eso sí, para que la entidad te financie hasta este porcentaje, tendrás que aportar un aval durante los cinco primeros años del préstamo (que responderá por ti en caso de que incurras en impago). Además, esta nueva modalidad solo estará disponible, por el momento, para 1.000 clientes en una versión de prueba.

En cuanto al resto de características de esta hipoteca, cabe destacar que tiene un plazo de amortización de hasta 30 años y que no cobra comisión de apertura.

Respecto a la comisión por cancelación anticipada, podrás elegir uno de estos dos escenarios en el momento de la firma del contrato:

-Que la entidad te cobre un 0,25% de comisión si la amortización se produce durante los tres primeros años de vida del préstamo (y nada a partir del cuarto).
-Que la entidad te cobre un 0,15% de comisión si la amortización se produce durante los cinco primeros años de vida del préstamo (y nada a partir del sexto).