Hipoteca Variable Bonificada de Banco Santander
Condiciones de la Hipoteca Variable Bonificada de Banco Santander
Información de la Hipoteca Variable Bonificada de Banco Santander
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Importe mínimo concedido: 6.000 €
- Importe máximo concedido: 1.000.000 €
- Domiciliar la nómina
- Tener ingresos mínimos de 600 €
- Domiciliar recibos
- Contratar un seguro de hogar
- Contratar un seguro de vida
- Contratar un seguro de protección de pagos
- Contratar otros seguros
- Más detalles sobre otros seguros:
Entre las opciones que te proporciona Banco Santander para reducir tu diferencial, se encuentra la opción de contratar otro tipo de seguros distinto al de hogar y al de vida, lo que te proporcionará un descuento de 0,01 puntos porcentuales.
- Usar una tarjeta de débito/crédito
- Contratar un plan de pensiones
- Más detalles sobre bonificaciones:
Las condiciones para conseguir la máxima bonificación se pueden combinar como el cliente quiera, eligiendo de una lista que ofrece la propia entidad: https://www.bancosantander.es/es/particulares/hipotecas/hipoteca-variable
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
- Descripción de comisiones de cancelación:
La Hipoteca Variable Online de Banco Santander (hasta 80% VT) aplica la comisión máxima por amortización anticipada (total y parcial) que establece la ley. Además, ofrece al cliente dos formas de pagar este cargo, que coinciden con las dos fórmulas que también plantea la normativa vigente:
- Pagar un 0,25% durante los tres primeros años (y a partir del cuarto, no pagar nada).
- Pagar un 0,15% durante los cinco primeros años (y a partir del sexto, no pagar nada).
Intereses y plazos de la Hipoteca Variable Bonificada de Banco Santander
- Interés inicial: 1,79%
- Plazo de interés inicial: 6 meses
- Resto de años: euribor + 0,69%
- TAE: 5,24%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2023: 4.16%). Durante los primeros 6 meses se cobra un tipo fijo de salida del 1.79%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.69%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.24%. La cuota mensual durante los 30 años será de 718,41€. El importe total adeudado será de 258.628,81€. Coste total del préstamo: 58.628,81€. Intereses: 58.628,81€ Sistema de amortización francés.
- Interés inicial: 1,79%
- Plazo de interés inicial: 6 meses
- Resto de años: euribor + 1,79%
- TAE: 5,99%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2023: 4.16%). Durante los primeros 6 meses se cobra un tipo fijo de salida del 1.79%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1.79%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.99%. La cuota mensual durante los 30 años será de 718,41€. El importe total adeudado será de 258.628,81€. Coste total del préstamo: 58.628,81€. Intereses: 58.628,81€ Sistema de amortización francés.
Descripción de la Hipoteca Variable Bonificada de Banco Santander
La Hipoteca Variable Bonificada (hasta 80% del Valor de Tasación) es un préstamo para la compra de vivienda con una tramitación 100% digital: solo necesitarás siete pasos para completar todo el proceso de solicitud y, en caso de que la entidad la apruebe, podrás terminar las gestiones en solo cuatro semanas.
Al tratarse de una hipoteca variable, con la Hipoteca Variable de Banco Santander (hasta 80% del Valor de Tasación) los primeros seis (6) meses pagarás un interés inicial del 1,79%, y, a partir del séptimo mes, euríbor+0,69%. Ahora bien, para que la entidad te conceda estas atractivas condiciones, tendrás que cumplir con algunos requisitos:
- Nómina o ingresos regulares (0,50 pp)
- Uso de la tarjeta de crédito 6 veces (0,05 pp)
- Seguros de hogar, vida, accidentes o incapacidad (máximo 1 pp): 0,10pp por cada 100€ de prima en cualquiera de los seguros.
- Hasta 0,10 puntos de bonificación: Certificado A+, A, B o vivienda sostenible (0,10 pp)
- Contratación de una alarma (0,20 pp)
Puedes combinar como quieras estos productos vinculados para conseguir una bonificación máxima de 1 punto porcentual.
Con la Hipoteca Variable Online de Banco Santander podrás pedir hasta el 80% del valor de tasación de tu futura vivienda.
En cuanto al resto de características de esta hipoteca, cabe destacar que tiene un plazo de amortización de hasta 30 años y que no cobra comisión de apertura.
Respecto a la comisión por cancelación anticipada, podrás elegir uno de estos dos escenarios en el momento de la firma del contrato:
-Que la entidad te cobre un 0,25% de comisión si la amortización se produce durante los tres primeros años de vida del préstamo (y nada a partir del cuarto).
-Que la entidad te cobre un 0,15% de comisión si la amortización se produce durante los cinco primeros años de vida del préstamo (y nada a partir del sexto).
Antes de pedir hipotecas el Santander, recuerda que la Hipoteca Variable Bonificada no es la única que la entidad pone a tu disposición. También podrás hacerte con:
