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Hipoteca Joven a tipo variable de Banco Santander

5,5/10
Actualizado el 21 de noviembre de 2023 por Pedro Ruiz, experto en finanzas personales.

Condiciones de la Hipoteca Joven a tipo variable de Banco Santander

Oferta para una vivienda de 200.000 €
Cumpliendo requisitos
728 €/mes
Primeros 6 meses
Interés primeros 6 meses:1,89%
Interés resto de años:e+ 0,79%
TAE desde:5,43%
Sin cumplir requisitos
728 €/mes
Primeros 6 meses
Interés primeros 6 meses:1,89%
Interés resto de años:e+ 1,89%
TAE desde:6,18%
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Noviembre de 2023: 4.16%). Durante los primeros 6 meses se cobra un tipo fijo de salida del 1.89%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.79%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.43%. La cuota mensual durante los 30 años será de 728,29€. El importe total adeudado será de 262.182,97€. Coste total del préstamo: 62.182,97€. Intereses: 62.182,97€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Joven a tipo variable de Banco Santander

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 95%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 35 años

Para conseguir la mejor oferta, tendrás que:
  • Domiciliar la nómina
  • Tener ingresos mínimos de 600 €
  • Domiciliar recibos
  • Contratar un seguro de hogar
  • Contratar un seguro de vida
  • Contratar un seguro de protección de pagos
  • Contratar otros seguros
  • Más detalles sobre otros seguros:

    Una de las opciones que te ofrece la Hipoteca Joven del Santander a tipo fijo para rebajar su interés es contratar seguros de hogar, vida, accidentes o incapacidad. Por cada uno de ellos podrás descontar 0,10 puntos porcentuales por cada 100€, hasta sumar un máximo de 1 punto.

  • Usar una tarjeta de débito/crédito
  • Contratar un plan de pensiones
  • Más detalles sobre bonificaciones:

    Para poder acceder al a Hipoteca Joven del Santander a tipo variable en las mejores condiciones, la entidad te pedirá que cumplas con varios requisitos que puedes combinar entre sí hasta sumar un máximo de un punto porcentual:

    • Domiciliar la nómina o ingresos regulares (0,50 puntos)
    • Usar la tarjeta de crédito seis veces al año (0,05 pp)
    • Contratar seguros de hogar, vida, accidentes o incapacidad (máximo 1 pp): 0,10pp por cada 100€ de prima en cualquiera de los seguros.
    • Alarma: arrendamiento (renting) contratado con Banco Santander de un sistema de seguridad, y una vez finalizado éste, mantener contratado el servicio de mantenimiento con Movistar Prosegur Alarmas, S.L. (0,20 pp)
    • Contar con un certificado A+, A, B o de vivienda sostenible (0,10 pp)

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
  • Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    La Hipoteca Joven del Santander a tipo variable aplica la comisión máxima por amortización anticipada (total y parcial) que establece la ley. Además, ofrece al cliente dos formas de pagar este cargo, que coinciden con las dos fórmulas que también plantea la normativa vigente.

Intereses y plazos de la Hipoteca Joven a tipo variable de Banco Santander

Cumpliendo requisitos:
  • Interés inicial: 1,89%
  • Plazo de interés inicial: 6 meses
  • Resto de años: euribor + 0,79%
  • TAE: 5,43%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Noviembre de 2023: 4.16%). Durante los primeros 6 meses se cobra un tipo fijo de salida del 1.89%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.79%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.43%. La cuota mensual durante los 30 años será de 728,29€. El importe total adeudado será de 262.182,97€. Coste total del préstamo: 62.182,97€. Intereses: 62.182,97€ Sistema de amortización francés.

Sin cumplir requisitos:
  • Interés inicial: 1,89%
  • Plazo de interés inicial: 6 meses
  • Resto de años: euribor + 1,89%
  • TAE: 6,18%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Noviembre de 2023: 4.16%). Durante los primeros 6 meses se cobra un tipo fijo de salida del 1.89%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1.89%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 6.18%. La cuota mensual durante los 30 años será de 728,29€. El importe total adeudado será de 262.182,97€. Coste total del préstamo: 62.182,97€. Intereses: 62.182,97€ Sistema de amortización francés.

Descripción de la Hipoteca Joven a tipo variable de Banco Santander

La Hipoteca Joven del Santander a tipo variable es un préstamo para la compra de vivienda dirigida a personas de 35 años o menos que tiene una importante particularidad: en lugar de permitirte pedir un 80% del valor de tasación de tu futura casa -como sucede con la Hipoteca Variable Bonificada del Santander- te dejará pedir hasta un 95% , lo que convierte a esta oferta en algo muy parecido a una hipoteca al 100%.

Para llegar a este porcentaje tan elevado, la hipoteca joven del Santander a tipo variable requerirá que respetes dos exigencias, además de la relacionada con tu edad:

  • Que destines el dinero a la compra de tu vivienda habitual.
  • Que aportes un aval , que se extinguirá pasados los primeros cinco años de vida de la hipoteca.

En lo que respecta a su interés, esta hipoteca al 95% de Banco Santander te cobrará:

  • Un tipo fijo de salida del 1,79% TIN durante los seis primeros meses.
  • Un interés variable de euríbor+0,69 % a partir del séptimo mes. Este interés se revisará cada año y se recalculará en base al nivel que alcance este índice de referencia, lo que significa que tu cuota podría subir o bajar cada 12 meses.

Para poder acceder al a Hipoteca Joven del Santander a tipo variable en estas condiciones, la entidad te pedirá que cumplas con varios requisitos que puedes combinar entre sí hasta sumar un máximo de un punto porcentual:

  • Domiciliar la nómina o ingresos regulares (0,50 puntos)

  • Usar la tarjeta de crédito seis veces al año (0,05 pp)

  • Contratar seguros de hogar, vida, accidentes o incapacidad (máximo 1 pp): 0,10pp por cada 100€ de prima en cualquiera de los seguros.

  • Contratación de una alarma (0,20 pp)

  • Contar con un certificado A+, A, B o de vivienda sostenible (0,10 pp)

Antes de pedir esta hipoteca del Santander al 95%, ten en cuenta un par de detalles más:

  • El plazo máximo de amortización que puedes fijar es de 30 años.
  • No cobra comisión de apertura.
  • Sí cobra comisión por amortización anticipada , pero te da a elegir entre dos fórmulas: que la entidad te cobre un 0,25% de comisión si la amortización se produce durante los tres primeros años de vida del préstamo (y nada a partir del cuarto), o que te un 0,15% de comisión si la amortización se produce durante los cinco primeros años de vida del préstamo (y nada a partir del sexto).

Antes de pedir hipotecas el Santander, recuerda que la Hipoteca Joven del Santander a tipo variable no es la única que la entidad pone a tu disposición. También podrás hacerte con:

logo-de-banco-santanderHipoteca Joven a tipo variable de Banco SantanderIr a la oferta

Opiniones sobre la Hipoteca Joven a tipo variable de Banco Santander

Valoración de Kelisto
5.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    5/10
  • Promociones
    8/10

Hipotecas similares a la Hipoteca Joven a tipo variable de Banco Santander

Ofertas de hipotecas variables para una vivienda de 200.000 €
Ordenado por: Valoración de Kelisto
VARIABLE 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,50%
2,90%
e+0,75%
e+1,15%
4,89%
5,35%
790€/mes
832€/mes
Interés 1º año
Resto de años
TAE desde
Cuota
Ir a la oferta
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Noviembre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.5%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.89%. La cuota mensual durante los 30 años será de 790,24€. El importe total adeudado será de 284.487,05€. Coste total del préstamo: 84.487,05€. Intereses: 84.487,05€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,30%
2,70%
e+0,48%
e+0,88%
4,71%
4,91%
770€/mes
811€/mes
Interés 2 años
Resto de años
TAE desde
Cuota
Ir a la oferta
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Noviembre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.3%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.71%. La cuota mensual durante los 30 años será de 769,6€. El importe total adeudado será de 277.056,93€. Coste total del préstamo: 77.056,93€. Intereses: 77.056,93€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
1,79%
1,79%
e+0,89%
e+0,89%
5,02%
5,02%
718€/mes
718€/mes
Interés 1º año
Resto de años
TAE desde
Cuota
Ir a la oferta
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Noviembre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1.79%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.89%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.02%. La cuota mensual durante los 30 años será de 718,41€. El importe total adeudado será de 258.628,81€. Coste total del préstamo: 58.628,81€. Intereses: 58.628,81€ Sistema de amortización francés.

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