Hipotecas fijas: Hipoteca Fija Online - Hasta el 70% VT de Banco Santander

La Hipoteca Fija Online (hasta el 70% del Valor de Tasación) de Banco Santander es una hipoteca fija con la que podrás conseguir la financiación que necesitas para convertirte en propietario de una vivienda. Eso sí, este préstamo solo cubre hasta el 70% del valor de tasación del inmueble que desees comprar, por lo que tendrás que disponer de los suficientes ahorros para cubrir el resto, además de los gastos asociados a la operación. Esta hipoteca fija de Banco Santander solo se puede contratar a través de Internet, en un proceso de siete pasos durante el que contarás con el asesoramiento de un gestor.

Como sucede con todas las hipotecas a tipo fijo, con este préstamo hipotecario siempre pagarás el mismo interés, pero, eso sí, su cuantía dependerá del plazo de devolución que escojas:

• Hasta 15 años: 1,20%
• Hasta 20 años: 1,25%
• Hasta 25 años: 1,30%
• Hasta 30 años: 1,35%

Ahora bien, para que se te aplique este interés, tendrás que cumplir con una serie de requisitos de vinculación. En concreto, Banco Santander te permitirá conseguir una bonificación máxima de un punto porcentual, combinando los siguientes productos y/o servicios de la manera que quieras:

• Hasta 0,50 puntos por domiciliar tu nómina: esta bonificación dependerá del importe de tu salario (0,15 puntos si se sitúa entre 600 y 1.200€, 0,25 puntos si está entre 1.200 y 2.400€ y 0,40 puntos si supera los 2.400€).
• 0,10 puntos por domiciliar tres recibos.
• 0,15 puntos por utilizar tu tarjeta de débito o crédito más de seis veces en los tres meses anteriores a la revisión del interés que pagas.
• Hasta 0,26 puntos por contratar seguros (0,15 por el seguro de vida, 0,10 por el seguro de hogar, y 0,01 por cualquier otro).
• Hasta 0,10 puntos por contratar un plan de pensiones o un fondo de más de 30.000 euros (0,05 si es inferior).
• 0,05 puntos por hacerte un Plan de Previsión Asegurada (PPA).
• 0,10 puntos si tu vivienda tiene un certificado de eficiencia energética A o A+.

En lo que respecta a las comisiones, la Hipoteca Fija Online (hasta el 70% del Valor de Tasación) de Banco Santander no tiene comisión de apertura, pero sí cobra por amortización anticipada: es decir, tendrás que pagar comisiones si decides devolver tu deuda (o una parte de ella) antes del plazo pactado con la entidad. En concreto, Banco Santander cobra lo máximo que permite la ley:

• Un 2% durante los 10 primeros años.
  • Un 1,5% a partir del undécimo.

Otro aspecto que es importante que conozcas es que, si tienes menos de 35 años, podrás beneficiarte de condiciones especiales a la hora de contratar hipotecas fijas en Banco Santander. Si solicitas la Hipoteca Joven Smartbank fija, el banco rojo te permitirá conseguir hasta el 95% del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos) de tu futura vivienda, siempre que aportes un aval bancario durante el proceso de contratación. Este aval responderá por ti en caso de que incurras en impagos durante los primeros cinco años, y se extinguirá a partir del sexto. Eso sí, ten cuenta que esta modalidad solo estará disponible, por el momento, para los 1.000 primeros clientes en una versión de prueba.