Simulador de hipoteca de Idealista vs simulador de Kelisto: ¿en qué se diferencian?

La forma en la que presentan las diferentes ofertas hipotecarias que hay en el mercado, junto con la información adicional que ofrecen, es la diferencia más reseñable que tienen el simulador de hipotecas de Kelisto y el simulador de hipoteca de Idealista. Aunque más allá de eso, ambas herramientas figuran como dos de las mejores que puedes encontrar en internet si quieres calcular la cuota de tu futura hipoteca, ya que además de ser visualmente atractivas e intuitivas, también te ofrecen toda la información que necesitas para contratar el préstamo hipotecario que más se adapte a tus necesidades.

En términos generales, ambos simuladores son muy parecidos, ya que además de ofrecerte la información habitual que proporciona este tipo de herramientas también incorporan información adicional como otras ofertas que hay en el mercado. Además, no necesitarás introducir más datos de los necesarios para obtener toda la información que debes saber sobre tu futura hipoteca. Para que puedas elegir el que más te conviene y aprendas a usarlo, en Kelisto hemos querido poner la lupa en ambas herramientas y mostrarte un amplio análisis sobre ambos.

¿Qué es un simulador de hipoteca y por qué es importante?

Un simulador de hipotecas es una calculadora financiera en la que, una vez hayas introducido unos datos preestablecidos de tu futura hipoteca -el valor de la vivienda, el capital que necesitarás, los intereses y el plazo en el que vayas a devolverlo-, se te devolverá automáticamente la cuota mensual a pagar y el coste total de la misma. Eso sí, muchas de estas herramientas ya no solo te muestran ese tipo de información, y la complementan con datos adicionales, como los impuestos que te tocará abonar, el precio óptimo que puedes pagar por tu futura casa o incluso te ofrecen distintas comparativas entre las ofertas que hay en el mercado. 

El simulador de hipoteca es una herramienta vital para cualquier persona que quiera endeudarse próximamente, ya que bien utilizada ofrece información mucho más valiosa que el simple coste de la hipoteca (o del préstamo). Una de ellas, por ejemplo, es el tipo de vivienda que te puedes permitir comprar o más bien, el precio que puedes llegar a pagar. Para conocer esa información debes comprobar que, al calcular la hipoteca y su cuota mensual, ésta no supera el 35% de tus ingresos (lo que también incluye otras deudas que tengas). Este porcentaje corresponde con la cantidad que estima el Banco de España como ‘sana’ para endeudarse. Además, también te permite hacer todas las combinaciones que necesites hasta conseguir que el plazo y la cantidad pedida den la cuota resultante que más se adapta a tu economía.

Simulador de hipoteca de Idealista: ¿Cómo funciona?

El simulador de hipoteca de Idealista destaca tanto por ser uno de los más completos que hay en internet, como por ser también uno de los más populares. Con una apariencia atractiva, acompañada por sus colores corporativos, la herramienta del portal inmobiliario es intuitiva y fácil de utilizar, ya que solo necesitarás aportar unos pocos datos, en concreto:

• El precio del inmueble.
• El ahorro aportado
• El plazo en el que devolverás la hipoteca.
• Seleccionar el tipo de interés e introducir su valor.
• Localización del inmueble.
• El tipo de vivienda (nueva o usada).

Con esos datos obtendrás una simulación completa de tu hipoteca que ofrece, además de la cuota mensual, el coste total, los intereses totales que abonarás o los impuestos que deberías pagar. Además, el propio simulador incluye un apartado en el que puedes visualizar la vivienda que puedes permitirte en términos financieros.  Recuerda que lo aconsejable es que la cuota mensual resultante de la hipoteca (junto con el resto de las deudas) no suponga un 35% de tus ingresos.

Simulador de hipoteca de Kelisto: ¿Cómo funciona?

El simulador de Hipotecas de Kelisto es una herramienta intuitiva y atractiva visualmente con la que los usuarios pueden hacer simulaciones y comparaciones sobre la cuota mensual resultante entre las diferentes hipotecas que hay en el mercado. Para llegar a ello, eso sí, deberás seguir una serie de pasos e introducir unos pocos datos, aunque el proceso es sencillo y no te llevará más de un par de minutos. Los pasos a seguir son los siguientes:

1. Debes introducir el valor de la vivienda.
2. Introduce el ahorro del que dispones -recuerda que debe ser, como mínimo, un 20% del valor de la vivienda-.
3. Debes marcar la casilla de hipoteca fija o variable en función de cuál prefieras.
4. Señala el tipo de interés de la hipoteca que elijas, para el caso de una variable recuerda meter el diferencial más el valor que registra el euríbor.
5. Señala el plazo en el que tienes pensado devolver la hipoteca. 
6. La localización de la vivienda.
7. Si es nueva o de segunda mano.

Una vez hayas completado los pasos anteriores, el simulador de hipoteca de Kelisto te devolverá todos los datos que necesitas conocer acerca de tu futura hipoteca. Incluso, además de la cuota mensual o los intereses, obtendrás también los gastos por realizar la compra de la vivienda, lo que incluye los impuestos autonómicos y los que lleva aparejados la operación (IVA, en el caso de una vivienda nueva, y el Impuestos de Actos Jurídicos, en el caso de que sea usada). 

Por otro lado, ten en cuenta que en todo momento tendrás acceso a un número de teléfono gratuito (o link al proceso de ayuda a través del botón ‘analiza mi caso’) desde el que podrás acceder a nuestro servicio de bróker hipotecario, con el que nuestros expertos te asesorarán sin coste alguno sobre las hipotecas que más se adaptan a tus características. Incluso, si te interesa, negociarán con el banco por ti para ayudarte a conseguir las mejores condiciones posibles en tu préstamo hipotecario. 

Simulador de hipoteca de Idealista: puntos fuertes y débiles

El simulador de hipoteca de Idealista es uno de los más populares y utilizados de entre los que puedes encontrar en Internet, gracias a que se trata de una herramienta bastante completa. Aun así, obviamente, no todo son ventajas, ya que en algunos apartados técnicos no ofrece tanta información como otros también muy utilizados como el simulador del Banco de España, por lo que también tiene sus puntos débiles.

Para que puedas ver mejor las fortalezas y flaquezasdel simulador de hipoteca de Idealista, desde Kelisto los hemos analizado y te hemos destacado los más importantes que debes conocer. 

Simulador de hipoteca de Idealista: puntos fuertes

Entre los puntos fuertes que hacen del simulador de hipoteca de Idealista unos de los más completos, destacan:

• Ofrece toda la información sobre el coste de la hipoteca: el simulador de Idealista te ofrece información tanto de la hipoteca que vas a contratar -cuota mensual, intereses… etc.- como también tiene un propio apartado, en el que se puede ver de forma intuitiva el precio máximo que podrías pagar por tu futura casa, en función de tus deudas, tus ahorros e ingresos. 
• Ofrece información sobre los gastos asociados a la compra: junto a la anterior información, el simulador de hipoteca de Idealista te proporciona también los costes de la transacción por el inmueble. En concreto, te informa del IVA (si es nueva) o del valor de los Impuestos por Actos Jurídicos (si es usada) que deberás abonar si finalmente ejecutas la compra.
• Posibilidad de comparar ofertas diferentes: el simulador de hipoteca de Idealista te permite conocer las que, a su juicio, son las mejores hipotecas del momento, con lo que podrás hacerte una mejor idea de cuál será tu cuota si consigues algunas de las mejores ofertas del mercado.  
• Visualmente atractivo: el simulador de hipoteca de Idealista es tanto intuitivo como visualmente atractivo, lo que ayuda a los usuarios tanto a usarlo como a comprender los datos que proporciona.

Simulador de hipoteca de Idealista: puntos débiles

El simulador de hipoteca de Idealista también tiene puntos débiles, en concreto dos: 

• No ofrece un cuadro de amortización: A diferencia del simulador del Banco de España, el de Idealista no ofrece entre la información que proporciona lo que se conoce como un cuadro de amortización: esto es, una tabla en la que se indica cuánto se paga en cada cuota en concepto de devolución del capital y cuánto a intereses. 
• No permite más simulaciones que la cuota: otro punto débil del simulador de hipoteca de Idealista es que no te ofrece más opciones que calcular la cuota mensual resultante del préstamo.

Simulador de hipoteca Kelisto: puntos fuertes y débiles

Un diseño cuidado y atractivo junto a la posibilidad de comparar la información de todas las ofertas de hipotecas que hay en el mercado, son algunos de los puntos fuertes que tiene el simulador de hipoteca de Kelisto. Eso sí, también tiene sus puntos débiles, en especial, en cuanto a la funcionalidad, ya que no tiene tantas herramientas como el del Banco de España. Aun así, sigue siendo uno de los simuladores de hipoteca más completos que puedes encontrar en Internet para hacer tus cálculos. 

Simulador de hipoteca de Kelisto: puntos fuertes

Entre los puntos fuertes que podemos encontrar en el simulador de hipoteca de Kelisto destacan:

• Ofrece información completa sobre el coste de la hipoteca: el simulador de Kelisto te devuelve además de la cuota mensual otros datos de interés como, por ejemplo, el total de intereses que tendrás que abonar.
• Ofrece información sobre los gastos asociados a la compra: además de lo anterior, el simulador de hipoteca de Kelisto también te señala los costes que tiene asociados comprar una vivienda. En este caso, los impuestos como el IVA (si es nueva) o los Impuestos por Actos Jurídicos (si es usada) que pagarás en función del valor de la vivienda.
• Posibilidad de comparar ofertas diferentes: una de las ventajas más importantes del simulador de hipoteca de Kelisto es que con él podrás tener acceso a todas las ofertas que hay en el mercado, de tal manera que podrás comparar una y otras. Además, también cuenta con un servicio de bróker que puede ayudarte a conseguir más capital o reducir intereses totalmente gratis.
• Visualmente atractivo: el simulador de hipoteca Kelisto cuenta con una interfaz que es visualmente muy atractiva, de tal manera que para el usuario es más fácil entender la información que recibe.

Simulador de hipoteca de Kelisto: puntos débiles

El simulador de hipoteca de Kelisto tiene también algunos puntos débiles como son:

• No ofrece un cuadro de amortización: el simulador de hipoteca de Kelisto no ofrece un cuadro de amortización entre la información que da a sus usuarios.
• No permite más simulaciones que la cuota. Junto a la cuota mensual, el simulador de hipoteca de Kelisto te muestra toda la información que puedas necesitar para tu futuro préstamo hipotecario. Pese a ello, la herramienta no te permite realizar otras simulaciones diferentes.

Conclusión: ¿en qué se diferencian el simulador de hipoteca de Idealista y el simulador de Kelisto? (tabla resumen)

Como puedes ver, tanto el simulador de hipoteca de Idealista como el simulador de Kelisto son bastante parecidos en cuanto a funcionalidades, tanto en información acerca del préstamo hipotecario como en la comparativa de hipotecas que ofrecen, y comparten atractivo visual para ayudar a sus usuarios. Por ello, ambos están considerados como unas de las herramientas para configurar hipotecas más completas de Internet a las que tienen acceso cualquier usuario de forma gratuita.