Previsión del euríbor para 2026
La tensión geopolítica global ha cambiado drásticamente la previsión del euríbor. Con los últimos acontecimientos Kelisto sitúa al indicador entre el 2,3% y el 2,7% para el cierre de 2026.
Fuentes
Estas ofertas son patrocinadas y, por tanto, su inclusión no responde a criterios editoriales.
La previsión del euríbor de Kelisto lo sitúa entre el 2,3% y el 2,7% de cara al cierre de 2026, una cifra que es menor a la del cierre de mayo de 2026 (en el 2,804%), ya que la guerra en el Golfo se está alargando y podría hacer que el Banco Central Europeo (BCE) se vea obligado a subir los tipos de interés próximamente, creemos que en ningún caso podrían llegar al 2,75%. Así, pese a que el frenazo decretado por el organismo monetario hace a varios meses le permite al organismo guardar munición, probablemente piense en utilizarla muy pronto para combatir la evolución al alza en los precios.
De cara a 2026, las previsiones del euríbor lo sitúan entre el 2,23% (Caixabank) y el 2,7% (Funcas). Entre medias se queda Bankinter que prevé una horquilla que va del 2,3% al 2,45%.
En las nuevas previsiones se puede apreciar, de nuevo, los cambios de tendencia que se han incrementado dada la incertidumbre actual. En concreto, la nueva previsión de Funcas, actualizada en el mes de marzo, pone de relieve el importante salto que daría el indicador a final de año. En principio, todavía depende del tiempo que se prolongue la guerra en el Golfo, aunque cada vez parece que sus efectos van a ser más permanentes, especialmente, sobre los precios.
¿Durante cuánto tiempo subirá el euríbor?
El euríbor empezó el año poniendo el frenó a su senda bajista en tasa intermensual: en concreto, rompió con enero y febrero por la incertidumbre. En el mes de abril ha vuelto a repetir ese incremento intermensual. Eso implica que podríamos ver el indicador en el 2,7% y podría seguir en ese entorno o incluso más elevado más tiempo del que se esperaba al principio del conflicto.
Previsión del euríbor para los próximos 10 años
Saber a ciencia cierta la previsión del euríbor para los próximos 10 años es imposible, salvo que alguien tuviera una bola de cristal. De hecho, si nos atenemos a los vaticinios que, por ejemplo, se hacían en 2018, pocos han acertado: por aquel momento, el propio Banco Central Europeo (BCE) ya estimaba que el euríbor habría vuelto a valores positivos en 2020, mientras que entidades como Bankinter creían que eso sucedería en 2019. Obviamente, el impacto totalmente inesperado de la covid-19 hizo, entre otras cosas, que muchas de estas previsiones se fueran al traste.
En cualquier caso, debes tener en cuenta que hay factores que marcarán tanto la evolución como la previsión del euríbor para los próximos 10 años. Los más importantes son la evolución de la economía de la zona euro y de la inflación y, en consecuencia, lo que suceda con los tipos de interés. Recuerda que el mandato del BCE es el de mantener las subidas de precios en el entorno del 2%. Si los registros son superiores -como ha ocurrido en los últimos años- la institución se vería obligada a subir los tipos de interés, lo que desembocaría en un ascenso del índice de referencia de las hipotecas variables.
Muchos bancos te lo exigen para darte una bonificación… pero pasado un tiempo, puede que pagues más de lo necesario.
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¿Qué puedo hacer ante la previsión del euríbor?
Si ya tienes una hipoteca
Puedes optar entre cambiar tu hipoteca de banco y aprovechar la operación para pasar del tipo variable al fijo o al mixto (en este caso, solo si crees que podrás amortizar tu hipoteca en pocos años), amortizar anticipadamente tu deuda (en caso de tener ahorros), acogerte a una de las ayudas a las hipotecas aprobadas por el Gobierno el pasado año o negociar con tu banco una ampliación del plazo de tu hipoteca o un período de carencia.
Si estás pensando en contratar una hipoteca
Lo más conveniente es que analices con detenimiento qué tipo de hipoteca te conviene más (si una fija, una variable o una mixta), que compares precios y te ayudes de expertos para negociar el interés más bajo -para ello puedes servirte, por ejemplo, de nuestro bróker hipotecario– y que prestes mucha atención a la letra pequeña de cada oferta (por ejemplo, a su comisiones y productos vinculados.
Recuerda que para que sepas cuáles son las opciones más interesantes en cada momento, también tienes a tu disposición nuestro rankings mensuales de las mejores hipotecas del mercado. A continuación te adelantamos sus últimos resultados.
Las mejores hipoteca fijas
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 2,15%. Resto: 2,15%. TAE: 3,35%. Cuota mensual 565,75€. Importe total adeudado: 203.669,39€. Coste total del préstamo: 53.669,39€. Intereses: 53.669,39€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 2,30%. Resto: 2,30%. TAE: 3,25%. Cuota mensual 657,92€. Importe total adeudado: 197.375,03€. Coste total del préstamo: 47.375,03€. Intereses: 47.375,03€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 2,60%. Resto: 2,60%. TAE: 3,39%. Cuota mensual 600,51€. Importe total adeudado: 216.183,44€. Coste total del préstamo: 66.183,44€. Intereses: 66.183,44€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 2,65%. Resto: 2,65%. TAE: 3,01%. Cuota mensual 604,45€. Importe total adeudado: 217.600,45€. Coste total del préstamo: 67.600,45€. Intereses: 67.600,45€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 2,75%. Resto: 2,75%. TAE: 3,58%. Cuota mensual 612,36€. Importe total adeudado: 220.450,24€. Coste total del préstamo: 70.450,24€. Intereses: 70.450,24€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 2,85%. Resto: 2,85%. TAE: 5,09%. Cuota mensual 699,67€. Importe total adeudado: 209.900,87€. Coste total del préstamo: 59.900,87€. Intereses: 59.900,87€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 2,86%. Resto: 2,86%. TAE: 3,42%. Cuota mensual 700,44€. Importe total adeudado: 210.132,79€. Coste total del préstamo: 60.132,79€. Intereses: 60.132,79€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 6 meses: 2,95%. Resto: 2,95%. TAE: 3,87%. Cuota mensual 707,42€. Importe total adeudado: 212.226,66€. Coste total del préstamo: 62.226,66€. Intereses: 62.226,66€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 225€. TIN 6 meses: 3,00%. Resto: 2,95%. TAE: 3,94%. Cuota mensual 628,37€. Importe total adeudado: 226.212,59€. Coste total del préstamo: 76.437,59€. Intereses: 76.212,59€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 6 meses: 2,96%. Resto: 2,96%. TAE: 3,65%. Cuota mensual 629,17€. Importe total adeudado: 226.502,89€. Coste total del préstamo: 76.502,89€. Intereses: 76.502,89€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 3,05%. Resto: 3,05%. TAE: 3,77%. Cuota mensual 636,46€. Importe total adeudado: 229.124,94€. Coste total del préstamo: 79.124,94€. Intereses: 79.124,94€. Sistema de amortización francés.Fuentes
Fuente: Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 29/05/2026). La tabla muestra las cinco hipotecas fijas con el interés más bajo a un plazo de hasta 25 años (si aparece la Hipoteca Kelisto, aparece esa hipoteca más las 5 hipotecas de entidades más baratas). Se toma como referencia este plazo porque es el que mejor se adapta al plazo medio al que se firman las hipotecas en España, según los últimos datos disponibles del INE. En caso de empate, se dará prioridad a las ofertas con mejores condiciones con respecto a varios criterios: la comisión de apertura; el porcentaje máximo sobre el valor de tasación que permite financiar.; la comisión por amortización anticipada parcial y/o total; el número de productos/servicios que hace falta contratar para conseguir la máxima bonificación; la diferencia entre el interés bonificado y el interés sin bonificar (cuanto menor sea la diferencia, mejor). La no disponibilidad de información siempre penaliza a una oferta frente a otra para la que su entidad sí muestre datos al respecto. Si una entidad no dispusiera de oferta para el plazo elegido, se ha tenido en cuenta el siguiente tramo para el que sí tuviera oferta. Este ranking solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, por lo que las llamadas «hipotecas verdes» (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética A) quedan excluidas. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación.
Las mejores hipotecas mixtas
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Calculado para un préstamo de tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN 3 primeros años: 1,70%. Resto de años: euríbor+0,60%. TAEVariable: 3,12% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 614,10€. Importe total adeudado: 184.230,69€. Coste total del préstamo: 34.230,69€. Intereses: 34.230,69€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN 4 primeros años: 1,75%. Resto de años: euríbor+0,68%. TAEVariable: 3,06% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 617,68€. Importe total adeudado: 185.305,10€. Coste total del préstamo: 35.305,10€. Intereses: 35.305,10€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN 5 primeros años: 1,80%. Resto de años: euríbor+0,60%. TAEVariable: 3,55% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 621,28€. Importe total adeudado: 186.383,34€. Coste total del préstamo: 36.383,34€. Intereses: 36.383,34€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN 3 primeros años: 1,80%. Resto de años: euríbor+0,70%. TAEVariable: 3,76% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 621,28€. Importe total adeudado: 186.383,34€. Coste total del préstamo: 36.383,34€. Intereses: 36.383,34€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN 10 primeros años: 1,85%. Resto de años: euríbor+0,60%. TAEVariable: 3,22% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 624,88€. Importe total adeudado: 187.465,40€. Coste total del préstamo: 37.465,40€. Intereses: 37.465,40€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN 5 primeros años: 2,10%. Resto de años: euríbor+1,00%. TAEVariable: 3,87% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 643,11€. Importe total adeudado: 192.932,83€. Coste total del préstamo: 42.932,83€. Intereses: 42.932,83€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN 5 primeros años: 2,15%. Resto de años: euríbor+0,50%. TAEVariable: 3,31% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 646,79€. Importe total adeudado: 194.037,71€. Coste total del préstamo: 44.037,71€. Intereses: 44.037,71€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN 5 primeros años: 2,15%. Resto de años: euríbor+0,60%. TAEVariable: 5,02% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 646,79€. Importe total adeudado: 194.037,71€. Coste total del préstamo: 44.037,71€. Intereses: 44.037,71€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN 10 primeros años: 2,25%. Resto de años: euríbor+0,60%. TAEVariable: 2,97% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 654,20€. Importe total adeudado: 196.258,81€. Coste total del préstamo: 46.258,81€. Intereses: 46.258,81€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN 5 primeros años: 2,30%. Resto de años: euríbor+0,85%. TAEVariable: 3,50% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 657,92€. Importe total adeudado: 197.375,03€. Coste total del préstamo: 47.375,03€. Intereses: 47.375,03€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN 5.5 primeros años: 2,34%. Resto de años: euríbor+0,74%. TAEVariable: 3,60% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 660,90€. Importe total adeudado: 198.270,72€. Coste total del préstamo: 48.270,72€. Intereses: 48.270,72€. Sistema de amortización francés.Fuentes
Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades a 29/05/2026. Ofertas ordenadas en base al interés fijo inicial que aplican, de menor a mayor. Este ranking : 1) solo incluye información de hipotecas para cualquier tipo de vivienda, por lo que las llamadas «hipotecas verdes» (que premian con un interés más bajo las ofertas de viviendas con calificación energética «A» quedan excluidas y 2) solo muestra las ofertas de entidades con presencia en más de la mitad de las CC.AA o que permiten la contratación de sus productos por Internet. [Si la hipoteca de Kelisto mejora a las ofertas del mercado, se colocará en el lugar que correspondan, ampliando el ranking con una oferta extra respecto de lo habitual]
Las mejores hipotecas variables
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Calculado para un préstamo de tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 1,50%. Resto de años: euríbor+0,48%. TAEVariable: 3,38% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 599,90€. Importe total adeudado: 179.971,35€. Coste total del préstamo: 29.971,35€. Intereses: 29.971,35€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 1,80%. Resto de años: euríbor+0,49%. TAEVariable: 3,44% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 621,28€. Importe total adeudado: 186.383,34€. Coste total del préstamo: 36.383,34€. Intereses: 36.383,34€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 1,50%. Resto de años: euríbor+0,50%. TAEVariable: 3,77% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 599,90€. Importe total adeudado: 179.971,35€. Coste total del préstamo: 29.971,35€. Intereses: 29.971,35€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 1,75%. Resto de años: euríbor+0,50%. TAEVariable: 3,45% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 617,68€. Importe total adeudado: 185.305,10€. Coste total del préstamo: 35.305,10€. Intereses: 35.305,10€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 2,30%. Resto de años: euríbor+0,50%. TAEVariable: 3,11% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 657,92€. Importe total adeudado: 197.375,03€. Coste total del préstamo: 47.375,03€. Intereses: 47.375,03€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 500€. TIN Primer año: 2,30%. Resto de años: euríbor+0,50%. TAEVariable: 3,48% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 657,92€. Importe total adeudado: 197.375,03€. Coste total del préstamo: 47.875,03€. Intereses: 47.375,03€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 225€. TIN Primer año: 1,90%. Resto de años: euríbor+0,55%. TAEVariable: 3,99% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 628,50€. Importe total adeudado: 188.551,28€. Coste total del préstamo: 38.776,28€. Intereses: 38.551,28€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 1,90%. Resto de años: euríbor+0,60%. TAEVariable: 3,43% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 628,50€. Importe total adeudado: 188.551,28€. Coste total del préstamo: 38.551,28€. Intereses: 38.551,28€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 1,99%. Resto de años: euríbor+0,60%. TAEVariable: 4,03% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 635,05€. Importe total adeudado: 190.515,45€. Coste total del préstamo: 40.515,45€. Intereses: 40.515,45€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 2,00%. Resto de años: euríbor+0,60%. TAEVariable: 3,99% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 635,78€. Importe total adeudado: 190.734,45€. Coste total del préstamo: 40.734,45€. Intereses: 40.734,45€. Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas mensuales). Comisión de apertura: 0€. TIN Primer año: 2,35%. Resto de años: euríbor+0,60%. TAEVariable: 5,35% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual período interés fijo: 661,65€. Importe total adeudado: 198.495,02€. Coste total del préstamo: 48.495,02€. Intereses: 48.495,02€. Sistema de amortización francés.Fuentes
Kelisto.es con datos de las páginas web de las entidades financieras (análisis elaborado el 29/05/2026. Las ofertas aparecen en el siguiente orden: primero, la oferta más barata que haya conseguido cada mes nuestro servicio de intermediación hipotecaria; segundo, las mejores ofertas de hipotecas de nuestro ranking mensual que se pueden contratar directamente desde Kelisto. *Consulta más información sobre el cálculo de la TAE aquí: https://www.kelisto.es/tae-hipotecas-kelisto. **Interés mínimo sujeto al cumplimiento de todos los requisitos de vinculación que ofrece cada entidad. Las hipotecas que se muestran en este artículo se corresponden con las que ofrece el banco a clientes que acepten cumplir con los requisitos para obtener la máxima bonificación.
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*El servicio de bróker hipotecario de Kelisto es 100% gratuito para los clientes que pidan hasta un 90% del valor de tasación o compraventa del inmueble que desean comprar, que es el límite que fijan la mayoría de las entidades en sus ofertas estándar. En caso de requerir un porcentaje mayor, el cliente deberá asumir una comisión por la operación (solo en caso de firma de la hipoteca con el bróker hipotecario de Kelisto). Estas condiciones también se aplicarán en los siguientes supuestos: hipotecas destinadas a segunda residencia por más del 70% del valor de tasación; hipotecas firmadas por no residentes en España por más del 80% del valor de tasación; e hipotecas destinadas a inversión por más del 60% del valor de tasación.