¿Puedo conseguir una hipoteca al 100% en BBVA?

En la actualidad, contratar una hipoteca al 100% en BBVA es una posibilidad, ya que el banco cuenta en su porfolio con una gama de hipotecas para jóvenes con las que podrás conseguir hasta el 95% del valor de tasación de una vivienda. Eso sí, ten en cuenta que solo podrás acceder a ellas si eres menor de 35 años y que a priori no se conocen sus precios ni sus condiciones, por lo que tendrás que acudir a la entidad para conocerlas o buscar alternativas en otros bancos que sí ofrecen hipotecas al 100%. También tienes la opción como negociar a través de un bróker hipotecario o tratar de pedir una hipoteca con aval.

¿Existe alguna hipoteca al 100% de BBVA?

Sí, en la actualidad es posible contratar una hipoteca al 100% (más concretamente, al 95%) en BBVA. Eso sí, antes de hacerlo debes tener en cuenta dos detalles importantes: el primero, es que sus hipotecas para jóvenes, a tipo fijo y variable, no tienen un precio estándar o al menos el banco no lo muestra. La segunda es que solo están disponibles para menores de 35 años.

Así funciona la hipoteca de BBVA

Pese a que BBVA no ofrece información acerca del precio de sus hipotecas jóvenes, sí puedes hacer una idea tanto de sus condiciones como de lo que te podrían costar si te fijas en su catálogo estándar: en concreto, los prestamos hipotecarios de la entidad son a tipo fijo y a tipo variable y, a su vez, están en formato ‘normal’ y eficiente, es decir, para viviendas con una elevada calificación energética. Así, la oferta del banco está compuesta por:

• La hipoteca variable de BBVA cobra un interés de euríbor+0,60%, aunque durante el primer año te aplicará un fijo del 1,99%.
• La hipoteca fija de BBVA –como sucede con la de la mayoría de los bancos- cobra un interés distinto en función del plazo de amortización elegido, que oscila entre el 2,90% y el 3%.

Por último, ten en cuenta que ambas  tienen algunas cosas en común: no cobran comisión de apertura, se pueden devolver hasta en 30 años y, para disfrutar de ellas en las mejores condiciones, exigen que el cliente domicilie una nómina mínima de 600 euros y contrate un seguro de vida y uno de hogar con la entidad.

Mejores alternativas a una hipoteca al 100% de BBVA

Las ofertas de Unicaja (hasta 97,5% sobre el valor de tasación), Ibercaja (95%),  Banco Santander (95%) y Kutxabank (95%) son las mejores alternativas a una hipoteca al 100% de BBVA, ya que son los préstamos que más se acercan a este porcentaje a día de hoy. Tras ellas figuran las hipotecas de imagin, Bankinter, Pibank y Abanca con la que podrás conseguir un 90%.

Como habrás visto en la tabla anterior, actualmente no hay bancos que cuenten con hipotecas al 100% en su catálogo estándar: es decir, ni existe una hipoteca al 100% en BBVA ni en ninguna otra entidad. Sin embargo, muchas ofertas de bancos se acercan bastante a ese porcentaje, sobre todo con sus hipotecas para jóvenes.

Así son las mejores alternativas a una hipoteca al 100% en BBVA

Unicaja

Con su Hipoteca Joven, Unicaja ofrece un 95% de financiación, que incluso, llega hasta el 97,5% en Castilla y León. En cuanto a los intereses, su versión variable tiene euríbor+0,70, mientras que la fija aplica un TIN (Tipo de Interés Nominal) del 3,55%.

Ibercaja

Con la Hipoteca Vamos Joven de Ibercaja  (destinada a clientes menores de 35 años) podrás conseguir el 95% del valor de tasación o de compraventa (el más bajo) de la vivienda que desees comprar. Está disponible a tipo variable (euríbor+0,60%) y a tipo fijo (2,75%) y a tipo mixto, con dos opciones: un 1,75% TIN los cinco primeros años, para luego pasar a un tipo variable de e+0,65% o un 2,2% TIN los 10 primeros años y, después, pasar a e+0,90%.

Banco Santander

La Hipoteca Joven de Banco Santander (para clientes menores de 35 años) llega hasta 95% del valor de tasación, siempre que el solicitante pueda contar con un aval personal durante los cinco primeros años. A tipo variable cobra un interés de e+0,74%, y a tipo fijo se queda en un 2,6%.

Kutxabank

La Hipoteca Joven Variable de Kutxabank ofrece hasta un 95% de financiación a un interés del e+0,49%. Además, hasta que cumplas los 36 pagarás un e+0,39%. En cuanto a la hipoteca fija de Kutxabank, el banco no ofrece detalle de sus condiciones.

Imagin

La hipoteca de imagin (la banca móvil de Caixabank) te permitirá conseguir hasta el 90% de valor de tasación de la vivienda que quieras comprar. Diseñada para cualquier perfil de cliente, solo está disponible a tipo fijo y mixto.

Bankinter

Bankinter ofrece hasta un 90% de financiación en su hipoteca variable joven, que tiene un tipo de salida durante el primer año del 2,25% TIN y el resto, a e+0,7%.

Pibank

Pibank ofrece una hipoteca mixta, en la que pagarás un interés fijo del 2,50% TIN durante los cuatro primeros años y después uno variable de e+0,85%, que ofrece financiación de hasta el 90% del valor de compra, con un máximo del 80% del valor de tasación.

ING

La entidad naranja te ofrece hasta un 95% de financiación para tu futura casa, siempre y cuando sea bajo el formato Mi Primera Vivienda de la Comunidad de Madrid.Eso implica que la casa que te vayas a comprar debe estar en Madrid, que sea tu primera vivienda y que tengas menos de 40 años entre otras cosas. En cuanto a sus características, debes saber que son las mismas que la de cualquier otra hipoteca del banco, ya que lo único que cambia es la cantidad a financiar.