Hipotecas fijas: Hipoteca Open FIja (hasta 70%) de Openbank

Información sobre Hipoteca Open FIja (hasta 70%)

% Máx. concedido
70,0 %

Requisitos de contratación

  • Edad mínima 18 años
  • Edad máxima 75 años
  • Domiciliar nómina
  • Contratación seguro hogar
  • Contratación seguro vida No
  • Contratación plan pensiones No
  • Contratación otros No

Condiciones

  • Finalidad hipoteca 1ª vivienda
  • % Máximo concedido 70,00 %
  • Importe mín. financiado 30.000,00 €
  • Importe máx. financiado 3.000.000,00 €

Todo lo que debes saber sobre Hipoteca Open FIja (hasta 70%)

La ** Hipoteca Open Fija (hasta 70% del Valor de Tasación) de Openbank** tiene un funcionamiento similar al de cualquier préstamo, con la particularidad de que el dinero que solicites tendrá que destinarse obligatoriamente a financiar una casa –primera o segunda propiedad-. Como máximo, eso sí, la cuantía tendrá que ser equivalente al 70% del valor de tasación de la casa como máximo. Todavía hay alguna limitación más: el precio de la casa, sin impuestos, no podrá ser inferior a 40.000 euros ni costar más de cuatro millones. Es lógico que este requisito afecte también a la horquilla de la cuantía que podrás pedir, y que va de 30.000 a tres millones de euros.

Una de las ventajas de la ** Hipoteca Open Fija (hasta 70% VT)** es que el usuario podrá configurar algunos términos del préstamo, desde el dinero a recibir al tiempo para devolverlo. Al ser esta una hipoteca fija, conocerás desde el principio los intereses que acompañan al pago de la deuda, que no cambiarán con el tiempo y no dependen de índices externos, como el euríbor. Según el plazo que selecciones, este es el TIN (Tipo de Interés Nominal) que encontrarás:

  • Hasta 15 años de plazo: 1,45%
  • De 16 a 20 años: 1,55%
  • De 21 a 25 años: 1,60%. Si tu vivienda es una segunda residencia, este es el plazo máximo que podrás establecer.
  • De 25 a 30 años: 1,65%

Estos tipos están sujetos a que el solicitante cumpla los requisitos de contratar un seguro de hogar con Openbank y abrir una cuenta bancaria con Openbank en la que domicilie su nómina, que debe tener un importe mínimo de 900 euros -1.800 euros si se comparte entre dos personas la titularidad del préstamo-. Esta nómina puede sustituirse por ingresos mensuales con el mismo tope de entrada. Si no se cumpliera la condición, al TIN original te tocará sumarle un margen adicional del 0,40 puntos porcentuales.

Otro requisito tiene que ver con la edad: como poco, tendrás que ser mayor de 18 años pero, además, tu edad sumada al plazo no podrá superar los 75 años. Por otro lado, no tendrás que preocuparte por sobrecostes derivados de la apertura de la hipoteca, ya que esta oferta está libre de comisiones.

Tampoco te cobrarán una penalización si consigues reunir lo que te quede para finalizar la compra antes de tiempo y quieres devolver parte de tu deuda previamente (es decir, esta hipoteca no tiene comisión por amortización anticipada parcial). En caso de que quisieras devolver toda tu deuda, sí tendrías que abonar una comisión por amortización anticipada total:

  • Un 2% durante los 10 primeros años.
  • Un 1,5% a partir del undécimo.

Otro de los costes que podrás ahorrarte con la Hipoteca Open Fija son los gastos de tasación, ya que la entidad se encargará de asumirlos por el cliente siempre que decidas hacerlo con la empresa tasadora que te propongan.

Tanto el proceso de contratación como las gestiones que puedan ir surgiendo al contratar la ** Hipoteca Open Fija (hasta 70% VT)** podrán hacerse por Internet.

Ejemplo de simulación para Hipoteca Open FIja (hasta 70%)

Cantidad solicitada 15 años 20 años 25 años 30 años
100.000,00 € 618,49 € mensuales 484,85 € mensuales 404,65 € mensuales 352,36 € mensuales
150.000,00 € 927,74 € mensuales 727,27 € mensuales 606,98 € mensuales 528,55 € mensuales
200.000,00 € 1.236,99 € mensuales 969,70 € mensuales 809,30 € mensuales 704,73 € mensuales
250.000,00 € 1.546,24 € mensuales 1.212,12 € mensuales 1.011,63 € mensuales 880,91 € mensuales
300.000,00 € 1.855,48 € mensuales 1.454,55 € mensuales 1.213,96 € mensuales 1.057,09 € mensuales

¿Necesitas una hipoteca?

Te ayudamos a conseguirla de forma inmediata

Otras Entidades