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Hipoteca Fija para cambio de hipoteca de Openbank

9/10
Cumpliendo requisitos
TIN primer año desde:2,66%
Resto de años desde:2,66%
TAE desde:3,27%
Plazo hasta:30 años
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Actualizado el 16/5/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la Hipoteca Fija para cambio de hipoteca de Openbank

Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 15 años
2,66%2,66%3,27%1.012€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 15 años (180 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,66%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,27%. La cuota mensual durante los 15 años será de 1.011,52€. El importe total adeudado será de 182.073,76€. Coste total del préstamo: 32.073,76€. Intereses: 32.073,76€ Sistema de amortización francés.
De 16 a 20 años
2,69%2,69%3,27%809€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,69%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,27%. La cuota mensual durante los 20 años será de 808,81€. El importe total adeudado será de 194.114,79€. Coste total del préstamo: 44.114,79€. Intereses: 44.114,79€ Sistema de amortización francés.
De 21 a 25 años
2,72%2,72%3,28%690€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,72%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,28%. La cuota mensual durante los 25 años será de 689,66€. El importe total adeudado será de 206.899,48€. Coste total del préstamo: 56.899,48€. Intereses: 56.899,48€ Sistema de amortización francés.
De 26 a 30 años
2,76%2,76%3,30%613€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,76%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,3%. La cuota mensual durante los 30 años será de 613,16€. El importe total adeudado será de 220.736,37€. Coste total del préstamo: 70.736,37€. Intereses: 70.736,37€ Sistema de amortización francés.
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 15 años
3,16%3,16%3,46%1.047€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 15 años (180 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,16%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,46%. La cuota mensual durante los 15 años será de 1.047,45€. El importe total adeudado será de 188.541,75€. Coste total del préstamo: 38.541,75€. Intereses: 38.541,75€ Sistema de amortización francés.
De 16 a 20 años
3,19%3,19%3,48%846€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,19%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,48%. La cuota mensual durante los 20 años será de 846,24€. El importe total adeudado será de 203.096,53€. Coste total del préstamo: 53.096,53€. Intereses: 53.096,53€ Sistema de amortización francés.
De 21 a 25 años
3,22%3,22%3,50%729€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,22%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,5%. La cuota mensual durante los 25 años será de 728,6€. El importe total adeudado será de 218.579,81€. Coste total del préstamo: 68.579,81€. Intereses: 68.579,81€ Sistema de amortización francés.
De 26 a 30 años
3,26%3,26%3,53%654€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,26%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,53%. La cuota mensual durante los 30 años será de 653,63€. El importe total adeudado será de 235.307,89€. Coste total del préstamo: 85.307,89€. Intereses: 85.307,89€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Fija para cambio de hipoteca de Openbank

Domiciliar la nómina:

Contratar un seguro de hogar:

Contratar un seguro de vida:

Para poder acceder a la Hipoteca Fija Open para cambio de hipoteca en las mejores condiciones, la entidad te exigirá que contrates varios productos y servicios extra. Con cada uno irás rebajando en interés máximo de esta oferta, hasta llegar a la propuesta más barata disponible en cada momento:

  • Domiciliar ingresos (-0,30 puntos de bonificación): Openbank exige domiciliar una nómina igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares. Si es para segunda residencia
  • Contratar el seguro de hogar con Openbank (-0,10 puntos)
  • Contratar el seguro de vida con Openbank (-0,10 puntos si se asegura el 100% del capital financiado)
  • Financiar más de 150.000€ (-0,10 puntos)

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 75 años

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
  • Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 0): 1,50%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    La comisión por amortización anticipada total que se aplica es de 2% los diez primeros años y el resto a 1,50%

Descripción de la Hipoteca Fija para cambio de hipoteca de Openbank

La Hipoteca Fija para cambio de hipoteca de Openbank te permite cambiar tu hipoteca con el banco que tenías firmado tu préstamo hipotecario, y abrir una hipoteca nueva con Openbank para mejorar tus condiciones: tipo de interés más bajo, tener una menor vinculación o eliminar comisiones que tuvieras con tu actual hipoteca.

Eso sí, debes tener en cuenta que al eliminar la hipoteca con tu otro banco, tendrás que hacer frente a la comisión de amortización anticipada, que podrás financiar a través de Openbank. Los gastos de tasación son asumidos por Openbank si se encarga el trámite la empresa gestora de Openbank y, en caso de que el cliente tase la vivienda por su cuenta con otra gestoría, se le devolverá 230,70 euros.

Una de las ventajas de esta hipoteca de subrogación es que los gastos de notaría, gestoría y registro serán asumidos por Openbank tras la cancelación que realices de tu hipoteca con la anterior entidad financiera.

Para poder contratar este tipo de Hipoteca Fija para cambio de hipoteca tendrás que cumplir con los siguientes requisitos:

  • Domiciliar ingresos (-0,30 puntos de bonificación): Openbank exige domiciliar una nómina igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares. Si es para segunda residencia
  • Contratar el seguro de hogar con Openbank (-0,10 puntos)
  • Contratar el seguro de vida con Openbank (-0,10 puntos si se asegura el 100% del capital financiado)

Además, si financias entre 150.000€ y 400.000€, el tipo de interés se reducirá en un 0,10%.

El importe máximo que puedes solicitar con este préstamo es del 80% del valor de tasación de tu primera vivienda, o hasta el 70% del de la segunda.

Cumpliendo con estos requisitos, el interés de la hipoteca fija de Openbank se quedaría en:

  • Hasta 15 años de plazo: 2,66%.
  • De 16 a 20 años: 2,69%.
  • De 21 a 25 años: 2,72%.
  • De 25 a 30 años: 2,76%.

Otra ventaja de esta hipoteca para subrogación es que no tiene ningún tipo de comisión de apertura, amortización parcial o cambio de condiciones. En caso de decidir optar por una amortización total la comisión será del 2% los diez primeros años, y luego de 1,5%. Además, el plazo por el que puedes solicitar tu hipoteca será de un máximo de 30 años para tu vivienda permanente, y de 25 años en caso de segundas residencias.

Redactado el 27/12/2021 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.Actualizado el 16/5/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.
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Opiniones sobre la Hipoteca Fija para cambio de hipoteca de Openbank

Valoración de Kelisto
9/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    10/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    8/10
  • Promociones
    8/10

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FIJA 26 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
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3,26%
2,76%
3,26%
3,30%
3,53%
613€/mes
654€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,76%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,3%. La cuota mensual durante los 30 años será de 613,16€. El importe total adeudado será de 220.736,37€. Coste total del préstamo: 70.736,37€. Intereses: 70.736,37€ Sistema de amortización francés.
FIJA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,65%
3,40%
2,65%
3,40%
3,09%
3,88%
604€/mes
665€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Ir a la oferta
Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,65%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,09%. La cuota mensual durante los 30 años será de 604,45€. El importe total adeudado será de 217.600,45€. Coste total del préstamo: 67.600,45€. Intereses: 67.600,45€ Sistema de amortización francés.
FIJA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,90%
3,30%
2,90%
3,30%
3,39%
3,58%
624€/mes
657€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,9%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,39%. La cuota mensual durante los 30 años será de 624,34€. El importe total adeudado será de 224.764,19€. Coste total del préstamo: 74.764,19€. Intereses: 74.764,19€ Sistema de amortización francés.

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