logo de openbank

Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

5,5/10
Cumpliendo requisitos
TIN primer año desde:2,37%
Resto de años desde:e+ 0,77%
TAE desde:4,85%
Plazo hasta:30 años
logo-de-openbankHipoteca Variable para cambio de hipoteca de OpenbankIr a la oferta
Actualizado el 16/5/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,37%e+0,77%4,85%583€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,37%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,77%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,85%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 582,59€. El importe total adeudado será de 209.733,4€. Coste total del préstamo: 59.733,4€. Intereses: 59.733,4€ Sistema de amortización francés.
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,87%e+1,27%5,09%622€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,87%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,27%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,85%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 621,94€. El importe total adeudado será de 223.897,64€. Coste total del préstamo: 73.897,64€. Intereses: 73.897,64€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

Domiciliar la nómina:

Contratar un seguro de hogar:

Contratar un seguro de vida:

Usar una tarjeta de débito/crédito:

Para poder acceder a la Hipoteca Variable Open para cambio de hipoteca en las mejores condiciones, la entidad te exigirá que contrates varios productos y servicios extra. Con cada uno irás rebajando en interés máximo de esta oferta, hasta llegar a la propuesta más barata disponible en cada momento:

  • Domiciliar ingresos (-0,30 puntos de bonificación): Openbank exige domiciliar una nómina igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares. Si es para segunda residencia
  • Contratar el seguro de hogar con Openbank (-0,10 puntos)
  • Contratar el seguro de vida con Openbank (-0,10 puntos si se asegura el 100% del capital financiado)
  • Contratar la luz con Repsol (-0,05 puntos)
  • Contratar el gas con Repsol (-0,05 puntos)
  • Contratar una tarjeta de crédito y usarla una vez al mes (-0,10 puntos)
  • Realizar suscripciones, aportaciones o traspasos externos en fondos de inversión o planes de pensiones comercializados por Openbank por un importe mínimo de 600€ netos anuales (-0,10 puntos)

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 75 años

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
  • Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 0): 1,50%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    La comisión por amortización anticipada total que se aplica es de 2% los diez primeros años y el resto a 1,50%

Descripción de la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

Con la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank podrás cambiar el préstamo hipotecario que tenías con otro banco y traerlo a Openbank para mejorar tus actuales condiciones de financiación.

La cantidad máxima que puedes solicitar con esta hipoteca es del 80% del valor de tasación de tu primera vivienda, o hasta el 70% del de la segunda. Y el plazo para amortizar tu deuda será hasta 30 años, y 25 años si es para segunda residencia.

Para poder acceder a la Hipoteca Variable Open para cambio de hipoteca en las mejores condiciones, la entidad te exigirá que contrates varios productos y servicios extra. Con cada uno irás rebajando en interés máximo de esta oferta, hasta llegar a la propuesta más barata disponible en cada momento:

  • Domiciliar ingresos (-0,30 puntos de bonificación): Openbank exige domiciliar una nómina igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares. Si es para segunda residencia
  • Contratar el seguro de hogar con Openbank (-0,10 puntos)
  • Contratar el seguro de vida con Openbank (-0,10 puntos si se asegura el 100% del capital financiado)
  • Contratar la luz con Repsol (-0,05 puntos)
  • Contratar el gas con Repsol (-0,05 puntos)
  • Contratar una tarjeta de crédito y usarla una vez al mes (-0,10 puntos)
  • Realizar suscripciones, aportaciones o traspasos externos en fondos de inversión o planes de pensiones comercializados por Openbank por un importe mínimo de 600€ netos anuales (-0,10 puntos)
  • Financiar más de 150.000€ (-0,10 puntos)

Cumpliendo con estos requisitos de vinculación, pagarías:

  • El primer año el TIN (Tipo de Interés Nominal) será de un 2,37% fijo. Después, el interés pasa a ser de euríbor a un año más 0,77%, contando que se cumplen las vinculaciones que exige la entidad (nómina y seguro de hogar). De lo contrario, al no cumplirse las condiciones establecidas no se aplican las bonificaciones y el primer año tendrás que pagar un interés inicial del 2,87%, y el resto de años euríbor más 1,27%.

También, con esta Hipoteca Variable para cambio de hipoteca tendrás las siguientes ventajas añadidas:

  • Los costes de notaría, gestoría y registro por cancelar tu hipoteca con el otro banco serán asumidos por Openbank.
  • No tendrás que pagar ninguna comisión de apertura de Hipoteca, ni por amortización parcial. Lo único, si realizas una amortización total la comisión los tres primeros años será de 0,25%, el resto sin comisión.

Por último, ten en cuenta que al eliminar la Hipoteca Variable con tu otro banco, tendrás que hacer frente a la comisión de amortización anticipada, que podrás financiar a través de Openbank.

Redactado el 28/12/2021 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.Actualizado el 16/5/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.
logo-de-openbankHipoteca Variable para cambio de hipoteca de OpenbankIr a la oferta

Opiniones sobre la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

Valoración de Kelisto
5.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    5/10
  • Promociones
    8/10

Hipotecas similares a la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

Ofertas para un préstamo hipotecario de 150.000 €
Ordenado por: Valoración de Kelisto
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,20%
2,60%
e+0,48%
e+0,88%
4,29%
4,50%
570€/mes
601€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Ir a la oferta
Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,29%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,20%
2,60%
e+0,48%
e+0,88%
4,33%
4,54%
570€/mes
601€/mes
TIN 2 años desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,33%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
5,08%
5,17%
e+1,38%
e+1,47%
5,30%
5,40%
813€/mes
821€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 5,08%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,38%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5,3%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 884,15€. El importe total adeudado será de 265.246,21€. Coste total del préstamo: 115.246,21€. Intereses: 115.246,21€ Sistema de amortización francés.

Compara otros productos bancarios

Ir a la oferta