Intereses y plazos de la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,00% | e+0,65% | 3,22% | 636€ |
Calculado para un préstamo tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 2%. Resto: euríbor+0,65%. TAEVariable: 3,22% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 635,78€. Importe total adeudado: 190.734,45€. Coste total del préstamo: 40.734,45€. Intereses: 40.734,45€. Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,50% | e+1,15% | 3,44% | 673€ |
Calculado para un préstamo tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 2,5%. Resto: euríbor+1,15%. TAEVariable: 3,22% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 672,93€. Importe total adeudado: 201.877,53€. Coste total del préstamo: 51.877,53€. Intereses: 51.877,53€. Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank
-0,30%.
Openbank exige domiciliar una nómina igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares.
-0,10%.
Comercializado por Openbank
-0,10%.
Comercializado por Openbank
Además, si financias más de 150.000€, obtendrás una bonificación de 0,10 puntos.
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 75 años
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 0): 1,50%
- Descripción de comisiones de cancelación:
La comisión por amortización anticipada total que se aplica es de 2% los diez primeros años y el resto a 1,50%
Descripción de la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank
Con la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank podrás cambiar el préstamo hipotecario que tenías con otro banco y traerlo a Openbank para mejorar tus actuales condiciones de financiación.
La cantidad máxima que puedes solicitar con esta hipoteca es del 80% del valor de tasación de tu primera vivienda, o hasta el 70% del de la segunda. Y el plazo para amortizar tu deuda será hasta 30 años, y 25 años si es para segunda residencia.
Para poder acceder a la Hipoteca Variable Open para cambio de hipoteca en las mejores condiciones, la entidad te exigirá que contrates varios productos y servicios extra. Con cada uno irás rebajando en interés máximo de esta oferta, hasta llegar a la propuesta más barata disponible en cada momento:
- Domiciliar ingresos (-0,30 puntos de bonificación): Openbank exige domiciliar una nómina igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares. Si es para segunda residencia
- Contratar el seguro de hogar con Openbank (-0,10 puntos)
- Contratar el seguro de vida con Openbank (-0,10 puntos si se asegura el 100% del capital financiado)
- Contratar la luz con Repsol (-0,05 puntos)
- Contratar el gas con Repsol (-0,05 puntos)
- Contratar una tarjeta de crédito y usarla una vez al mes (-0,10 puntos)
- Realizar suscripciones, aportaciones o traspasos externos en fondos de inversión o planes de pensiones comercializados por Openbank por un importe mínimo de 600€ netos anuales (-0,10 puntos)
- Financiar más de 150.000€ (-0,10 puntos)
Cumpliendo con estos requisitos de bonificación, pagarías:
- Durante los 12 primeros meses el TIN (Tipo de Interés Nominal) será de un 2,0% fijo. Después, el interés pasa a ser de euríbor a un año más 0,65%, contando que se cumplen las vinculaciones que exige la entidad (nómina y seguro de hogar). De lo contrario, al no cumplirse las condiciones establecidas no se aplican las bonificaciones y el primer año tendrás que pagar un interés inicial del 2,5%, y el resto de años euríbor más 1,15%.
También, con esta Hipoteca Variable para cambio de hipoteca tendrás las siguientes ventajas añadidas:
- Los costes de notaría, gestoría y registro por cancelar tu hipoteca con el otro banco serán asumidos por Openbank.
- No tendrás que pagar ninguna comisión de apertura de Hipoteca, ni por amortización parcial. Lo único, si realizas una amortización total la comisión los 10 primeros años será de 2,0%, el resto sin comisión.
Por último, ten en cuenta que al eliminar la Hipoteca Variable con tu otro banco, tendrás que hacer frente a la comisión de amortización anticipada, que podrás financiar a través de Openbank.
Opiniones sobre la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank
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