Hipotecas variables: Hipoteca Variable para subrogación de Openbank

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Información sobre Hipoteca Variable para subrogación

% Máx. concedido
80,0 %

Requisitos de contratación

  • Edad mínima 18 años
  • Edad máxima 75 años
  • Domiciliar nómina
  • Contratación seguro hogar
  • Contratación seguro vida No
  • Contratación plan pensiones No
  • Contratación otros No

Condiciones

  • Finalidad hipoteca
  • % Máximo concedido 80,00 %
  • Importe mín. financiado -
  • Importe máx. financiado -

Todo lo que debes saber sobre Hipoteca Variable para subrogación

Con la Hipoteca Variable para subrogación de Openbank podrás cambiar el préstamos hipotecario que tenías con otro banco y traerlo a Openbank para mejorar tus actuales condiciones de financiación.

La cantidad máxima que puedes solicitar con esta hipoteca es del 80% del valor de tasación de tu primera vivienda, o hasta el 70% del de la segunda. Y el plazo para amortizar tu deuda será hasta 30 años, y 25 años si es para segunda residencia.

Si deseas contratar esta hipoteca Openbank te exige los siguientes requisitos de vinculación, que mejoran los intereses a pagar:

  • No tener más de 75 años de edad.
  • Domiciliar una nómina o ingresos recurrentes de un importe mínimo de 900 euros.
  • Contratar un seguro de hogar con Openbank
  • Y cómo última cláusula, solo podrán contratar este producto hipotecario las personas que hayan pagado su hipoteca durante un mínimo de un año.

En relación al tipo de interés, al ser una Hipoteca Variable el interés irá cambiando estableciéndose los siguientes porcentajes:

  • El primer año el TIN (Tipo de Interés Nominal) será de un 1,95% fijo. Después, el interés pasa a ser de euríbor a un año más 0,95%, contando que se cumplen las vinculaciones que exige la e ntidad (nómina y seguro de hogar). De lo contrario , al no cumplirse las condiciones establecidas no se aplican las bonificaciones y el primer año tendrás que pagar un TIN (Tipo de Interés Nominal) de 2,35%, resto de años euríbor más 1,35%.

También, con esta Hipoteca Variable de subrogación ** tendrás las siguientes **ventajas añadidas:

  • Los costes de notaría, gestoría y registro por cancelar tu hipoteca con el otro banco serán asumidos por Openbank.
  • No tendrás que pagar ninguna comisión de apertura de Hipoteca, ni por amortización parcial. Lo único, si realizas una amortización total la comisión los tres primeros años será de 0,25%, el resto sin comisión.

Por último, ten en cuenta que al eliminar la Hipoteca Variable con tu otro banco, tendrás que hacer frente a la comisión de amortización anticipada, que podrás financiar a través de Openbank. Los gastos de tasación son asumidos por Openbank si encargas el trámite con la propia empresa gestora de Openbank; en caso de que tases la vivienda con otra gestoría diferente, Openbank te devolverá 230,70 euros.

Ejemplo de simulación para Hipoteca Variable para subrogación

Cantidad solicitada 30 años
100.000,00 € 367,12 € mensuales
150.000,00 € 550,69 € mensuales
200.000,00 € 734,25 € mensuales
250.000,00 € 917,81 € mensuales
300.000,00 € 1.101,37 € mensuales

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