Hipotecas variables: Hipoteca Variable para subrogación de Openbank

Con la Hipoteca Variable para subrogación de Openbank podrás cambiar el préstamos hipotecario que tenías con otro banco y traerlo a Openbank para mejorar tus actuales condiciones de financiación.

La cantidad máxima que puedes solicitar con esta hipoteca es del 80% del valor de tasación de tu primera vivienda, o hasta el 70% del de la segunda. Y el plazo para amortizar tu deuda será hasta 30 años, y 25 años si es para segunda residencia.

Si deseas contratar esta hipoteca Openbank te exige los siguientes requisitos de vinculación, que mejoran los intereses a pagar:

• No tener más de 75 años de edad.
• Domiciliar una nómina o ingresos recurrentes de un importe mínimo de 900 euros.
• Contratar un seguro de hogar con Openbank.
• Contratar un seguro de vida con Openbank.
• Contratar suministros de luz y gas con Repsol a través de Openbank.
• Y cómo última cláusula, solo podrán contratar este producto hipotecario las personas que hayan pagado su hipoteca durante un mínimo de un año.

Cumpliendo con los demás requisitos de vinculación, pagarías:

• El primer año el TIN (Tipo de Interés Nominal) será de un 1,7% fijo. Después, el interés pasa a ser de euríbor a un año más 0,7%, contando que se cumplen las vinculaciones que exige la entidad (nómina y seguro de hogar). De lo contrario, al no cumplirse las condiciones establecidas no se aplican las bonificaciones y el primer año tendrás que pagar un interés inicial del 2,30%, y el resto de años euríbor más 1,3%.

También, con esta Hipoteca Variable de subrogación tendrás las siguientes ventajas añadidas:

• Los costes de notaría, gestoría y registro por cancelar tu hipoteca con el otro banco serán asumidos por Openbank.
• No tendrás que pagar ninguna comisión de apertura de Hipoteca, ni por amortización parcial. Lo único, si realizas una amortización total la comisión los tres primeros años será de 0,25%, el resto sin comisión.

Por último, ten en cuenta que al eliminar la Hipoteca Variable con tu otro banco, tendrás que hacer frente a la comisión de amortización anticipada, que podrás financiar a través de Openbank.