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Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

5,5/10
Actualizado el 10 de noviembre de 2023 por Pedro Ruiz, experto en finanzas personales.

Condiciones de la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

Oferta para una vivienda de 200.000 €
Cumpliendo requisitos
700 €/mes
Primer año
Interés el primer año:1,60%
Interés resto de años:e+ 0,60%
TAE desde:5,04%
Sin cumplir requisitos
749 €/mes
Primer año
Interés el primer año:2,10%
Interés resto de años:e+ 1,60%
TAE desde:5,28%
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1.6%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.04%. La cuota mensual durante los 30 años será de 699,88€. El importe total adeudado será de 251.956,11€. Coste total del préstamo: 51.956,11€. Intereses: 51.956,11€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 75 años

Para conseguir la mejor oferta, tendrás que:
  • Domiciliar la nómina
  • Tener ingresos mínimos de 900 €
  • Contratar un seguro de hogar
  • Contratar un seguro de vida
  • Usar una tarjeta de débito/crédito
  • Más detalles sobre bonificaciones:

    Para poder acceder a la Hipoteca Variable Open para cambio de hipoteca en las mejores condiciones, la entidad te exigirá que contrates varios productos y servicios extra. Con cada uno irás rebajando en interés máximo de esta oferta, hasta llegar a la propuesta más barata disponible en cada momento:

    • Domiciliar ingresos (-0,30 puntos de bonificación): Openbank exige domiciliar una nómina igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares. Si es para segunda residencia
    • Contratar el seguro de hogar con Openbank (-0,10 puntos)
    • Contratar el seguro de vida con Openbank (-0,10 puntos si se asegura el 100% del capital financiado)
    • Contratar la luz con Repsol (-0,05 puntos)
    • Contratar el gas con Repsol (-0,05 puntos)
    • Contratar una tarjeta de crédito y usarla una vez al mes (-0,10 puntos)
    • Realizar suscripciones, aportaciones o traspasos externos en fondos de inversión o planes de pensiones comercializados por Openbank por un importe mínimo de 600€ netos anuales (-0,10 puntos)

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
  • Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 0): 1,50%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    La comisión por amortización anticipada total que se aplica es de 2% los diez primeros años y el resto a 1,50%

Intereses y plazos de la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

Cumpliendo requisitos:
  • Interés inicial: 1,60%
  • Plazo de interés inicial: 1 año
  • Resto de años: euribor + 0,60%
  • TAE: 5,04%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1.6%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.04%. La cuota mensual durante los 30 años será de 699,88€. El importe total adeudado será de 251.956,11€. Coste total del préstamo: 51.956,11€. Intereses: 51.956,11€ Sistema de amortización francés.

Sin cumplir requisitos:
  • Interés inicial: 2,10%
  • Plazo de interés inicial: 1 año
  • Resto de años: euribor + 1,60%
  • TAE: 5,28%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.1%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1.6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.28%. La cuota mensual durante los 30 años será de 749,28€. El importe total adeudado será de 269.740,93€. Coste total del préstamo: 69.740,93€. Intereses: 69.740,93€ Sistema de amortización francés.

Descripción de la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

Con la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank podrás cambiar el préstamo hipotecario que tenías con otro banco y traerlo a Openbank para mejorar tus actuales condiciones de financiación.

La cantidad máxima que puedes solicitar con esta hipoteca es del 80% del valor de tasación de tu primera vivienda, o hasta el 70% del de la segunda. Y el plazo para amortizar tu deuda será hasta 30 años, y 25 años si es para segunda residencia.

Para poder acceder a la Hipoteca Variable Open para cambio de hipoteca en las mejores condiciones, la entidad te exigirá que contrates varios productos y servicios extra. Con cada uno irás rebajando en interés máximo de esta oferta, hasta llegar a la propuesta más barata disponible en cada momento:

  • Domiciliar ingresos (-0,30 puntos de bonificación): Openbank exige domiciliar una nómina igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares. Si es para segunda residencia
  • Contratar el seguro de hogar con Openbank (-0,10 puntos)
  • Contratar el seguro de vida con Openbank (-0,10 puntos si se asegura el 100% del capital financiado)
  • Contratar la luz con Repsol (-0,05 puntos)
  • Contratar el gas con Repsol (-0,05 puntos)
  • Contratar una tarjeta de crédito y usarla una vez al mes (-0,10 puntos)
  • Realizar suscripciones, aportaciones o traspasos externos en fondos de inversión o planes de pensiones comercializados por Openbank por un importe mínimo de 600€ netos anuales (-0,10 puntos)
  • Financiar más de 150.000€ (-0,10 puntos)

Cumpliendo con estos requisitos de vinculación, pagarías:

  • El primer año el TIN (Tipo de Interés Nominal) será de un 1,60% fijo. Después, el interés pasa a ser de euríbor a un año más 0,60%, contando que se cumplen las vinculaciones que exige la entidad (nómina y seguro de hogar). De lo contrario, al no cumplirse las condiciones establecidas no se aplican las bonificaciones y el primer año tendrás que pagar un interés inicial del 2,10%, y el resto de años euríbor más 1,10%.

También, con esta Hipoteca Variable para cambio de hipoteca tendrás las siguientes ventajas añadidas:

  • Los costes de notaría, gestoría y registro por cancelar tu hipoteca con el otro banco serán asumidos por Openbank.
  • No tendrás que pagar ninguna comisión de apertura de Hipoteca, ni por amortización parcial. Lo único, si realizas una amortización total la comisión los tres primeros años será de 0,25%, el resto sin comisión.

Por último, ten en cuenta que al eliminar la Hipoteca Variable con tu otro banco, tendrás que hacer frente a la comisión de amortización anticipada, que podrás financiar a través de Openbank.

Puedes conseguir 350€ al contratar tu hipoteca antes del 31/1/2024. Consulta condiciones en Openbank.es

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Opiniones sobre la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

Valoración de Kelisto
5.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    5/10
  • Promociones
    8/10

Hipotecas similares a la Hipoteca Variable para cambio de hipoteca de Openbank

Ofertas de hipotecas variables para una vivienda de 200.000 €
Ordenado por: Valoración de Kelisto
VARIABLE 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,50%
2,90%
e+0,75%
e+1,15%
4,89%
5,35%
790€/mes
832€/mes
Interés 1º año
Resto de años
TAE desde
Cuota
Ir a la oferta
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.5%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.89%. La cuota mensual durante los 30 años será de 790,24€. El importe total adeudado será de 284.487,05€. Coste total del préstamo: 84.487,05€. Intereses: 84.487,05€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
1,79%
1,79%
e+0,89%
e+0,89%
5,02%
5,02%
718€/mes
718€/mes
Interés 1º año
Resto de años
TAE desde
Cuota
Ir a la oferta
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1.79%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.89%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.02%. La cuota mensual durante los 30 años será de 718,41€. El importe total adeudado será de 258.628,81€. Coste total del préstamo: 58.628,81€. Intereses: 58.628,81€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,30%
2,70%
e+0,48%
e+0,88%
4,43%
4,83%
770€/mes
811€/mes
Interés 2 años
Resto de años
TAE desde
Cuota
Ir a la oferta
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.3%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.43%. La cuota mensual durante los 30 años será de 769,6€. El importe total adeudado será de 277.056,93€. Coste total del préstamo: 77.056,93€. Intereses: 77.056,93€ Sistema de amortización francés.

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