Hipotecas variables: Hipoteca Variable para subrogación de Openbank

Información sobre Hipoteca Variable para subrogación

% Máx. concedido
80,0 %

Requisitos de contratación

  • Edad mínima 18 años
  • Edad máxima 75 años
  • Domiciliar nómina
  • Contratación seguro hogar
  • Contratación seguro vida No
  • Contratación plan pensiones No
  • Contratación otros No

Condiciones

  • Finalidad hipoteca
  • % Máximo concedido 80,00 %
  • Importe mín. financiado -
  • Importe máx. financiado -

Todo lo que debes saber sobre Hipoteca Variable para subrogación

Con la Hipoteca Variable para subrogación de Openbank podrás cambiar el préstamos hipotecario que tenías con otro banco y traerlo a Openbank para mejorar tus actuales condiciones de financiación.

La cantidad máxima que puedes solicitar con esta hipoteca es del 80% del valor de tasación de tu primera vivienda, o hasta el 70% del de la segunda. Y el plazo para amortizar tu deuda será hasta 30 años, y 25 años si es para segunda residencia.

Si deseas contratar esta hipoteca Openbank te exige los siguientes requisitos de vinculación, que mejoran los intereses a pagar:

  • No tener más de 75 años de edad.
  • Domiciliar una nómina o ingresos recurrentes de un importe mínimo de 900 euros.
  • Contratar un seguro de hogar con Openbank
  • Y cómo última cláusula, solo podrán contratar este producto hipotecario las personas que hayan pagado su hipoteca durante un mínimo de un año.

Además, 150.000 y 400.000€, podrás beneficiarte de un descuento adicional del 0,10% en el interés. Cumpliendo con este supuesto y con los demás requisitos de vinculación, pagarías:

  • El primer año el TIN (Tipo de Interés Nominal) será de un 1,69% fijo. Después, el interés pasa a ser de euríbor a un año más 0,89%, contando que se cumplen las vinculaciones que exige la entidad (nómina y seguro de hogar). De lo contrario, al no cumplirse las condiciones establecidas no se aplican las bonificaciones y el primer año tendrás que pagar un TIN (Tipo de Interés Nominal) de 2,09%, resto de años euríbor más 1,29%.

También, con esta Hipoteca Variable de subrogación ** tendrás las siguientes **ventajas añadidas:

  • Los costes de notaría, gestoría y registro por cancelar tu hipoteca con el otro banco serán asumidos por Openbank.
  • No tendrás que pagar ninguna comisión de apertura de Hipoteca, ni por amortización parcial. Lo único, si realizas una amortización total la comisión los tres primeros años será de 0,25%, el resto sin comisión.

Por último, ten en cuenta que al eliminar la Hipoteca Variable con tu otro banco, tendrás que hacer frente a la comisión de amortización anticipada, que podrás financiar a través de Openbank.

Ejemplo de simulación para Hipoteca Variable para subrogación

Cantidad solicitada 30 años
100.000,00 € 354,31 € mensuales
150.000,00 € 531,47 € mensuales
200.000,00 € 708,62 € mensuales
250.000,00 € 885,78 € mensuales
300.000,00 € 1.062,93 € mensuales

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