Información sobre Hipoteca Variable para subrogación
Requisitos de contratación
- Edad mínima 18 años
- Edad máxima 75 años
- Domiciliar nómina Sí
- Contratación seguro hogar Sí
- Contratación seguro vida No
- Contratación plan pensiones No
- Contratación otros No
Condiciones
- Finalidad hipoteca
- % Máximo concedido 80,00 %
- Importe mín. financiado -
- Importe máx. financiado -
Todo lo que debes saber sobre Hipoteca Variable para subrogación
Con la Hipoteca Variable para subrogación de Openbank podrás cambiar el préstamos hipotecario que tenías con otro banco y traerlo a Openbank para mejorar tus actuales condiciones de financiación.
La cantidad máxima que puedes solicitar con esta hipoteca es del 80% del valor de tasación de tu primera vivienda, o hasta el 70% del de la segunda. Y el plazo para amortizar tu deuda será hasta 30 años, y 25 años si es para segunda residencia.
Si deseas contratar esta hipoteca Openbank te exige los siguientes requisitos de vinculación, que mejoran los intereses a pagar:
- No tener más de 75 años de edad.
- Domiciliar una nómina o ingresos recurrentes de un importe mínimo de 900 euros.
- Contratar un seguro de hogar con Openbank
- Y cómo última cláusula, solo podrán contratar este producto hipotecario las personas que hayan pagado su hipoteca durante un mínimo de un año.
Además, 150.000 y 400.000€, podrás beneficiarte de un descuento adicional del 0,10% en el interés. Cumpliendo con este supuesto y con los demás requisitos de vinculación, pagarías:
- El primer año el TIN (Tipo de Interés Nominal) será de un 1,69% fijo. Después, el interés pasa a ser de euríbor a un año más 0,89%, contando que se cumplen las vinculaciones que exige la entidad (nómina y seguro de hogar). De lo contrario, al no cumplirse las condiciones establecidas no se aplican las bonificaciones y el primer año tendrás que pagar un TIN (Tipo de Interés Nominal) de 2,09%, resto de años euríbor más 1,29%.
También, con esta Hipoteca Variable de subrogación ** tendrás las siguientes **ventajas añadidas:
- Los costes de notaría, gestoría y registro por cancelar tu hipoteca con el otro banco serán asumidos por Openbank.
- No tendrás que pagar ninguna comisión de apertura de Hipoteca, ni por amortización parcial. Lo único, si realizas una amortización total la comisión los tres primeros años será de 0,25%, el resto sin comisión.
Por último, ten en cuenta que al eliminar la Hipoteca Variable con tu otro banco, tendrás que hacer frente a la comisión de amortización anticipada, que podrás financiar a través de Openbank.
Ejemplo de simulación para Hipoteca Variable para subrogación
Cantidad solicitada | 30 años |
---|---|
100.000,00 € | 354,31 € mensuales |
150.000,00 € | 531,47 € mensuales |
200.000,00 € | 708,62 € mensuales |
250.000,00 € | 885,78 € mensuales |
300.000,00 € | 1.062,93 € mensuales |