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Hipoteca Casa Eficiente fija de BBVA

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Actualizado el 3 de enero de 2024 por Pedro Ruiz, experto en finanzas personales.

Condiciones de la Hipoteca Casa Eficiente fija de BBVA

Información para un préstamo de 150.000 €
Cumpliendo requisitos
624 €
Pago mensual
TIN desde:2,90%
TAE desde:3,96%
Productos bonificados:3
Sin cumplir requisitos
708 €
Pago mensual
TIN desde:3,90%
TAE desde:4,50%
Productos bonificados:0
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 2.9% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.96%. La cuota mensual durante los 30 años será de 624,34€. El importe total adeudado será de 224.764,19€. Coste total del préstamo: 74.764,19€. Intereses: 74.764,19€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Casa Eficiente fija de BBVA

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 70 años
  • Importe mínimo concedido: 28.000 €
  • Importe máximo concedido: 1.600.000 €

Para conseguir la mejor oferta, tendrás que:
  • Domiciliar la nómina
  • Tener ingresos mínimos de 600 €
  • Contratar un seguro de hogar
  • Contratar un seguro de vida
  • Más detalles sobre bonificaciones:

    Tu TIN puede reducirse en un punto porcentual si estás dispuesto a abrir una cuenta de BBVA y domiciliar tu nómina. Esta debe tener un importe mínimo de 600 euros al mes. Si lo que ingresas es una pensión, el tope más bajo está en 300 euros. Además, la rebaja depende de que contrates un seguro multirriesgo de hogar de BBVA Allianz y un seguro de amortización de préstamos de BBVA Seguros -un seguro que cubra al menos la mitad del importe de la hipoteca. Si ese 50% supera los 150.000 €, basta con esa cantidad.

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
  • Comisión de amortización anticipada parcial (a partir del año 11): 1,50%
  • Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
  • Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    La comisión máxima por amortización anticipada que cualquier entidad puede cobrar a sus clientes con una hipoteca a tipo fijo se establece de la siguiente manera: durante los 10 primeros años conllevará un cargo del 2% sobre el dinero a devolver y, a partir del undécimo año, el tope baja a un 1,5%.

Intereses y plazos de la Hipoteca Casa Eficiente fija de BBVA

Cumpliendo requisitos:
  • TIN: 2,80%
  • TAE: 3,73%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 15 años (180 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 2.8% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.73%. La cuota mensual durante los 15 años será de 1.021,51€. El importe total adeudado será de 183.870,93€. Coste total del préstamo: 33.870,93€. Intereses: 33.870,93€ Sistema de amortización francés.

Sin cumplir requisitos:
  • TIN: 3,80%
  • TAE: 4,47%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 15 años (180 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.8% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.47%. La cuota mensual durante los 15 años será de 1.094,56€. El importe total adeudado será de 197.020,49€. Coste total del préstamo: 47.020,49€. Intereses: 47.020,49€ Sistema de amortización francés.

Cumpliendo requisitos:
  • TIN: 2,90%
  • TAE: 3,82%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 2.9% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.82%. La cuota mensual durante los 20 años será de 824,41€. El importe total adeudado será de 197.857,8€. Coste total del préstamo: 47.857,8€. Intereses: 47.857,8€ Sistema de amortización francés.

Sin cumplir requisitos:
  • TIN: 3,90%
  • TAE: 4,55%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.9% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.55%. La cuota mensual durante los 20 años será de 901,09€. El importe total adeudado será de 216.260,64€. Coste total del préstamo: 66.260,64€. Intereses: 66.260,64€ Sistema de amortización francés.

Cumpliendo requisitos:
  • TIN: 2,90%
  • TAE: 3,86%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 2.9% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.86%. La cuota mensual durante los 25 años será de 703,54€. El importe total adeudado será de 211.061,92€. Coste total del préstamo: 61.061,92€. Intereses: 61.061,92€ Sistema de amortización francés.

Sin cumplir requisitos:
  • TIN: 3,90%
  • TAE: 4,52%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.9% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.52%. La cuota mensual durante los 25 años será de 783,5€. El importe total adeudado será de 235.048,94€. Coste total del préstamo: 85.048,94€. Intereses: 85.048,94€ Sistema de amortización francés.

Cumpliendo requisitos:
  • TIN: 2,90%
  • TAE: 3,96%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 2.9% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.96%. La cuota mensual durante los 30 años será de 624,34€. El importe total adeudado será de 224.764,19€. Coste total del préstamo: 74.764,19€. Intereses: 74.764,19€ Sistema de amortización francés.

Sin cumplir requisitos:
  • TIN: 3,90%
  • TAE: 4,50%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.9% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.5%. La cuota mensual durante los 30 años será de 707,5€. El importe total adeudado será de 254.700,83€. Coste total del préstamo: 104.700,83€. Intereses: 104.700,83€ Sistema de amortización francés.

Descripción de la Hipoteca Casa Eficiente fija de BBVA

La Hipoteca Casa Eficiente de BBVA es un préstamo hipotecario a un interés fijo, lo que quiere decir que pagarás la misma cantidad todos los años.

Esta Hipoteca solo podrá ser solicitada si la vivienda que vayas a comprar dispone del “Certificado de Eficiencia Energética A”, resides en España, dispones de una cuenta en BBVA y contratas un Seguro de daños sobre la vivienda mientras dure tu hipoteca.

Podrás solicitar hasta el 80 % para tu vivienda habitual y hasta el 70 % para tu segunda vivienda.

Al tratarse de una hipoteca a tipo fijo, pagarás un interés constante durante el tiempo que tardes en devolver tu deuda hipotecaria. El tipo de interés viene asociado al plazo de devolución que elijas:

  • Hasta 15 años: 2,80%.
  • Entre 16 y 30 años: 2,90%.

Ahora bien, para poder disfrutar de este tipo de interés, tendrás que cumplir con los siguientes requisitos de vinculación:

  • Domiciliar tu nómina: nómina de más de 600 euros o pensión de más de 300 euros; y si eres autónomo, será suficiente con que domicilies tu cuota de autónomos.
  • Seguro Multirriesgo Hogar de BBVA Allianz:  tiene que estar vigente y al corriente de pago.
  • Seguro de amortización de préstamo de BBVA Seguros: vigente, al corriente de pago y que cubra al menos la mitad del importe de tu hipoteca. Si ese 50% supera los 150.000€, basta con esa cantidad.

Si no cumples con ninguno de estos requisitos, la hipoteca se encarecerá en un 1% para todos los plazos. Eso sí, BBVA aplicará la máxima bonificación 1% de Tipo de Interés fijo durante los primeros seis meses contrates o no productos asociados.

Por otro lado, recuerda que para contratar esta hipoteca la edad del titular más joven con ingresos y el plazo de la hipoteca no podrán sumar más de 70 años.

Con la ** Hipoteca Casa Eficiente de BBVA** no tendrás ninguna comisión de apertura, ni gastos de notaría y gestoría. Sin embargo, si decides amortizar tu deuda anticipadamente, tendrás que pagar una comisión por amortización anticipada:

  • Durante los 10 primeros años: un 2% del capital reembolsado anticipadamente.
  • A partir del 11º año (inclusive): un 1,5% del capital reembolsado anticipadamente.
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Opiniones sobre la Hipoteca Casa Eficiente fija de BBVA

Valoración de Kelisto
8/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    8/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    8/10
  • Promociones
    8/10

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3,60%
3,10%
3,60%
3,64%
3,88%
641€/mes
682€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.1% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3.64%. La cuota mensual durante los 30 años será de 640,52€. El importe total adeudado será de 230.588,86€. Coste total del préstamo: 80.588,86€. Intereses: 80.588,86€ Sistema de amortización francés.

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