Hipotecas variables: Hipoteca Variable BBVA de BBVA

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Información sobre Hipoteca Variable BBVA

% Máx. concedido
80,0 %

Requisitos de contratación

  • Edad mínima 18 años
  • Edad máxima 70 años
  • Domiciliar nómina
  • Contratación seguro hogar
  • Contratación seguro vida
  • Contratación plan pensiones No
  • Contratación otros No

Condiciones

  • Finalidad hipoteca 1ª vivienda
  • % Máximo concedido 80,00 %
  • Importe mín. financiado 20.000,00 €
  • Importe máx. financiado 1.600.000,00 €

Todo lo que debes saber sobre Hipoteca Variable BBVA

Contratar la Hipoteca Variable de BBVA te permitirá solicitar un adelanto de dinero para adquirir una casa e ir comprándola a plazos. Debes tener en cuenta que este préstamo te servirá para financiar hasta el 80% del valor de tasación (o de compraventa) de la vivienda. El inmueble que desees comprar podrá tener un coste de entre 25.000 y dos millones de euros, lo que quiere decir que la cuantía de la hipoteca debe entrar en una horquilla de 20.000 a 1,6 millones de euros.

Tú mismo podrás configurar el tiempo para devolver el dinero, dentro de un período comprendido entre 10 y 30 años. La única limitación relativa al plazo está en tu edad: al finalizar de pagar la deuda, no podrás tener más de 70 años. Así para el menor tiempo (10 años), la edad máxima es de 60 años, pero si quisieras alargarlo a 40, no podrás establecer un plazo de devolución de más de 30 años a la hora de pedir la hipoteca.

Esta oferta entra dentro de las clasificadas como hipotecas variables, así que no siempre pagarás lo mismo y no podrás calcular en el momento de la contratación su precio final. Durante el primer año, te aplicarán un TIN (Tipo de Interés Nominal) del 1,99% fijo, pero a partir de entonces te darán un diferencial del 0,99% al que se le sumará el valor del euríbor (que se actualiza todos los años).

Estos porcentajes tienen en cuenta que el cliente esté dispuesto a cumplir una serie de requisitos: domiciliar una nómina con un importe mínimo de 600 euros (300 euros si eres pensionista) y adquirir un seguro multirriesgo de hogar y otro de amortización de préstamo -una póliza de vida que cubra, al menos, el 50% de la hipoteca, o un porcentaje inferior y una cantidad mínima de 150.000 euros-. Si no cumplieras las condiciones, podrás contratar el préstamo, pero a tu diferencial tendrás que sumarle un punto porcentual más (con lo que quedaría en un 1,99% más euríbor).

Aunque esta vinculación puede suponerte un sobrecoste, la Hipoteca Variable de BBVA está libre de comisiones de apertura y de amortización anticipada, así que no te cobrarán por concedértela o en caso de que decidieras saldar tu deuda antes de tiempo. La cuantía mínima para devolver tendrá que ser en este caso de 300 euros, y tendrás que notificar la cancelación al banco con al menos un mes de antelación.

Ejemplo de simulación para Hipoteca Variable BBVA

Cantidad solicitada 30 años
100.000,00 € 369,12 € mensuales
150.000,00 € 553,68 € mensuales
200.000,00 € 738,24 € mensuales
250.000,00 € 922,80 € mensuales
300.000,00 € 1.107,36 € mensuales

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