Hipotecas fijas: Hipoteca Fija BBVA de BBVA

La Hipoteca Fija BBVA te servirá para conseguir un adelanto de dinero que cubra hasta un 80% del valor de tasación de la casa que quieras comprar –hasta un 70% si fuera segunda residencia-. Este préstamo, destinado exclusivamente a la adquisición de un inmueble, tendrá que irse devolviendo en cuotas mensuales a decidir por el propio cliente. De hecho, tendrás de 10 a 30 años para saldar tu deuda, con una restricción: al terminar de pagar el dinero, no podrás superar los 70 años. Eso quiere decir que si, por ejemplo, tuvieras 50 años en el momento de la contratación, el plazo máximo a escoger será de 20 años.

Como indica su nombre, esta es una hipoteca a plazo fijo, por lo que los intereses que tendrás que pagar al banco –en definitiva, el precio de la oferta- no cambiarán de un año para otro ni dependerán de valores variables como el euríbor. Según el periodo que establezcas, este es el TIN (Tipo de Interés Nominal) de esta oferta:

• Hasta 15 años: 2,8%.
• Entre 16 y 30 años: 3,15%

Este TIN es el más bajo asociado a esta oferta, pero tiene truco ya que tendrás que cumplir algunos requisitos de vinculación: domiciliar tu nómina en una cuenta de BBVA, con un importe mínimo de 600 euros -300 euros en caso de que ingreses una pensión-, contratar un seguro de hogar multirriesgo a través de la entidad y que un 50% -o un mínimo de 150.00 euros- de la hipoteca esté cubierto por una póliza de amortización de préstamos, un tipo de seguro de vida. Si no se dieran estas condiciones, el TIN subirá un punto porcentual, aunque la entidad te dejará un plazo de seis meses para que puedas cumplir con todos estos requisitos.

Aunque los costes de los productos vinculados son un requisito a tener en cuenta, una de las ventajas de la Hipoteca Fija BBVA es que no tendrás que abonar ninguna comisión por la apertura de la Hipoteca Fija de BBVA. Sin embargo, si qué tendrás que pagar en caso de que decidieras amortizar tu deuda anticipadamente y, por tanto, solicites la cancelación sin que haya cumplido el vencimiento del préstamo.