Hipotecas variables: Hipoteca Variable de Banco Santander (hasta 60% VT) de Banco Santander

Información sobre Hipoteca Variable de Banco Santander (hasta 60% VT)

% Máx. concedido
60,0 %

Requisitos de contratación

  • Edad mínima 18 años
  • Edad máxima 80 años
  • Domiciliar nómina
  • Contratación seguro hogar
  • Contratación seguro vida
  • Contratación plan pensiones
  • Contratación otros

Condiciones

  • Finalidad hipoteca 1ª vivienda
  • % Máximo concedido 60,00 %
  • Importe mín. financiado 7.500,00 €
  • Importe máx. financiado 1.000.000,00 €

Todo lo que debes saber sobre Hipoteca Variable de Banco Santander (hasta 60% VT)

La Hipoteca Variable de Banco Santander (hasta 60% VT) es un préstamo para la compra de vivienda con el que podrás conseguir hasta un 60% del valor de tasación de la vivienda que desees comprar. A cambio, tendrás que pagar un interés variable que será el resultado de sumar el euríbor más un diferencial del 1,29%. Al tratarse una hipoteca variable, la entidad revisará cada año este índice de referencia e irá modificando el interés que pagas en base al nivel en el que se encuentre; de ahí que tu cuota pueda ir variando con el paso del tiempo. Este interés variable se aplicará, eso sí, a partir del segundo año: durante el primero, tendrás que pagar un fijo del 2,29% TIN (Tipo de Interés Nominal).

Para poder contratar la Hipoteca Variable de Banco Santander (hasta 60% VT) en estas condiciones tendrás que cumplir con varios requisitos de vinculación. Al contrario que otras entidades, Banco Santander no te impone una lista de productos vinculados que deberás contratar, sino que te ofrece una lista abierta para que elijas los que más te conviene. Cada uno de estos productos o servicios te permitirá ir restando puntos a tu diferencial, hasta un máximo de un punto: por ejemplo, por domiciliar una nómina de entre 600 y 1.200€ restarás 0,15 puntos; por realizar seis usos de la tarjeta 0,15 puntos; y por contratar un seguro de hogar, accidentes o incapacidad, 0,10 puntos (puedes consultar más detalles en el apartado de “Vinculación”).

Con la Hipoteca Variable de Banco Santander (hasta 60% VT) podrás pedir entre 7.500 y 1.000.000 euros, a devolver en un plazo de hasta 30 años. Eso sí, recuerda que el plazo que elijas, más la edad del que vaya a ser el titular de esta hipoteca, no podrá sumar más de 80 años.
Además, esta hipoteca variable está disponible para la compra de una vivienda habitual y de una segunda residencia. No obstante, con la primera tendrás un plazo de amortización de hasta 30 años y, con la segunda, este período se reduce hasta los 25 años.

En lo que respecta a sus comisiones, la Hipoteca Variable de Banco Santander (hasta 60% VT) no tiene comisión de apertura. En lo que respecta a la comisión por amortización anticipada (es decir, aquella que se cobra si deseas devolver toda o parte de tu deuda antes de tiempo), la entidad aplica los cargos máximos que permite la ley, tanto si la amortización anticipada es total como si es parcial. Por tanto, permite que el usuario elija entre una de estas dos fórmulas:

  • Pagar un 0,25% durante los tres primeros años y, a partir del cuarto, un 0%.
  • Pagar un 0,15% durante los cinco primeros años y, a partir del cuarto, un 0%.

Ejemplo de simulación para Hipoteca Variable de Banco Santander (hasta 60% VT)

Cantidad solicitada 30 años
100.000,00 € 384,29 € mensuales
150.000,00 € 576,43 € mensuales
200.000,00 € 768,58 € mensuales
250.000,00 € 960,72 € mensuales
300.000,00 € 1.152,87 € mensuales

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