HipotecON a tipo variable de Cajamar
Condiciones de la HipotecON a tipo variable de Cajamar
Información de la HipotecON a tipo variable de Cajamar
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Importe mínimo concedido: 60.000 €
- Domiciliar la nómina
- Tener ingresos mínimos de 4.000 €
- Contratar un seguro de hogar
- Contratar un seguro de vida
- Usar una tarjeta de débito/crédito
- Más detalles sobre bonificaciones:
Para poder solicitar el HipotecON a tipo variable de Cajamar a euríbor+0,60% la entidad te requerirá que respetes ciertos requisitos. En caso de no hacerlo, Cajamar aumentará tu diferencial de la siguiente manera:
- Domiciliar la nómina, pensión o ingreso periódico (si no lo haces, el diferencial aumentará en 0,30 puntos).
- Contratar un seguro de vida-riesgo que cubra el 100% del importe solicitado con la hipoteca variable de Cajamar (si no, +0,20 puntos).
- Contratar un seguro de hogar que, como mínimo, proteja de daños e incendios (si no, +0,10 puntos).
- Gastar con tarjetas un mínimo de 2.500€ al año (si no, +0,20 puntos).
- Contratar fondos de inversión con un saldo medio anual superior a 3.000€ (si no, +0,20 puntos).
Además de esto, para poder acceder al HipotecON variable de Cajamar deberás ser socio de la entidad, con una aportación mínima de 61€. Si no cumples con este ni con ninguno de los requisitos anteriores, la hipoteca variable de Cajamar pasará a tener un diferencial del 1,60%.
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
- Descripción de comisiones de cancelación:
La hipoteca variable de Cajamar tiene comisión de amortización anticipada: en concreto, Cajamar aplica el máximo que permite la ley, dejando elegir al cliente entre las dos fórmulas que contempla la normativa (un 0,25% durante los tres primeros años de vida de la hipoteca y, a partir del cuarto, nada; o un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca y, a partir del sexto, nada).
Intereses y plazos de la HipotecON a tipo variable de Cajamar
- Interés inicial: 2,25%
- Plazo de interés inicial: 1 año
- Resto de años: euribor + 0,60%
- TAE: 5,19%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Noviembre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.25%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.19%. La cuota mensual durante los 30 años será de 764,49€. El importe total adeudado será de 275.217,19€. Coste total del préstamo: 75.217,19€. Intereses: 75.217,19€ Sistema de amortización francés.
- Interés inicial: 2,25%
- Plazo de interés inicial: 1 año
- Resto de años: euribor + 1,60%
- TAE: 5,70%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Noviembre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.25%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1.6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.7%. La cuota mensual durante los 30 años será de 764,49€. El importe total adeudado será de 275.217,19€. Coste total del préstamo: 75.217,19€. Intereses: 75.217,19€ Sistema de amortización francés.
Descripción de la HipotecON a tipo variable de Cajamar
La hipoteca variable de Cajamar (cuyo nombre comercial es HipotecON a tipo variable de Cajamar) es, como su propio nombre indica, un préstamo para la compra de vivienda cuyo interés está condicionado al ritmo que marque el euríbor. Así, el diferencial que tendrás que pagar -si cumples con todos los requisitos de bonificación- será de euríbor+0,60%, una cifra que se revisará cada año. De esta forma, tu cuota podrá subir o bajar según evolucione este índice de referencia.
En lo que respecta a sus condiciones, debes tener en cuenta que para poder pedir esta hipoteca variable de Cajamar la entidad te pedirá que:
- Dispongas de ingresos superiores a 4.000€ al mes.
- Que vayas a financiar tu vivienda habitual.
- Que vayas a solicitar, como mínimo, 60.000€.
- Que dispongas de un buen historial crediticio, como te solicitaría cualquier otro banco.
Para poder solicitar el HipotecON a tipo variable de Cajamar a euríbor+0,60% la entidad te requerirá que respetes ciertos requisitos. Si prefieres no cumplir con alguno de ellos, Cajamar aumentará tu diferencial de la siguiente manera:
- Domiciliar la nómina, pensión o ingreso periódico (si no lo haces, el diferencial aumentará en 0,30 puntos).
- Contratar un seguro de vida-riesgo que cubra el 100% del importe solicitado con la hipoteca variable de Cajamar (si no, +0,20 puntos).
- Contratar un seguro de hogar que, como mínimo, proteja de daños e incendios (si no, +0,10 puntos).
- Gastar con tarjetas un mínimo de 3.000€ al año (si no, +0,20 puntos).
- Contratar fondos de inversión con un saldo medio anual superior a 3.000€ (si no, +0,20 puntos).
Además de esto, para poder acceder al HipotecON variable de Cajamar deberás ser socio de la entidad, con una aportación mínima de 61€. Si no cumples con este ni con ninguno de los requisitos anteriores, la hipoteca variable de Cajamar pasará a tener un diferencial del 1,60%.
A la hora de calcular la cuota del HipotecON variable de Cajamar debes tener en cuenta que su interés variable se empieza a aplicar a partir del segundo año, ya que durante el primero la entidad te cobrará un *tipo fijo del 2,25% *.
En cuanto a las comisiones de esta hipoteca variable de Cajamar, ten en cuenta que:
- No tiene comisión de apertura
- Sí tiene comisión de amortización anticipada: en concreto, Cajamar aplica el máximo que permite la ley, dejando elegir al cliente entre las dos fórmulas que contempla la normativa (un 0,25% durante los tres primeros años de vida de la hipoteca y, a partir del cuarto, nada; o un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca y, a partir del sexto, nada).
El HipotecON Tipo Variable de Cajamar solo está disponible para quienes necesiten pedir hasta un 80% del valor de tasación o de compraventa de una vivienda (el menor de los dos). Por tanto, si necesitas una hipoteca al 100%, tendrás que buscar financiación en otra entidad.
Si la hipoteca variable de Cajamar no encaja con lo que busca, recuerda que también tienes a tu disposición el HipotecON Tipo Fijo de Cajamar.
