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HipotecON a tipo variable de Cajamar

5,5/10
Cumpliendo requisitos
TIN primer año desde:2,25%
Resto de años desde:e+ 0,60%
TAE desde:4,77%
Plazo hasta:30 años
logo-de-cajamarHipotecON a tipo variable de CajamarAnaliza mi caso
Actualizado el 6/5/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la HipotecON a tipo variable de Cajamar

Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,25%e+0,60%4,77%573€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,25%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,77%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 573,37€. El importe total adeudado será de 206.412,9€. Coste total del préstamo: 56.412,9€. Intereses: 56.412,9€ Sistema de amortización francés.
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,25%e+1,60%5,28%573€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,25%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,77%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 573,37€. El importe total adeudado será de 206.412,9€. Coste total del préstamo: 56.412,9€. Intereses: 56.412,9€ Sistema de amortización francés.

Información de la HipotecON a tipo variable de Cajamar

Domiciliar la nómina:

Contratar un seguro de hogar:

Contratar un seguro de vida:

Usar una tarjeta de débito/crédito:

Además de esto, para poder acceder al HipotecON variable de Cajamar deberás ser socio de la entidad, con una aportación mínima de 61€.

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
  • Contratable online: no
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 70 años
  • Importe mínimo concedido: 60.000 €

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
  • Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    La hipoteca variable de Cajamar tiene comisión de amortización anticipada: en concreto, Cajamar aplica el máximo que permite la ley, dejando elegir al cliente entre las dos fórmulas que contempla la normativa (un 0,25% durante los tres primeros años de vida de la hipoteca y, a partir del cuarto, nada; o un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca y, a partir del sexto, nada).

Descripción de la HipotecON a tipo variable de Cajamar

La hipoteca variable de Cajamar (cuyo nombre comercial es HipotecON a tipo variable de Cajamar) es, como su propio nombre indica, un préstamo para la compra de vivienda cuyo interés está condicionado al ritmo que marque el euríbor. Así, el diferencial que tendrás que pagar -si cumples con todos los requisitos de bonificación- será de euríbor+0,6%, una cifra que se revisará cada año. De esta forma, tu cuota podrá subir o bajar según evolucione este índice de referencia.

En lo que respecta a sus condiciones, debes tener en cuenta que para poder pedir esta hipoteca variable de Cajamar la entidad te pedirá que:

  • Dispongas de ingresos superiores a 4.000€ al mes.
  • Que vayas a financiar tu vivienda habitual.
  • Que vayas a solicitar, como mínimo, 60.000€.
  • Que dispongas de un buen historial crediticio, como te solicitaría cualquier otro banco.

Para poder solicitar el HipotecON a tipo variable de Cajamar a euríbor+0,6% la entidad te requerirá que respetes ciertos requisitos. Si prefieres no cumplir con alguno de ellos, Cajamar aumentará tu diferencial de la siguiente manera:

  • Domiciliar la nómina, pensión o ingreso periódico (si no lo haces, el diferencial aumentará en 0,30 puntos).
  • Contratar un seguro de vida-riesgo que cubra el 100% del importe solicitado con la hipoteca variable de Cajamar (si no, +0,20 puntos).
  • Contratar un seguro de hogar que, como mínimo, proteja de daños e incendios (si no, +0,10 puntos).
  • Gastar con tarjetas un mínimo de 3.000€ al año (si no, +0,20 puntos).
  • Contratar fondos de inversión con un saldo medio anual superior a 3.000€ (si no, +0,20 puntos).

Además de esto, para poder acceder al HipotecON variable de Cajamar deberás ser socio de la entidad, con una aportación mínima de 61€. Si no cumples con este ni con ninguno de los requisitos anteriores, la hipoteca variable de Cajamar pasará a tener un diferencial del 1,6%.

A la hora de calcular la cuota del HipotecON variable de Cajamar debes tener en cuenta que su interés variable se empieza a aplicar a partir del segundo año, ya que durante el primero la entidad te cobrará un *tipo fijo del 2,25% *.

En cuanto a las comisiones de esta hipoteca variable de Cajamar, ten en cuenta que:

  • No tiene comisión de apertura
  • Sí tiene comisión de amortización anticipada: en concreto, Cajamar aplica el máximo que permite la ley, dejando elegir al cliente entre las dos fórmulas que contempla la normativa (un 0,25% durante los tres primeros años de vida de la hipoteca y, a partir del cuarto, nada; o un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca y, a partir del sexto, nada).

El HipotecON Tipo Variable de Cajamar solo está disponible para quienes necesiten pedir hasta un 80% del valor de tasación o de compraventa de una vivienda (el menor de los dos). Por tanto, si necesitas una hipoteca al 100%, tendrás que buscar financiación en otra entidad.

Si la hipoteca variable de Cajamar no encaja con lo que busca, recuerda que también tienes a tu disposición el HipotecON Tipo Fijo de Cajamar.

Redactado el 5/6/2023 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.Actualizado el 6/5/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.
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Opiniones sobre la HipotecON a tipo variable de Cajamar

Valoración de Kelisto
5.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    5/10
  • Promociones
    8/10

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Ofertas para un préstamo hipotecario de 150.000 €
Ordenado por: Valoración de Kelisto
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Cumpliendo requisitos
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2,60%
e+0,48%
e+0,88%
4,29%
4,50%
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601€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Ir a la oferta
Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,29%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,20%
2,60%
e+0,48%
e+0,88%
4,33%
4,54%
570€/mes
601€/mes
TIN 2 años desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,33%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
5,08%
5,17%
e+1,38%
e+1,47%
5,30%
5,40%
813€/mes
821€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 5,08%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,38%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5,3%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 884,15€. El importe total adeudado será de 265.246,21€. Coste total del préstamo: 115.246,21€. Intereses: 115.246,21€ Sistema de amortización francés.

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