logo de bankinter

Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable de Bankinter

6,5/10
Cumpliendo requisitos
TIN primer año desde:2,50%
Resto de años desde:e+ 0,75%
TAE desde:4,88%
Plazo hasta:25 años
logo-de-bankinterHipoteca Casa Eficiente a tipo variable de BankinterAnaliza mi caso
Actualizado el 4/4/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable de Bankinter

Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 25 años
2,50%e+0,75%4,88%673€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,5%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,88%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,93€. El importe total adeudado será de 201.877,53€. Coste total del préstamo: 51.877,53€. Intereses: 51.877,53€ Sistema de amortización francés.
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 25 años
3,80%e+2,05%5,95%775€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 3,8%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+2,05%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,88%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 775,28€. El importe total adeudado será de 232.585,45€. Coste total del préstamo: 82.585,45€. Intereses: 82.585,45€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable de Bankinter

Domiciliar la nómina:

Contratar un seguro de hogar:

Contratar un seguro de vida:

Contratar un plan de pensiones:

Bankinter te da la opción de bonificar el interés de tu Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable de la siguiente manera:

  • Contratar la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nomina de Bankinter: -0,30 puntos
  • Contratar con Bankinter un seguro de vida por el 100% del importe de la hipoteca: - 0,60 puntos
  • Contratar con Bankinter un seguro de hogar con una cobertura mínima de 30.000 euros y un capital de continente que equivalga al valor de tasación de la vivienda: -0,10 puntos.
  • Contratar un plan de pensiones o un EPSV con Bankinter y realizar una aportación mínima de 600€ al año: -0,10 puntos.

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 70 años
  • Importe mínimo concedido: 30.000 €
  • Importe máximo concedido: 800.000 €

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
  • Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    Bankinter te permitirá escoger entre las dos comisiones por amortización anticipada que permite la ley:

    • Pagar una comisión del 0,25% dentro de los tres primeros años del préstamo (y, después, nada).
    • Rebajar la cifra a un 0,15% en los cinco primeros años (a partir de lo cual no te aplicarán ningún cargo extra).

Descripción de la Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable de Bankinter

Con la Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable de Bankinter podrás financiar la compra de una vivienda habitual o de una segunda residencia. Eso sí, esta hipoteca está diseñada para quienes elijan una casa respetuosa con el medioambiente, a quienes premiará con una ventaja con la que no cuenta su Hipoteca Variable tradicional: no tendrán que pagar comisión de apertura, lo que les permitirá ahorrar los 500 euros que Bankinter cobra por este concepto.

En concreto, esta hipoteca verde de Bankinter está pensada para financiar un perfil muy concreto de inmuebles: viviendas nuevas con un informe de tasación con calificación energética A o vivienda usadas o rehabilitadas con un informe de tasación con calificación energética A o B.

Por lo demás, con la Hipoteca Casa Eficiente de Bankinter la entidad te concederá un préstamo de hasta el 80% del valor del inmueble hipotecado si es para una primera vivienda, o de hasta el 60% si es la segunda vivienda, y, a cambio, te pedirá que abones unos intereses.

Esta oferta entra dentro de la categoría de las hipotecas variables, así que no siempre pagarás lo mismo. Durante el primer año, te aplicarán un TIN (Tipo de Interés Nominal) del 2,50% fijo, pero a partir de entonces te darán un diferencial del 0,75% al que se le sumará el valor del euríbor.

Eso sí, para poder contratar esta hipoteca variable de Bankinter con estas condiciones, tendrás que bonificar el interés cumpliendo con algunos requisitos de vinculación:

  • Tener la Cuenta Nómina, la Cuenta Profesional o la Cuenta No-Nómina: -0,30 puntos porcentuales.
  • Contratar un seguro de hogar: 0,10 puntos.
  • Firmar un seguro de vida: -0,60 puntos.
  • Mantener vigente un plan de pensiones al que habrá que realizar aportaciones mínimas de 600€ al año: -0,10 puntos.

La bonificación máxima es de 1,3 puntos porcentuales. Además de cumplir con estos requisitos, tendrás que domiciliar unos ingresos de al menos 2.000€ al mes.

En cuanto a sus demás características, cabe destacar que:

  • El plazo de amortización máximo es de 25 años.
  • Te permite conseguir entre 30.000 800.000 euros.
  • En caso de amortización anticipada, tendrás que pagar una comisión, y podrás pactar con la entidad cuál es estas dos fórmulas te aplica: pagar un 0,25% durante los tres primeros años y, después, no pagar nada; o pagar un 0,15% durante los cinco primeros años y, después, no pagar nada.

El proceso de contratación de esta hipoteca se puede llevar a cabo por Internet o en oficinas de la entidad.

Redactado el 29/6/2021 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.Actualizado el 4/4/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.
logo-de-bankinterHipoteca Casa Eficiente a tipo variable de BankinterAnaliza mi caso

Opiniones sobre la Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable de Bankinter

Valoración de Kelisto
6.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    8/10
  • Promociones
    8/10

Hipotecas similares a la Hipoteca Casa Eficiente a tipo variable de Bankinter

Ofertas para un préstamo hipotecario de 150.000 €
Ordenado por: Valoración de Kelisto
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,50%
2,90%
e+0,75%
e+1,15%
4,56%
5,02%
593€/mes
624€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,5%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,56%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,93€. El importe total adeudado será de 201.877,53€. Coste total del préstamo: 51.877,53€. Intereses: 51.877,53€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,20%
2,60%
e+0,48%
e+0,88%
4,33%
4,54%
570€/mes
601€/mes
TIN 2 años desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,33%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,49%
2,49%
e+0,79%
e+0,79%
4,65%
4,65%
592€/mes
592€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Abril de 2024: 3,703%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,49%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,79%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,65%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,17€. El importe total adeudado será de 201.650,98€. Coste total del préstamo: 51.650,98€. Intereses: 51.650,98€ Sistema de amortización francés.

Compara otros productos bancarios

Analiza mi caso