Intereses y plazos de la Hipoteca Variable Joven de Bankinter
Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 40 años | 2,45% | e+0,70% | 4,85% | 492€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 40 años (480 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,45%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,7%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,85%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 492,17€. El importe total adeudado será de 236.243,39€. Coste total del préstamo: 86.243,39€. Intereses: 85.743,39€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 40 años | 3,75% | e+2,00% | 5,94% | 606€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 40 años (480 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 3,75%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+2%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,85%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 605,8€. El importe total adeudado será de 290.784,79€. Coste total del préstamo: 140.784,79€. Intereses: 140.284,79€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Variable Joven de Bankinter
Domiciliar la nómina:
sí
Contratar un seguro de hogar:
sí
Contratar un seguro de vida:
sí
Contratar un plan de pensiones:
sí
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 36 años
- Importe mínimo concedido: 30.000 €
- Importe máximo concedido: 800.000 €
Comisión de apertura: 500 €
Comisiones de cancelación:
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
- Descripción de comisiones de cancelación:
La Hipoteca Variable Joven de Bankinter tiene comisión por amortización anticipada, tanto total como parcial. Ahora bien, la entidad deja que sus clientes elijan entre las dos fórmulas máximas que permite la ley:
- Un 0,25% durante los tres primeros años (y nada a partir del cuarto).
- Un 0,15% durante los cinco primeros años (y nada a partir del sexto).
Descripción de la Hipoteca Variable Joven de Bankinter
La Hipoteca Variable Joven de Bankinter es una versión de la hipoteca variable de la entidad diseñada para los clientes menores de 36 años que necesiten financiar la compra de su vivienda habitual. Para facilitar su acceso a la compra de una casa, Bankinter aplica algunas condiciones a este colectivo:
- Cobra un interés variable de euríbor+0,70% si el cliente cumple con todos los requisitos de vinculación, cuando en su hipoteca variable estándar ese interés es de e+0,75%.
- El tipo fijo de salida que Bankinter cobra el primer año también es más barato en su hipoteca joven: un 2,45%, frente al 2,5% de su oferta estándar.
- El plazo de amortización máximo de la Hipoteca Variable Joven de Bankinter es de 40 años, frente a los 30 de su oferta para todos los públicos.
Para poder acceder a esta hipoteca para jóvenes de Bankinter, el cliente no solo tendrá que acreditar que es menor de 36 años y que va a usar el préstamo para la compra de su vivienda habitual. También tendrá que cumplir con varios requisitos de vinculación:
- Abrir una cuenta nómina en Bankinter (bonificación sobre el tipo máximo de 0,30 puntos porcentuales).
- Contratar un seguro de hogar (-0,10 puntos).
- Contratar un seguro de vida (-0,60 puntos).
- Contratar un plan de pensiones (-0,10 puntos).
De no cumplir con estas exigencias, la entidad pasaría a cobrar un diferencial del 2% sobre el euríbor, así como un tipo fijo de salida del 3,75% durante el primer año.
En lo relativo a sus comisiones, la Hipoteca Variable Joven de Bankinter tiene una comisión de apertura de 500€. Además, en caso de amortización anticipada, te cobrará una comisión, aunque podrás elegir entre los dos topes máximos que pone la ley:
- Un 0,25% durante los tres primeros años (y nada a partir del cuarto).
- Un 0,15% durante los cinco primeros años (y nada a partir del cuarto).
Redactado el 9/1/2022 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.Actualizado el 4/4/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.
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Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,29%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,20%
2,60%
e+0,48%
e+0,88%
4,29%
4,50%
570€/mes
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TIN 2 años desde
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,29%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
4,96%
5,05%
e+1,29%
e+1,38%
5,30%
5,40%
802€/mes
810€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 4,96%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,29%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5,3%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 873,48€. El importe total adeudado será de 262.044,02€. Coste total del préstamo: 112.044,02€. Intereses: 112.044,02€ Sistema de amortización francés.
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