Intereses y plazos de la Hipoteca Sin Más a tipo variable de Bankinter
Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,50% | e+0,75% | 4,86% | 595€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,5%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,86%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 594,66€. El importe total adeudado será de 214.076,5€. Coste total del préstamo: 64.076,5€. Intereses: 63.576,5€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 3,80% | e+2,05% | 5,94% | 701€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 3,8%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+2,05%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,86%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 701,27€. El importe total adeudado será de 252.455,69€. Coste total del préstamo: 102.455,69€. Intereses: 101.955,69€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Sin Más a tipo variable de Bankinter
Contratar un seguro de hogar:
sí
Contratar un seguro de vida:
sí
Contratar un plan de pensiones:
sí
No pide domiciliar una nómina, pero si abrir una de las siguientes cuentas: Cuenta Nómina, una Cuenta Profesional o una Cuenta No-Nomina
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
Comisión de apertura: 500 €
Comisiones de cancelación:
- Comisión de amortización anticipada parcial (5 primeros años): 0,15%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
Descripción de la Hipoteca Sin Más a tipo variable de Bankinter
La Hipoteca Sin Más de Bankinter es un préstamo diseñado para la compra de una vivienda cuya característica más destacada es que el contrato incluye la cláusula de la dación en pago: esto es, que en caso de que no puedas pagar la hipoteca el banco se quedará con tu casa a cambio de dejar a cero la deuda existente.
El préstamo de Bankinter aplica un interés de tipo variable Es decir, un interés compuesto por dos elementos: el euríbor (que se revisa año a año y que puede hacer que tu cuota baje o suba) y un diferencial, que es un porcentaje que se mantiene fijo durante toda la vida de la hipoteca.
En este caso, la Hipoteca Sin Más Bankinter tiene un interés fijo de 2,5% TIN (Tipo de Interés Nominal) durante el primer año y después de este periodo, pagarás un diferencial del 0,75% al que se sumará lo que marque el euríbor. Eso sí, estás condiciones solo son accesibles si cumples con algunos de los requisitos que te impone el banco entre los siguientes:
- Si abres una Cuenta Nómina, una Cuenta Profesional o una Cuenta No-Nomina el diferencial se reduce en 0,30 puntos.
- Contratar un seguro multirriesgo hogar te bonificará con 0,30 puntos.
- Contratar un seguro de vida te permite reducir el interés que pagas en 0,60 puntos.
- Contratar y realizar aportaciones anuales continuadas a fondos de inversión por 600€ o más te permite recibir una bonificación de 0,10 puntos.
En cuanto al resto de características que debes tener en cuenta si quieres contratar la Hipoteca Sin Más de Bankinter destacan:
- Solo se puede solicitar para la vivienda habitual, no para una segunda residencia.
- Te permitirá financiar hasta el 80% del importe más bajo entre el valor de tasación y el valor de venta.
- El plazo máximo de devolución es de 30 años.
Por último, también debes prestar atención a las comisiones que tiene la Hipoteca Sin Más de Bankinter, ya que son varias: en primer lugar, a la hora de solicitar el préstamo deberás abonar 500€ en concepto de comisión de apertura. En segundo lugar, si decides pagar la hipoteca antes de tiempo deberás pagar también la comisión por amortización anticipada que puede ser de dos tipos; ambos son los máximos permitidos por la ley:
- Pagar un 0,25% durante los tres primeros años y, después, no pagar nada
- Pagar un 0,15% durante los cinco primeros años y, después, no pagar nada.
Redactado el 27/10/2023 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.Actualizado el 4/4/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.
Opiniones sobre la Hipoteca Sin Más a tipo variable de Bankinter
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VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,20%
2,60%
e+0,48%
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4,50%
570€/mes
601€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,29%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,20%
2,60%
e+0,48%
e+0,88%
4,29%
4,50%
570€/mes
601€/mes
TIN 2 años desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,29%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
4,96%
5,05%
e+1,29%
e+1,38%
5,30%
5,40%
802€/mes
810€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 4,96%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,29%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5,3%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 873,48€. El importe total adeudado será de 262.044,02€. Coste total del préstamo: 112.044,02€. Intereses: 112.044,02€ Sistema de amortización francés.
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