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Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter

6,5/10
Cumpliendo requisitos
TIN primer año desde:2,79%
Resto de años desde:2,79%
TAE desde:3,40%
Plazo hasta:20 años
logo-de-bankinterHipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de BankinterAnaliza mi caso
Actualizado el 30/9/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter

Información para un préstamo hipotecario de 150.000€
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 20 años
2,79%2,79%3,40%816€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a 20 años (240 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 2,79%. Resto: 2,79%. TAE: 3,4%. Cuota mensual resto de años: 816,22€. Importe total adeudado: 195.891,86€. Coste total del préstamo: 45.891,86€. Intereses: 45.891,86€. Sistema de amortización francés.
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 20 años
4,09%4,09%4,43%916€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a 20 años (240 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 4,09%. Resto: 4,09%. TAE: 4,43%. Cuota mensual resto de años: 916,1€. Importe total adeudado: 219.863,96€. Coste total del préstamo: 69.863,96€. Intereses: 69.863,96€. Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter

Contratar un seguro de hogar:

-0,30%

Contratar un seguro de vida:

-0,60%

Contratar un plan de pensiones:

-0,10%.

Plan de Pensiones/EPSV con una aportación mínima anual de 600€

Contratar la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nomina de Bankinter: -0,30 puntos

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 70 años
  • Importe mínimo concedido: 30.000€
  • Importe máximo concedido: 800.000€

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
  • Comisión de amortización anticipada parcial (a partir del año 11): 1,50%
  • Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
  • Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%

Descripción de la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter

La Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter es un préstamo diseñado para la compra de una vivienda eficientes a nivel energético con el que siempre pagarás la misma cuota, lo que te evitará sobresaltos durante todo el plazo que fijes para devolver tu deuda que, en este caso, podrá ser de hasta 20 años. Esta oferta te permitirá pedir hasta un 80% del valor de tasación de tu futura vivienda, siempre que esta cantidad se encuentre entre los 30.000 y los 800.000 euros.

La principal ventaja de esta hipoteca verde de Bankinter es que, al contrario de lo que ocurre con su hipoteca fija tradicional, no cobra comisión de apertura. Por tanto, podrás ahorrarte los 500 euros que la entidad cobra habitualmente por este concepto a aquellos clientes que deseen financiar la compra de una vivienda que no tenga una elevada calificación de eficiencia energética.

El interés que te ofrece la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter no varía en función del plazo elegido, sino que siempre será del 2,79% TIN.

Ahora bien, para poder contratar la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter en estas condiciones, tendrás que cumplir con algunos requisitos de bonificación. Cada uno de ellos rebajará el interés de la hipoteca de la siguiente manera:

  • Contratar la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nomina de Bankinter: -0,30 puntos
  • Contratar con Bankinter un seguro de vida por el 100% del importe de la hipoteca: - 0,60 puntos
  • Contratar con Bankinter un seguro de hogar con una cobertura mínima de 30.000 euros y un capital de continente que equivalga al valor de tasación de la vivienda: -0,30 puntos.
  • Contratar un plan de pensiones o un EPSV con Bankinter y realizar una aportación mínima de 600€ al año: -0,10 puntos.

La bonificación máxima que podrás conseguir es de 1,30 puntos porcentuales. Además, para hacerte con este préstamo hipotecario a tipo fijo tendrás que domiciliar unos ingresos de al menos 2.000€ al mes (de una o varias nóminas). Por último, cabe destacar que la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter es una hipoteca verde, así que solo podrás pedirla para financiar una vivienda nueva con un informe de tasación con calificación energética A o una vivienda usada o rehabilitada con un informe de tasación con calificación energética A o B.

En cuanto al resto de costes y comisiones, la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter te cobrará la comisión por amortización anticipada, máxima que permite la ley:

  • Un 2,0% de la cantidad reembolsada durante los 10 primeros años de vida de la hipoteca.
  • Un 1,5% durante el resto del tiempo.

El proceso de contratación de esta hipoteca se puede llevar a cabo por Internet o en oficinas de la entidad.

Redactado el 29/6/2021 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.Actualizado el 30/9/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.
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Opiniones sobre la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter

Valoración de Kelisto
6.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    8/10
  • Promociones
    8/10

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Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 2,35%. Resto: 2,35%. TAE: 2,5%. Cuota mensual resto de años: 581,05€. Importe total adeudado: 209.177,85€. Coste total del préstamo: 59.177,85€. Intereses: 59.177,85€. Sistema de amortización francés.
FIJA 26 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,79%
3,19%
2,79%
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3,02%
3,48%
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Resto de años desde
TAE desde
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 2,79%. Resto: 2,79%. TAE: 3,02%. Cuota mensual resto de años: 615,54€. Importe total adeudado: 221.596,03€. Coste total del préstamo: 71.596,03€. Intereses: 71.596,03€. Sistema de amortización francés.
¡Ahórrate los gastos de tasación!
FIJA 1 a 30 años
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 3,10%. Resto: 3,1%. TAE: 3,3%. Cuota mensual resto de años: 640,52€. Importe total adeudado: 230.588,86€. Coste total del préstamo: 80.588,86€. Intereses: 80.588,86€. Sistema de amortización francés.

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