Hipotecas fijas: Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter

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Información sobre Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo

% Máx. concedido
80,0 %

Requisitos de contratación

  • Edad mínima 18 años
  • Edad máxima 70 años
  • Domiciliar nómina
  • Contratación seguro hogar
  • Contratación seguro vida
  • Contratación plan pensiones
  • Contratación otros No

Condiciones

  • Finalidad hipoteca
  • % Máximo concedido 80,00 %
  • Importe mín. financiado 30.000,00 €
  • Importe máx. financiado 800.000,00 €

Todo lo que debes saber sobre Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo

La Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter es un préstamo diseñado para la compra de una vivienda eficientes a nivel energético con el que siempre pagarás la misma cuota, lo que te evitará sobresaltos durante todo el plazo que fijes para devolver tu deuda que, en este caso, podrá ser de hasta 30 años. Esta oferta te permitirá pedir hasta un 80% del valor de tasación de tu futura vivienda, siempre que esta cantidad se encuentre entre los 30.000 y los 800.000 euros.

La principal ventaja de esta hipoteca verde de Bankiner es que, al contrario de lo que ocurre con su hipoteca fija tradicional, no cobra comisión de apertura. Por tanto, podrás ahorrarte los 500 euros que la entidad cobra habitualmente por este concepto a aquellos clientes que deseen financiar la compra de una vivienda que no tenga una elevada calificación de eficiencia energética.

Como es habitual en este tipo de préstamos hipotecarios, el interés variará según los años en los que decidas devolver tu hipoteca:

  • Hasta 10 años: 1,25% TIN anual.
  • Hasta 15 años: 1,25% TIN anual.
  • Hasta 20 años: 1,30% TIN anual.
  • Hasta 25 años: 1,35% TIN anual.
  • Hasta 30 años: 1,45% TIN anual.

Ahora bien, para poder contratar la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter en estas condiciones, tendrás que cumplir con algunos requisitos de vinculación. Cada uno de ellos rebajará el interés de la hipoteca de la siguiente manera:

  • Contratar la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nomina de Bankinter: -0,50 puntos
  • Contratar con Bankinter un seguro de vida por el 100% del importe de la hipoteca: - 0,60 puntos
  • Contratar con Bankinter un seguro de hogar con una cobertura mínima de 30.000 euros y un capital de continente que equivalga al valor de tasación de la vivienda: -0,10 puntos.
  • Contratar un plan de pensiones o un EPSV con Bankinter y realizar una aportación mínima de 600€ al año: -0,10 puntos.

La bonificación máxima que podrás conseguir es de 1,3 puntos porcentuales. Además, para hacerte con este préstamo hipotecario a tipo fijo tendrás que domiciliar unos ingresos de al menos 2.000€ al mes (de una o varias nóminas). Por último, cabe destacar que la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter es una hipoteca verde, así que solo podrás pedirla para financiar una vivienda nueva con un informe de tasación con calificación energética A o una vivienda usada o rehabilitada con un informe de tasación con calificación energética A o B.

En cuanto al resto de costes y comisiones, la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter te cobrará la comisión por amortización anticipada, máxima que permite la ley:

  • Un 2% de la cantidad reembolsada durante los 10 primeros años de vida de la hipoteca.
  • Un 1,5% durante el resto del tiempo.

El proceso de contratación de esta hipoteca se puede llevar a cabo por Internet o en oficinas de la entidad.

Ejemplo de simulación para Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo

Cantidad solicitada 10 años 15 años 20 años 25 años 30 años
100.000,00 € 886,93 € mensuales 609,55 € mensuales 473,40 € mensuales 392,93 € mensuales 342,73 € mensuales
150.000,00 € 1.330,40 € mensuales 914,33 € mensuales 710,10 € mensuales 589,39 € mensuales 514,09 € mensuales
200.000,00 € 1.773,87 € mensuales 1.219,11 € mensuales 946,80 € mensuales 785,85 € mensuales 685,45 € mensuales
250.000,00 € 2.217,34 € mensuales 1.523,88 € mensuales 1.183,51 € mensuales 982,32 € mensuales 856,82 € mensuales
300.000,00 € 2.660,80 € mensuales 1.828,66 € mensuales 1.420,21 € mensuales 1.178,78 € mensuales 1.028,18 € mensuales

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