Intereses y plazos de la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 20 años | 2,99% | 2,99% | 3,60% | 831€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,99%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,6%. La cuota mensual durante los 20 años será de 831,15€. El importe total adeudado será de 199.474,97€. Coste total del préstamo: 49.474,97€. Intereses: 49.474,97€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 20 años | 4,29% | 4,29% | 4,64% | 932€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 4,29%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,64%. La cuota mensual durante los 20 años será de 932,06€. El importe total adeudado será de 223.693,23€. Coste total del préstamo: 73.693,23€. Intereses: 73.693,23€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter
-0,30%
-0,60%
-0,10%.
Plan de Pensiones/EPSV con una aportación mínima anual de 600€
Contratar la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nomina de Bankinter: -0,30 puntos
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Importe mínimo concedido: 30.000 €
- Importe máximo concedido: 800.000 €
- Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada parcial (a partir del año 11): 1,50%
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%
- Descripción de comisiones de cancelación:
Si amortizas anticipadamente tu Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter, tendrás que pagar la comisión de amortización máxima que permite la ley:
- Comisión del 2% si la cancelas durante los 10 primeros años.
- Comisión del 1,5% para el resto de la vida del préstamo.
Descripción de la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter
La Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter es un préstamo diseñado para la compra de una vivienda eficientes a nivel energético con el que siempre pagarás la misma cuota, lo que te evitará sobresaltos durante todo el plazo que fijes para devolver tu deuda que, en este caso, podrá ser de hasta 30 años. Esta oferta te permitirá pedir hasta un 80% del valor de tasación de tu futura vivienda, siempre que esta cantidad se encuentre entre los 30.000 y los 800.000 euros.
La principal ventaja de esta hipoteca verde de Bankinter es que, al contrario de lo que ocurre con su hipoteca fija tradicional, no cobra comisión de apertura. Por tanto, podrás ahorrarte los 500 euros que la entidad cobra habitualmente por este concepto a aquellos clientes que deseen financiar la compra de una vivienda que no tenga una elevada calificación de eficiencia energética.
El interés que te ofrece la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter no varía en función del plazo elegido, sino que siempre será del 2,99% TIN.
Ahora bien, para poder contratar la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter en estas condiciones, tendrás que cumplir con algunos requisitos de vinculación. Cada uno de ellos rebajará el interés de la hipoteca de la siguiente manera:
- Contratar la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nomina de Bankinter: -0,30 puntos
- Contratar con Bankinter un seguro de vida por el 100% del importe de la hipoteca: - 0,60 puntos
- Contratar con Bankinter un seguro de hogar con una cobertura mínima de 30.000 euros y un capital de continente que equivalga al valor de tasación de la vivienda: -0,30 puntos.
- Contratar un plan de pensiones o un EPSV con Bankinter y realizar una aportación mínima de 600€ al año: -0,10 puntos.
La bonificación máxima que podrás conseguir es de 1,30 puntos porcentuales. Además, para hacerte con este préstamo hipotecario a tipo fijo tendrás que domiciliar unos ingresos de al menos 2.000€ al mes (de una o varias nóminas). Por último, cabe destacar que la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter es una hipoteca verde, así que solo podrás pedirla para financiar una vivienda nueva con un informe de tasación con calificación energética A o una vivienda usada o rehabilitada con un informe de tasación con calificación energética A o B.
En cuanto al resto de costes y comisiones, la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter te cobrará la comisión por amortización anticipada, máxima que permite la ley:
- Un 2% de la cantidad reembolsada durante los 10 primeros años de vida de la hipoteca.
- Un 1,5% durante el resto del tiempo.
El proceso de contratación de esta hipoteca se puede llevar a cabo por Internet o en oficinas de la entidad.
Opiniones sobre la Hipoteca Casa Eficiente a tipo fijo de Bankinter
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