Hipoteca Fija de Bankinter
Condiciones de la Hipoteca Fija de Bankinter
Información de la Hipoteca Fija de Bankinter
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 75 años
- Importe mínimo concedido: 30.000 €
- Importe máximo concedido: 800.000 €
- Domiciliar la nómina
- Tener ingresos mínimos de 2.000 €
- Contratar un seguro de hogar
- Contratar un seguro de vida
- Contratar un plan de pensiones
- Más detalles sobre bonificaciones:
La vinculación con estos productos -cuya contratación es voluntaria-puede ayudarte a conseguir una serie de bonificaciones en el TIN de tu Hipoteca Fija de Bankinter:
- Contratar la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nomina de Bankinter: -0,30 puntos
- Contratar con Bankinter un seguro de vida por el 100% del importe de la hipoteca: - 0,60 puntos
- Contratar con Bankinter un seguro de hogar con una cobertura mínima de 30.000 euros y un capital de continente que equivalga al valor de tasación de la vivienda: -0,30 puntos.
- Contratar un plan de pensiones o un EPSV con Bankinter y realizar una aportación mínima de 600€ al año: -0,10 puntos.
- Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada parcial (a partir del año 11): 1,50%
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%
- Descripción de comisiones de cancelación:
La Hipoteca Fija a 30 años de Bankinter puede ser cancelada anticipadamente. Sin embargo, ten en cuenta que, en este caso, tendrás que pagar una comisión que dependerá del tiempo que te quede por devolver tu préstamo:
- Si te quedan más de 10 años, pagarás una comisión del 2%.
- A partir del undécimo año, la comisión será del 1,5%
Intereses y plazos de la Hipoteca Fija de Bankinter
- TIN: 3,60%
- TAE: 4,36%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 10 años (120 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.6% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.36%. La cuota mensual durante los 10 años será de 1.992,07€. El importe total adeudado será de 239.048,12€. Coste total del préstamo: 39.048,12€. Intereses: 38.548,12€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 4,90%
- TAE: 5,39%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 10 años (120 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 4.9% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.39%. La cuota mensual durante los 10 años será de 2.116,83€. El importe total adeudado será de 254.019,21€. Coste total del préstamo: 54.019,21€. Intereses: 53.519,21€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,60%
- TAE: 4,29%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 15 años (180 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.6% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.29%. La cuota mensual durante los 15 años será de 1.443,21€. El importe total adeudado será de 259.777,05€. Coste total del préstamo: 59.777,05€. Intereses: 59.277,05€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 4,90%
- TAE: 5,34%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 15 años (180 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 4.9% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.34%. La cuota mensual durante los 15 años será de 1.575,12€. El importe total adeudado será de 283.520,95€. Coste total del préstamo: 83.520,95€. Intereses: 83.020,95€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,60%
- TAE: 4,25%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.6% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.25%. La cuota mensual durante los 20 años será de 1.173,15€. El importe total adeudado será de 281.555,64€. Coste total del préstamo: 81.555,64€. Intereses: 81.055,64€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 4,90%
- TAE: 5,31%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 4.9% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.31%. La cuota mensual durante los 20 años será de 1.312,16€. El importe total adeudado será de 314.918,48€. Coste total del préstamo: 114.918,48€. Intereses: 114.418,48€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,60%
- TAE: 4,22%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.6% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.22%. La cuota mensual durante los 25 años será de 1.014,54€. El importe total adeudado será de 304.360,63€. Coste total del préstamo: 104.360,63€. Intereses: 103.860,63€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 4,90%
- TAE: 5,28%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 4.9% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.28%. La cuota mensual durante los 25 años será de 1.160,45€. El importe total adeudado será de 348.135,33€. Coste total del préstamo: 148.135,33€. Intereses: 147.635,33€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 3,60%
- TAE: 4,19%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3.6% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.19%. La cuota mensual durante los 30 años será de 911,56€. El importe total adeudado será de 328.163,01€. Coste total del préstamo: 128.163,01€. Intereses: 127.663,01€ Sistema de amortización francés.
- TIN: 4,90%
- TAE: 5,27%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 4.9% que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.27%. La cuota mensual durante los 30 años será de 1.064,11€. El importe total adeudado será de 383.078,55€. Coste total del préstamo: 183.078,55€. Intereses: 182.578,55€ Sistema de amortización francés.
Descripción de la Hipoteca Fija de Bankinter
Con la Hipoteca Fija de Bankinter podrás adquirir tu nueva casa gracias a un producto que te permite financiar hasta el 80% de una primera vivienda y el 60% para segunda vivienda, tomando como referencia el valor más bajo entre el precio de compra y el valor de tasación. A cambio, esta hipoteca de Bankinter te ofrece un interés fijo, por lo que siempre sabrás cuánto vas a pagar por tu préstamo hipotecario. Eso sí, este interés variará según los años en los que decidas devolver tu hipoteca:
- Hasta 10 años: 3,6% TIN anual.
- Hasta 15 años: 3,6% TIN anual.
- Hasta 20 años: 3,6% TIN anual.
- Hasta 25 años: 3,6% TIN anual.
- Hasta 30 años: 3,6% TIN anual.
Para conseguir estos porcentajes, tendrás que cumplir una serie de condiciones extra con las que podrás conseguir un máximo de bonificación de 1,3 puntos:
- Contratar la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nomina de Bankinter: -0,30 puntos
- Contratar con Bankinter un seguro de vida por el 100% del importe de la hipoteca: - 0,60 puntos
- Contratar con Bankinter un seguro de hogar con una cobertura mínima de 30.000 euros y un capital de continente que equivalga al valor de tasación de la vivienda: -0,30 puntos.
- Contratar un plan de pensiones o un EPSV con Bankinter y realizar una aportación mínima de 600€ al año: -0,10 puntos.
Además, los ingresos totales que tienen que tener los titulares de la hipoteca tienen que ser superiores a 2.000 euros al mes.
La Hipoteca Fija de Bankinter te permitirá pedir desde 30.000 euros hasta un máximo de 800.000 euros. El plazo de amortización máximo que podrás solicitar dependerá la edad que tengas al pedir la hipoteca: tu edad más el plazo de amortización, eso sí, nunca podrá superar los 75 años.
En lo referente a sus comisiones, la Hipoteca Fija de Bankinter tiene una comisión de apertura de 500 euros. En caso de amortización anticipada, Bankinter te aplicará una comisión según lo establecido por ley:
- Un 2% de la cantidad reembolsada durante los 10 primeros años de vida de la hipoteca.
- un 1,5% durante el resto de la vida de la hipoteca.
