Hipotecas fijas: Hipoteca Fija de Bankinter

Información sobre Hipoteca Fija

% Máx. concedido
80,0 %

Requisitos de contratación

  • Edad mínima 18 años
  • Edad máxima 75 años
  • Domiciliar nómina
  • Contratación seguro hogar
  • Contratación seguro vida
  • Contratación plan pensiones
  • Contratación otros No

Condiciones

  • Finalidad hipoteca 1ª vivienda
  • % Máximo concedido 80,00 %
  • Importe mín. financiado 30.000,00 €
  • Importe máx. financiado 800.000,00 €

Todo lo que debes saber sobre Hipoteca Fija

Con la Hipoteca Fija de Bankinter podrás adquirir tu nueva casa gracias a un producto que te permite financiar hasta el 80% de una primera vivienda y el 60% para segunda vivienda, tomando como referencia el valor más bajo entre el precio de compra y el valor de tasación. A cambio, esta hipoteca de Bankinter te ofrece un interés fijo, por lo que siempre sabrás cuánto vas a pagar por tu préstamo hipotecario. Eso sí, este interés variará según los años en los que decidas devolver tu hipoteca:

  • Hasta 10 años: 1,50% TIN anual
  • Hasta 15 años: 1,50% TIN anual
  • Hasta 20 años: 1,55% TIN anual
  • Hasta 25 años: 1,60% TIN anual
  • Hasta 30 años: 1,70% TIN anual

Para conseguir estos porcentajes, tendrás que cumplir una serie de condiciones extra con las que podrás conseguir un máximo de bonificación de 1,3 puntos:

  • Contratar la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nomina de Bankinter: -0,50 puntos
  • Contratar con Bankinter un seguro de vida por el 100% del importe de la hipoteca: - 0,60 puntos
  • Contratar con Bankinter un seguro de hogar con una cobertura mínima de 30.000 euros y un capital de continente que equivalga al valor de tasación de la vivienda: -0,10 puntos.
  • Contratar un plan de pensiones o un EPSV con Bankinter y realizar una aportación mínima de 600€ al año: -0,10 puntos.

Además, los ingresos totales que tienen que tener los titulares de la hipoteca tienen que ser superiores a 2.000 euros al mes.

La Hipoteca Fija de Bankinter te permitirá pedir desde 30.000 euros hasta un máximo de 800.000 euros. El plazo de amortización máximo que podrás solicitar dependerá la edad que tengas al pedir la hipoteca: tu edad más el plazo de amortización, eso sí, nunca podrá superar los 75 años.

En lo referente a sus comisiones, la Hipoteca Fija de Bankinter tiene una comisión de apertura de 500 euros. En caso de amortización anticipada, Bankinter te aplicará una comisión según lo establecido por ley:

  • Un 2% de la cantidad reembolsada durante los 10 primeros años de vida de la hipoteca.
  • un 1,5% durante el resto de la vida de la hipoteca.

Ejemplo de simulación para Hipoteca Fija

Cantidad solicitada 10 años 15 años 20 años 25 años 30 años
100.000,00 € 897,91 € mensuales 620,74 € mensuales 484,85 € mensuales 404,65 € mensuales 354,80 € mensuales
150.000,00 € 1.346,87 € mensuales 931,11 € mensuales 727,27 € mensuales 606,98 € mensuales 532,20 € mensuales
200.000,00 € 1.795,83 € mensuales 1.241,49 € mensuales 969,70 € mensuales 809,30 € mensuales 709,60 € mensuales
250.000,00 € 2.244,79 € mensuales 1.551,86 € mensuales 1.212,12 € mensuales 1.011,63 € mensuales 887,00 € mensuales
300.000,00 € 2.693,74 € mensuales 1.862,23 € mensuales 1.454,55 € mensuales 1.213,96 € mensuales 1.064,40 € mensuales

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