Intereses y plazos de la HipoteCambio DB de Deutsche Bank
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,00% | e+1,45% | 2,81% | 554€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,45%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 2,81%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 554,43€. El importe total adeudado será de 199.594,52€. Coste total del préstamo: 49.594,52€. Intereses: 49.594,52€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,00% | e+2,75% | 3,04% | 554€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+2,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 2,81%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 554,43€. El importe total adeudado será de 199.594,52€. Coste total del préstamo: 49.594,52€. Intereses: 49.594,52€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la HipoteCambio DB de Deutsche Bank
sí
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- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (5 primeros años): 0,15%
- Comisión de amortización anticipada total (5 primeros años): 0,15%
- Descripción de comisiones de cancelación:
Si quieres amortizar anticipadamente tu HipoteCambio DB, tendrás que pagar una comisión del 0,15% durante los cinco primeros años y nada a partir del sexto.
Descripción de la HipoteCambio DB de Deutsche Bank
La hipoteca HipoteCambio DB de Deutsche Bank es una hipoteca variable especialmente diseñada para que subrogues tu préstamo hipotecario con la entidad. Es decir, se trata de una oferta pensada para quienes ya tengan una hipoteca, pero quieran cambiar de banco para mejorar sus actuales condiciones. Para ello, Deutsche Bank te ofrece un préstamo con las siguientes características:
-El tipo de interés inicial será del 2% durante el primer año. A partir del segundo, pagarás un interés variable de euríbor+1,45%.
-Podrás solicitar hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa de la vivienda (el menor de los dos), y amortizarlo en un plazo de hasta 30 años.
-Esta hipoteca no tiene comisión de apertura. La comisión por cancelación anticipada será del 0,15% durante los primeros cinco años, y, a partir del sexto, no se te cobrará nada por realizarla.
Eso sí, ten en cuenta que, si quieres hacerte con hacerte con la hipoteca HipoteCambio DB de Deutsche Bank, tendrás que cumplir una serie de requisitos de vinculación:
- Domiciliar una nómina o un ingreso mensual por un valor igual o superior a una cuota mensual de tu hipoteca y, al menos, tres recibos mensuales de suministros básicos (agua, luz, teléfono, gas o comunidad de propietarios)
- Contratar un seguro de hogar y un seguro de vida.
- Contratar una tarjeta de débito y una de crédito de la entidad y gastar al menos 3.000€ al año con esta última.
- Realizar al menos una aportación anual de 600€ a un plan de pensiones de Deutsche Bank.
En caso de que no cumplas todas condiciones, las características de esta hipoteca para subrogación de Deutsche Bank cambiarían. Si no cumplieras con ningún requisito desde el momento de contratar esta oferta, pagarías un interés fijo de salida del 2,60% (en lugar de un 2%), y el interés variable a partir del segundo año sería de euríbor+2,75% (en lugar de euríbor+1,45%).
Si a partir del segundo año de vida de la hipoteca decides no cumplir con alguno de estos requisitos de vinculación, el diferencial que se suma al euríbor aumentaría de la siguiente manera:
- Si no domicilias la nómina ni los recibos, y no contratas el seguro de vida, tendrás que sumar 0,60 puntos al diferencial.
- Si no contratas la tarjeta de débito y crédito ni haces el consumo requerido, tendrás que sumar 0,50 puntos.
- Si no contratas el plan de pensiones (con las aportaciones requeridas) o no contratas el seguro de hogar, tendrás que sumar 0,10 puntos por cada producto con el que no te hagas.
En cuanto al proceso de contratación, podrás iniciarlo por Internet, pero tendrás que acudir a oficinas de la entidad para formalizarlo en caso de que se apruebe tu solicitud.
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