Para contratar la Hipoteca Variable de Unicaja en las mejores condiciones posibles, es necesario cumplir con algunos requisitos de vinculación:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.7%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.65%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.36%. La cuota mensual durante los 30 años será de 811,2€. El importe total adeudado será de 292.030,29€. Coste total del préstamo: 92.030,29€. Intereses: 92.030,29€ Sistema de amortización francés.
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.7%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1.65%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.66%. La cuota mensual durante los 30 años será de 811,2€. El importe total adeudado será de 292.030,29€. Coste total del préstamo: 92.030,29€. Intereses: 92.030,29€ Sistema de amortización francés.
La Hipoteca Variable de Unicaja(para nóminas de menos de 2.500€) es un préstamo hipotecario con el que podrás solicitar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una vivienda (el menor de los dos) y devolverlo en un plazo de de hasta 30 años. A cambio, Unicaja te cobrará un interés variable que se obtiene sumando el euríbor a 12 meses más un diferencial del 0,65%. Durante el primer año, eso sí, pagarás un interés fijo de salida del 2,70%.
Para poder conseguir la Hipoteca Variable de Unicaja(para nóminas de menos de 2.500€) en esas condiciones, tendrás que cumplir con varios requisitos de vinculación:
Cumplir con estos requisitos es totalmente opcional, pero en caso de que prefieras no hacerlo, en diferencia esta hipoteca variable de Unicaja aumentará en un punto porcentual.
En lo relativo a sus comisiones, la Hipoteca Variable de Unicaja tiene una comisión de apertura del 0,15%. Además, cobra costes de amortización anticipada. En concreto, usa una de las fórmulas máximas que permite la ley, que consiste en cobrar un 0,25% durante los tres primeros años ( y nada a partir del cuarto).
Esta hipoteca variable de Unicaja está disponible para cualquier cliente mayor de edad, siempre que al sumar sus años de vida y el plazo de amortización no se superen los 75.