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Hipoteca Variable (para nóminas a partir de 2.500€) de Unicaja

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6,5/10
Actualizado el 29/2/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.

Condiciones de la Hipoteca Variable (para nóminas a partir de 2.500€) de Unicaja

Información para un préstamo de 150.000 €
Cumpliendo requisitos
585 €/mes
Primer año
Interés el primer año:2,40%
Interés resto de años:e+ 0,50%
TAE desde:4,80%
Sin cumplir requisitos
585 €/mes
Primer año
Interés el primer año:2,40%
Interés resto de años:e+ 1,50%
TAE desde:5,12%
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.4%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.5%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.8%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 665,4€. El importe total adeudado será de 199.618,77€. Coste total del préstamo: 49.618,77€. Intereses: 49.618,77€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Variable (para nóminas a partir de 2.500€) de Unicaja

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 75 años

Para conseguir la mejor oferta, tendrás que:
  • Domiciliar la nómina
  • Tener ingresos mínimos de 2.500 €
  • Contratar un seguro de hogar
  • Contratar un seguro de vida
  • Contratar un plan de pensiones
  • Más detalles sobre bonificaciones:

    Para contratar la Hipoteca Variable de Unicaja en las mejores condiciones posibles, es necesario cumplir con algunos requisitos de vinculación:

    • Domiciliar una nómina mínima de 2.500€/mes.
    • Contratar un seguro de hogar en Unicaja.
    • Contratar un seguro de vida en Unicaja.
    • Ser titular de un plan de pensiones en Unicaja y hacer una aportación mínima del 1,2% sobre el capital pendiente cada año.

Comisión de apertura: 0,15%
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
  • Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%

Intereses y plazos de la Hipoteca Variable (para nóminas a partir de 2.500€) de Unicaja

Cumpliendo requisitos:
  • Interés inicial: 2,40%
  • Plazo de interés inicial: 1 año
  • Resto de años: euribor + 0,50%
  • TAE: 4,80%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.4%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.5%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.8%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 665,4€. El importe total adeudado será de 199.618,77€. Coste total del préstamo: 49.618,77€. Intereses: 49.618,77€ Sistema de amortización francés.

Sin cumplir requisitos:
  • Interés inicial: 2,40%
  • Plazo de interés inicial: 1 año
  • Resto de años: euribor + 1,50%
  • TAE: 5,12%
  • Ejemplo representativo:

    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.4%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1.5%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.12%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 665,4€. El importe total adeudado será de 199.618,77€. Coste total del préstamo: 49.618,77€. Intereses: 49.618,77€ Sistema de amortización francés.

Descripción de la Hipoteca Variable (para nóminas a partir de 2.500€) de Unicaja

La Hipoteca Variable de Unicaja(para nóminas a partir de 2.500€) es un préstamo hipotecario que permite financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una vivienda, con un plazo máximo de amortización de 30 años. A cambio, el cliente tendrá que pagar un interés variable que será el resultado de sumar el euríbor más un diferencial del 0,5%. Eso sí, los primeros 12 meses se te cobrará un interés fijo de salida del 2,4%.

Ahora bien, para poder conseguir este tipo de interés, es necesario cumplir con algunos requisitos de vinculación:

  • Domiciliar una nómina mínima de 2.500€/mes.
  • Contratar un seguro de hogar en Unicaja.
  • Contratar un seguro de vida en Unicaja.
  • Ser titular de un plan de pensiones en Unicaja y hacer una aportación mínima del 1,2% sobre el capital pendiente cada año.

En caso de no hacerlo, el diferencial se encarecerá en un punto porcentual.

Por lo que respecta a sus comisiones, la Hipoteca Variable de Unicaja te cobra una comisión de apertura del 0,15%. Además, si decides devolver tu deuda, o una parte de ella, durante los tres primeros años, tendrás que pagar una comisión por amortización de 0,25% del capital reembolsado anticipadamente.

Cualquier persona mayor de edad puede contratar esta hipoteca, siempre que al sumar sus años de vida y el plazo de amortización no se superen los 75.

Redactado el 4/8/2022 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.Actualizado el 29/2/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.
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Opiniones sobre la Hipoteca Variable (para nóminas a partir de 2.500€) de Unicaja

Valoración de Kelisto
6.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    8/10
  • Promociones
    8/10

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VARIABLE 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,49%
2,49%
e+0,79%
e+0,79%
4,55%
4,55%
592€/mes
592€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.49%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.79%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.55%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,17€. El importe total adeudado será de 201.650,98€. Coste total del préstamo: 51.650,98€. Intereses: 51.650,98€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,30%
2,70%
e+0,48%
e+0,88%
4,32%
4,52%
577€/mes
608€/mes
TIN 2 años desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.3%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.32%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 657,92€. El importe total adeudado será de 197.375,03€. Coste total del préstamo: 47.375,03€. Intereses: 47.375,03€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,50%
2,90%
e+0,75%
e+1,15%
4,46%
4,92%
593€/mes
624€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Enero de 2024: 3.609%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.5%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4.46%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,93€. El importe total adeudado será de 201.877,53€. Coste total del préstamo: 51.877,53€. Intereses: 51.877,53€ Sistema de amortización francés.

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