Hipotecas variables: Hipoteca Joven Variable de Unicaja

La Hipoteca Joven Variable de Unicaja es un préstamo hipotecario que te financiará hasta el 80% del valor de tasación de un inmueble, a devolver en un plazo máximo de 30 años. A cambio, tendrás que pagar un interés variable que será el resultado de sumar el euríbor más un diferencial del 0,60%. Eso sí, los primeros 12 meses se te cobrará un interés fijo de salida del 1,20%.

Ahora bien, para poder contratar la Hipoteca Joven Variable de Unicaja en estas condiciones, tendrás que respetar algunos requisitos de vinculación:

• Domiciliar una nómina de, como mínimo, 600€ netos al mes.
• Hacer un consumo en tarjeta de débito o crédito por importe al menos de 1.200€ en los 12 meses anteriores a cada fecha de revisión anual de las bonificaciones del tipo de interés.
• Domiciliar tres recibos.
• Contratar un seguro de hogar.
• Contratar un seguro de vida asociado a préstamo.
• Hacer una aportación mínima a un plan de pensiones del 1,2% sobre el capital pendiente en los 12 meses anteriores a cada fecha de revisión anual de las bonificaciones de tipo de interés.

Si no se cumple con estos requisitos, la hipoteca se encarecerá en un punto porcentual. Además, conviene destacar que, al tratarse de un préstamo especialmente diseñado para jóvenes, solo pueden contratarlo los menores de 35.

Por lo demás, esta hipoteca cobra una comisión de apertura 0,15%. Además, en caso de que devuelvas tu deuda antes de tiempo, tendrás que asumir una comisión por amortización anticipada. En concreto, Unicaja da a elegir a sus clientes entre dos opciones:

• Pagar un 0,25% si amortizan anticipadamente durante los tres primeros años (y nada a partir del cuarto).
• Pagar un 0,15% los cinco primeros años (y nada a partir del sexto).