Hipoteca Joven Variable de Unicaja
Condiciones de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja
Información de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 35 años
- Domiciliar la nómina
- Tener ingresos mínimos de 600 €
- Domiciliar recibos
- Contratar un seguro de hogar
- Contratar un seguro de vida
- Usar una tarjeta de débito/crédito
- Contratar un plan de pensiones
- Más detalles sobre bonificaciones:
Para poder contratar la Hipoteca Joven de Unicaja en estas condiciones, tendrás que respetar algunos requisitos de vinculación:
- Domiciliar una nómina de, como mínimo, 600€ netos al mes.
- Hacer un consumo en tarjeta de débito o crédito por importe al menos de 1.200€ en los 12 meses anteriores a cada fecha de revisión anual de las bonificaciones del tipo de interés.
- Domiciliar tres recibos.
- Contratar un seguro de hogar.
- Contratar un seguro de vida asociado a préstamo.
- Hacer una aportación mínima a un plan de pensiones del 1,2% sobre el capital pendiente en los 12 meses anteriores a cada fecha de revisión anual de las bonificaciones de tipo de interés.
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
- Descripción de comisiones de cancelación:
Con la Hipoteca Joven de Unicaja tendrás que pagar la comisión por amortización anticipada máxima que permite la ley. En concreto, la entidad ofrece al cliente elegir entre una de estas dos fórmulas:
- Pagar un 0,25% durante los tres primeros años (y a partir del cuarto, no pagar nada).
- Pagar un 0,15% durante los cinco primeros años (y a partir del sexto, no pagar nada).
Intereses y plazos de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja
- Interés inicial: 2,70%
- Plazo de interés inicial: 1 año
- Resto de años: euribor + 0,60%
- TAE: 5,39%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Noviembre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.7%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0.6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.39%. La cuota mensual durante los 30 años será de 811,2€. El importe total adeudado será de 292.030,29€. Coste total del préstamo: 92.030,29€. Intereses: 92.030,29€ Sistema de amortización francés.
- Interés inicial: 2,70%
- Plazo de interés inicial: 1 año
- Resto de años: euribor + 1,60%
- TAE: 5,69%
- Ejemplo representativo:
Calculado para un préstamo de 200.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Noviembre de 2023: 4.16%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2.7%, que se aplica si el cliente consigue la máxima bonificación. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1.6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5.69%. La cuota mensual durante los 30 años será de 811,2€. El importe total adeudado será de 292.030,29€. Coste total del préstamo: 92.030,29€. Intereses: 92.030,29€ Sistema de amortización francés.
Descripción de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja
La Hipoteca Joven Variable de Unicaja es un préstamo hipotecario que te financiará hasta el 80% del valor de tasación de un inmueble, a devolver en un plazo máximo de 30 años. A cambio, tendrás que pagar un interés variable que será el resultado de sumar el euríbor más un diferencial del 0,60%. Eso sí, los primeros 12 meses se te cobrará un interés fijo de salida del 2,70%.
Ahora bien, para poder contratar la Hipoteca Joven Variable de Unicaja en estas condiciones, tendrás que respetar algunos requisitos de vinculación:
- Domiciliar una nómina de, como mínimo, 600€ netos al mes.
- Hacer un consumo en tarjeta de débito o crédito por importe al menos de 1.200€ en los 12 meses anteriores a cada fecha de revisión anual de las bonificaciones del tipo de interés.
- Domiciliar tres recibos.
- Contratar un seguro de hogar.
- Contratar un seguro de vida asociado a préstamo.
- Hacer una aportación mínima a un plan de pensiones del 1,2% sobre el capital pendiente en los 12 meses anteriores a cada fecha de revisión anual de las bonificaciones de tipo de interés.
Si no se cumple con estos requisitos, la hipoteca se encarecerá en un punto porcentual. Además, conviene destacar que, al tratarse de un préstamo especialmente diseñado para jóvenes, solo pueden contratarlo los menores de 35.
Por lo demás, esta hipoteca cobra una comisión de apertura 0,15%. Además, en caso de que devuelvas tu deuda antes de tiempo, tendrás que asumir una comisión por amortización anticipada. En concreto, Unicaja da a elegir a sus clientes entre dos opciones:
- Pagar un 0,25% si amortizan anticipadamente durante los tres primeros años (y nada a partir del cuarto).
- Pagar un 0,15% los cinco primeros años (y nada a partir del sexto).
