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Hipoteca Joven Variable de Unicaja

5,5/10
Cumpliendo requisitos
TIN primer año desde:2,70%
Resto de años desde:e+ 0,75%
TAE desde:5,12%
Plazo hasta:30 años
logo-de-unicajaHipoteca Joven Variable de UnicajaAnaliza mi caso
Actualizado el 25/6/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja

Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,70%e+0,75%5,12%608€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Mayo de 2024: 3,680%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,7%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5,12%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 608,4€. El importe total adeudado será de 219.022,72€. Coste total del préstamo: 69.022,72€. Intereses: 69.022,72€ Sistema de amortización francés.
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,70%e+1,75%5,41%608€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Mayo de 2024: 3,680%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,7%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5,12%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 608,4€. El importe total adeudado será de 219.022,72€. Coste total del préstamo: 69.022,72€. Intereses: 69.022,72€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja

Domiciliar la nómina:

Domiciliar recibos:

Contratar un seguro de hogar:

Contratar un seguro de vida:

Usar una tarjeta de débito/crédito:

Contratar un plan de pensiones:

Para poder contratar la Hipoteca Joven de Unicaja en estas condiciones, tendrás que respetar algunos requisitos de vinculación:

  • Domiciliar una nómina de, como mínimo, 600€ netos al mes.
  • Hacer un consumo en tarjeta de débito o crédito por importe al menos de 1.200€ en los 12 meses anteriores a cada fecha de revisión anual de las bonificaciones del tipo de interés.
  • Domiciliar tres recibos.
  • Contratar un seguro de hogar.
  • Contratar un seguro de vida asociado a préstamo.
  • Hacer una aportación mínima a un plan de pensiones del 1,2% sobre el capital pendiente en los 12 meses anteriores a cada fecha de revisión anual de las bonificaciones de tipo de interés.

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 35 años

Comisión de apertura: 0,15%
Comisiones de cancelación:
  • Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
  • Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    Con la Hipoteca Joven de Unicaja tendrás que pagar la comisión por amortización anticipada máxima que permite la ley. En concreto, la entidad ofrece al cliente elegir entre una de estas dos fórmulas:

    • Pagar un 0,25% durante los tres primeros años (y a partir del cuarto, no pagar nada).
    • Pagar un 0,15% durante los cinco primeros años (y a partir del sexto, no pagar nada).

Descripción de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja

La Hipoteca Joven Variable de Unicaja es un préstamo hipotecario que te financiará hasta el 80% del valor de tasación de un inmueble, a devolver en un plazo máximo de 30 años. A cambio, tendrás que pagar un interés variable que será el resultado de sumar el euríbor más un diferencial del 0,75%. Eso sí, los primeros 12 meses se te cobrará un interés fijo de salida del 2,70%.

Ahora bien, para poder contratar la Hipoteca Joven Variable de Unicaja en estas condiciones, tendrás que respetar algunos requisitos de vinculación:

  • Domiciliar una nómina de, como mínimo, 600€ netos al mes.
  • Hacer un consumo en tarjeta de débito o crédito por importe al menos de 1.200€ en los 12 meses anteriores a cada fecha de revisión anual de las bonificaciones del tipo de interés.
  • Domiciliar tres recibos.
  • Contratar un seguro de hogar.
  • Contratar un seguro de vida asociado a préstamo.
  • Hacer una aportación mínima a un plan de pensiones del 1,2% sobre el capital pendiente en los 12 meses anteriores a cada fecha de revisión anual de las bonificaciones de tipo de interés.

Si no se cumple con estos requisitos, la hipoteca se encarecerá en un punto porcentual. Además, conviene destacar que, al tratarse de un préstamo especialmente diseñado para jóvenes, solo pueden contratarlo los menores de 35.

Por lo demás, esta hipoteca cobra una comisión de apertura 0,15%. Además, en caso de que devuelvas tu deuda antes de tiempo, tendrás que asumir una comisión por amortización anticipada. En concreto, Unicaja da a elegir a sus clientes entre dos opciones:

  • Pagar un 0,25% si amortizan anticipadamente durante los tres primeros años (y nada a partir del cuarto).
  • Pagar un 0,15% los cinco primeros años (y nada a partir del sexto).
Redactado el 5/8/2022 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.Actualizado el 25/6/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.
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Opiniones sobre la Hipoteca Joven Variable de Unicaja

Valoración de Kelisto
5.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    5/10
  • Promociones
    8/10

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5,00%
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624€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Mayo de 2024: 3,680%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,5%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,55%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,93€. El importe total adeudado será de 201.877,53€. Coste total del préstamo: 51.877,53€. Intereses: 51.877,53€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,49%
2,49%
e+0,79%
e+0,79%
4,64%
4,64%
592€/mes
592€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Mayo de 2024: 3,680%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,49%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,79%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,64%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,17€. El importe total adeudado será de 201.650,98€. Coste total del préstamo: 51.650,98€. Intereses: 51.650,98€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
5,08%
5,17%
e+1,38%
e+1,47%
5,56%
5,65%
813€/mes
821€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Mayo de 2024: 3,680%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 5,08%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,38%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5,56%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 884,15€. El importe total adeudado será de 265.246,21€. Coste total del préstamo: 115.246,21€. Intereses: 115.246,21€ Sistema de amortización francés.

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