Intereses y plazos de la Hipoteca Variable Soystenible de Cajamar
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 1,90% | e+0,60% | 4,66% | 547€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1,9%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,66%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 546,96€. El importe total adeudado será de 196.904,99€. Coste total del préstamo: 46.904,99€. Intereses: 46.904,99€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 1,90% | e+1,60% | 5,16% | 547€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Marzo de 2024: 3,718%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1,9%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,66%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 546,96€. El importe total adeudado será de 196.904,99€. Coste total del préstamo: 46.904,99€. Intereses: 46.904,99€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Variable Soystenible de Cajamar
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- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
Descripción de la Hipoteca Variable Soystenible de Cajamar
La Hipoteca Variable Soystenible de Cajamar es un préstamo hipotecario verde: es decir, un tipo de hipoteca que solo podrás pedir si la vivienda que vas a adquirir tiene una calificación de A o B en el certificado energético. Si es tu caso, debes saber que el interés al que podrás financiar tu futura casa variará en función de la vinculación que quieras tener con la entidad: en concreto, si elijes la opción bonificada pagarás un interés fijo de salida del 1,90% durante el primer año y un euríbor+0,60% el resto de años, mientras que sin bonificación el tipo inicial se mantiene en el 1,90%, pero el variable sube hasta el euríbor+1,60%.
En caso de que la opción que más te interese sea la primera, la bonificada, Cajamar te permite ir reduciendo el diferencial a medida que vas cumpliendo con los siguientes requisitos de la siguiente manera:
- Si domicilias una nómina o una pensión por un importe mínimo de 645,3€, recibes una bonificación de 0,30 puntos porcentuales.
- Tener contratado un seguro de vida riesgo reduce el diferencial en 0,20 puntos.
- Tener contratado un seguro de hogar, otros 0,10 puntos menos.
- Si usas la tarjeta por un importe anual superior a los 2.500 euros al año, la bonificación es de 0,20 puntos.
- La subscripción a fondos de inversión de la entidad (saldo medio de 3.000€) reduce el diferencial en 0,20 puntos.
Por lo que respecta a sus comisiones, la Hipoteca Variable Soystenible de Cajamar no te cobrará nada por la comisión de apertura, ya que no tiene, pero sí lo hará si decides amortizar antes de tiempo el préstamo hipotecario: en concreto, te aplicará el máximo permitido por ley entre las siguientes opciones: pagar un 0,25% durante los tres primeros años y, después, no pagar nada; o pagar un 0,15% durante los cinco primeros años y, después, no pagar nada.
Cajamar también te pedirá una serie de condiciones para poder llevar a cabo la operación. La más importante es que debes tener unos ingresos por encima de los 4.000€, pero también te exigirá que el capital supere los 60.000€ y tengas un buen historial crediticio. Por último, en cuanto a su contratación debes saber que podrás realizarla desde una oficina del banco o desde tu casa, vía telefónica o Internet, con la ayuda de un gestor.
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