Intereses y plazos de la Hipoteca Mixta Protección DB de Deutsche Bank
Información para un préstamo hipotecario de 150.000€
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 2,30% | e+0,60% | 3,47% | 658€ |
3,47%, TIN fijo 5 primeros años: 2,30 %, resto del periodo Euribor + 0,60 % cumpliendo condiciones e incorporando para su cálculo el coste de: prima única del SPP por importe de 6.148,73 € y seguro de hogar (prima anual de 258,36 €, para una cobertura de continente de 150.000 €) y comisión anual estimada de 10,20 € por un plan de pensiones DB (esta comisión variará en función del plan contratado). Cuota primeros 5 años: 657,92 €, resto 701,27 € y última cuota 702,81 €. Intereses: 57.781,54 €. Coste total: 70.928,62 €. Importe total adeudado: 220.928,62 €. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 4,10% | e+2,40% | 4,88% | 800€ |
TAE variable2: 4,88 %, TIN fijo primer año: 2,80 %, TIN fijo segundo, tercer, cuarto y quinto año: 4,10 % resto del periodo: Euribor +2,40 %, incorporando para su cálculo el coste de: seguro de hogar (prima anual de 258,36 €) y el coste anual de mantenimiento de una cuenta DB estimado en 120 €; sin cumplir resto de condiciones. Cuota 1er año: 695,81 €, cuota 2º, 3º, 4º y 5º año: 796,31 €, resto: 845,27 € y última cuota: 845,74 €. Intereses: 99.437,87 €. Coste total: 109.181,22 €. Importe total adeudado: 259.181,22 €.
| ||||
Información de la Hipoteca Mixta Protección DB de Deutsche Bank
Domiciliar la nómina:
-0,60%.
Domiciliación de nómina o ingreso mensual equivalente por importe mínimo igual a una cuota del préstamo.
Domiciliar recibos:
sí
Contratar un seguro de hogar:
-0,10%.
Contratar un seguro de hogar por importe mínimo equivalente al valor indicado en el certificado de tasación.
Contratar un seguro de protección de pagos:
-0,50%.
Contratar un seguro de protección de pagos a través de Deutsche Bank con cobertura equivalente al importe del presente préstamo.
Usar una tarjeta de débito/crédito:
-0,50%.
Contratación de una tarjeta de crédito en Deutsche Bank, con utilización mínima anual por importe de 3.000€.
Contratar un plan de pensiones:
-0,10%.
Realizar aportaciones a plan de Pensiones comercializados por Deutsche Bank, por un importe mínimo equivalente a 600 euros.
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Importe máximo concedido: 80€
Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
- Comisión de amortización anticipada parcial (5 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (5 primeros años): 2,00%
Descripción de la Hipoteca Mixta Protección DB de Deutsche Bank
La Hipoteca Mixta Protección DB de Deutsche Bank es una opción diseñada para quienes buscan estabilidad en los primeros años de su préstamo hipotecario, combinada con la flexibilidad de una hipoteca variable en el periodo posterior. Esta hipoteca está orientada a personas residentes en España que deseen adquirir su vivienda habitual y cuenten con ingresos netos anuales superiores a 50.000€ entre todos los titulares.
En cuanto a sus características principales debes saber que:
- Tipo de interés inicial fijo: durante los primeros 5 años, se aplica un TIN fijo del 2,30%.
- Tipo de interés variable posterior: a partir del sexto año, el TIN se ajusta al euríbor más un diferencial de 0,60%.
- Financiación: hasta el 80% del menor valor entre el precio de compraventa y el valor de tasación de la vivienda.
- Plazo máximo: hasta 30 años.
- Comisión de apertura: 0%.
- Amortización anticipada: durante el periodo de tipo fijo, se aplica una compensación del 2% si se genera pérdida de capital para la entidad, que es el máximo que permite la ley. Posteriormente, no se aplica compensación.
Para obtener la máxima bonificación con la Hipoteca Mixta Protección DB de Deutsche Bank, la entidad te pedirá contratar estos productos/servicios:
- Domiciliación de nómina o ingreso mensual equivalente: importe mínimo igual a una cuota del préstamo, junto con la domiciliación de al menos 3 recibos mensuales de suministros básicos (agua, luz, teléfono, gas, comunidad de propietarios).
- Contratación de una tarjeta de crédito en Deutsche Bank: con utilización mínima anual por importe de 3.000 €.
- Contratación de un Seguro de Hogar: por importe mínimo equivalente al valor del seguro indicado en el certificado de tasación.
- Aportaciones a un Plan de Pensiones: Por un importe mínimo equivalente a 600 euros.
- Contratación y mantenimiento de un Seguro de Protección de Pagos (SPP): A través de Deutsche Bank, con cobertura equivalente al importe del préstamo.
En caso de no cumplir alguna de estas condiciones, el diferencial aumentará de la siguiente manera:
- No cumplir la condición 1: incremento de 0,60 puntos.
- No cumplir la condición 2: incremento de 0,50 puntos.
- No cumplir las condiciones 3 y 4: incremento de 0,10 puntos.
- No cumplir la condición 5: incremento de 0,50 puntos.
SI no cumples con ninguna condición:
- El tipo fijo pasaría al 2,80% el primer año y al 4,10% del segundo al quinto.
- El tipo variable llegaría hasta e+ 2,40%.
Opiniones sobre la Hipoteca Mixta Protección DB de Deutsche Bank
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Ofertas para un préstamo hipotecario de 150.000€Ordenado por: Valoración de Kelisto
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,49%
2,49%
e+0,69%
e+0,79%
3,08%
3,08%
592€/mes
592€/mes
TIN 3 años desde
Resto de años desde
TAEVariable desde
Cuota
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 3 primeros años: 2,49%. Resto: euríbor+0,69%. TAEVariable: 3,08% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 672,17€. Importe total adeudado: 201.650,98€. Coste total del préstamo: 51.650,98€. Intereses: 51.650,98€. Sistema de amortización francés.
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
1,70%
2,30%
e+0,60%
e+1,20%
2,79%
3,42%
532€/mes
577€/mes
TIN 3 años desde
Resto de años desde
TAEVariable desde
Cuota
Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 3 primeros años: 1,7%. Resto: euríbor+0,6%. TAEVariable: 2,79% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 614,1€. Importe total adeudado: 184.230,69€. Coste total del préstamo: 34.230,69€. Intereses: 34.230,69€. Sistema de amortización francés.
Patrocinada
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,30%
3,20%
e+1,00%
e+1,90%
3,29%
3,94%
577€/mes
649€/mes
TIN 5 años desde
Resto de años desde
TAEVariable desde
Cuota
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 5 primeros años: 2,3%. Resto: euríbor+1%. TAEVariable: 3,29% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 657,92€. Importe total adeudado: 197.375,03€. Coste total del préstamo: 47.375,03€. Intereses: 47.375,03€. Sistema de amortización francés.
Kelisto.es procura mantener la información de cada oferta totalmente actualizada. No obstante, debes tener en cuenta que las condiciones y/o precios que aparecen en nuestra página web son solo orientativos y, en ningún caso, vinculantes. En este sentido, recuerda que:
- Las entidades pueden cambiar las condiciones de sus productos en cualquier momento y sin previo aviso.
- Todos los productos que verás en nuestra página web se contratan directamente con las entidades que los ofrecen: por tanto, su contratación está sujeta a la aprobación previa de los bancos en base a la información que el cliente les facilite. Kelisto no tiene responsabilidad alguna sobre las condiciones ofrecidas ni las relaciones comerciales/jurídicas que se establezcan entre entidades y clientes.
- La información sobre la TAE de cada hipoteca es la que ofrecen los bancos en sus páginas web y se basa en el ejemplo concreto seleccionado por cada entidad. Por tanto, no permite hacer una comparativa por TAE entre todas las ofertas (ya que el ejemplo usado puede variar) ni está basada en la información introducida por el usuario en nuestra herramienta.
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