Intereses y plazos de la Hipoteca Sostenible mixta de Banca March
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (10 fijos) | 2,25% | e+0,60% | 2,82% | 654€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 10 primeros años: 2,25%. Resto: euríbor+0,6%. TAEVariable: 2,82% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 654,2€. Importe total adeudado: 196.258,81€. Coste total del préstamo: 46.258,81€. Intereses: 46.258,81€. Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (10 fijos) | 1,90% | e+1,30% | 2,91% | 629€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 10 primeros años: 1,9%. Resto: euríbor+1,3%. TAEVariable: 2,82% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 628,5€. Importe total adeudado: 188.551,28€. Coste total del préstamo: 38.551,28€. Intereses: 38.551,28€. Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Sostenible mixta de Banca March
-0,20%
-0,20%
-0,30%
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Importe mínimo concedido: 250.000€
- Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,00%
Descripción de la Hipoteca Sostenible mixta de Banca March
La Hipoteca Sostenible mixta de Banca March es un préstamo hipotecario que premia a quienes vayan a comprar una vivienda sostenible con una rebaja en el precio de su hipoteca de hasta un 30%.
La Hipoteca Sostenible mixta de Banca March tiene un tipo de interés mixto: durante los primeros 10 años se paga una cuota a tipo fijo, y a partir del año 11 el préstamo pasa a un tipo variable.
En cuanto a su interés, debes saber que se aplica en dos tramos:
Tramo fijo (10 primeros años): el tipo de interés nominal (TIN) es del 2,25% durante la primera década si cumples con todas la opciones de bonificación que te ofrece la entidad. Si no lo haces, el TIN inicial será del 1,90%, pero subirá el diferencial que pagues en el segundo tramo.
Tramo variable (desde el año 11): el interés se revisa anualmente y se calcula como el euríbor a un año más un diferencial, que puede ser del 0,60 % con bonificación máxima o del 1,30% si no cumples con los requisitos de bonificación.
La TAE variable resultante se sitúa, según los ejemplos de la entidad, en torno al 2,82% TAE con bonificaciones y 2,91% TAE sin bonificación.
En cuanto a su plazo de amortización, la Hipoteca Sostenible mixta de Banca March se puede pedir a un plazo mínimo de 10 años y a un máximo de 30 años. Además, la edad del titular más joven no puede superar los 70 años al vencimiento del préstamo.
Para obtener el diferencial más bajo Banca March te pedirá contratar determinados productos o servicios:
- Domiciliar ingresos: domiciliar una nómina, pensión o prestación por desempleo de al menos 2.000€ mensuales en una cuenta de Banca March genera una bonificación de –0,20 puntos.
- Seguro de vida: contratar un seguro de vida asociado a la hipoteca a través de March Vida supone una bonificación de –0,30 puntos
- Seguro de hogar: suscribir un seguro de daños (hogar) con Banca March o con otra aseguradora que cumpla las condiciones exigidas resta –0,20 puntos
Además, Banca March premia el compromiso con la sostenibilidad mediante un descuento adicional sobre el tipo fijo si la vivienda obtiene una buena valoración en su Informe de Vivienda Sostenible. El descuento dependerá de la puntuación que la vivienda obtenga en el informe de sostenibilidad que realiza esta entidad, siguiendo estos baremos:
- Menos de 5 puntos: sin descuento.
- Desde 5 y hasta 7 puntos: 0,10 puntos de descuento.
- Desde 7 hasta 9 puntos: 0,20 puntos de descuento.
- Desde 9 hasta 10 puntos: 0,30 puntos de descuento.
El informe de sostenibilidad de Banca March analiza más de 100 indicadores que van más allá de la eficiencia energética, evaluando aspectos como aislamiento y consumo energético, proximidad a zonas verdes, accesibilidad al transporte público, confort acústico y gestión en la comunidad de propietarios. Este informe se realiza en el momento de la tasación de la vivienda y no tiene coste para el cliente.
En cuanto a sus comisiones, debes saber que la Hipoteca Sostenible mixta de Banca March no tiene comisión de apertura, pero sí cobra gastos por amortización anticipada. En concreto, aplica los límites máximos que permite la ley: un 2,0 durante los 10 primeros años del tipo fijo.
Con esta hipoteca de Banca March podrás financiar hasta el 80% del valor de tasación en la compra de primera vivienda y hasta el 80% para segunda vivienda.
Opiniones sobre la Hipoteca Sostenible mixta de Banca March
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