maqueta casa

Nueva hipoteca fija de ING: sin comisión de apertura ni gastos de tasación

¿Necesitas una hipoteca?

Te ayudamos a conseguirla de forma inmediata

Imagen de banner
ING completa su catálogo de hipotecas con una oferta a tipo fijo al 1,79% de interés para todos los plazos de devolución
  • ING se estrena en el mercado de las hipotecas fijas con una oferta al 1,79% de interés
  • La nueva Hipoteca Naranja Fija de ING no cobra comisión de apertura y regala al cliente los gastos de tasación
  • El único plazo de devolución de la hipoteca fija de ING es de 25 años y, para conseguirla al 1,79%, hay que domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar y otro de vida.
  • Validez de la oferta: indefinida. 

Con la vuelta a la “nueva normalidad”, son muchos los bancos que ha sacado toda la artillería pesada para lograr ganar nuevos clientes (o para robárselos a sus competidores). Después de que Banco Santander sorprendiera en pleno verano con el lanzamiento de su primera hipoteca 100% online, o de que Bankinter decidiera meter la tijera a su hipoteca fija hace solo unas semanas, ahora es la nueva hipoteca fija de ING la que trata de sacudir el mercado con una oferta al 1,79% TIN (Tipo de Interés Nominal), sin comisión de apertura y sin gastos de tasación. Ahora bien, ¿es tan interesante como siempre parecen los productos del banco naranja?

Para ayudarte a descubrirlo, en Kelisto hemos analizado sus condiciones y su letra pequeña, pero, además, ponemos a tu disposición nuestro comparador de hipotecas fijas para que puedas cotejar sus características –y las del resto de ofertas del mercado- en solo unos segundos. 

Imagen de banco ING

Hipoteca Naranja Fija

¿Cuál es su gancho?

El principal atractivo de la hipoteca fija de ING es que no cobra comisión de apertura. Además, exime a sus clientes de los gastos de tasación, que es el único gasto administrativo que, según la nueva ley hipotecaria, han de asumir los clientes a la hora de solicitar una hipoteca.

¿Cómo funciona?

La hipoteca fija de ING solo se puede pedir a 25 años, algo muy poco habitual en el mercado de hipotecas fijas, que suelen dejar que el cliente fije el plazo de devolución que desee (en una horquilla que suele ir de los 10 a los 30 años) y le cobran un interés acorde (cuanto menor sea el plazo, menor será el interés). 

Eso sí, el importe al que ascienda dependerá de los requisitos de vinculación que estés dispuesto a asumir:

  • Si domicilias tu nómina en ING y contratas los seguros de vida y de hogar que te ofrezca la entidad, pagarás un TIN del 1,79%. 
  • Si contratas únicamente el seguro de hogar y domicilias la nómina, el interés pasaría a ser del 2,39% TIN.
  • Si no domicilias la nómina ni contratas ningún seguro, el interés ascenderá al 2,59%. 

Nuestro análisis

La hipoteca fija de ING tiene un interés fijo del 1,79%  y solo puede pedirse a 25 años, algo muy poco habitual en el mercado: lo normal es que las entidades ofrezcan sus hipotecas con varios plazos: los plazos cortos (10 o 15 años) son los más baratos, y van encareciéndose  a medida que el período de amortización se acerca a los 25 o 30 años.

Ahora bien, ¿el hecho de que esta hipoteca solo pueda pedirse a 25 años es algo bueno o malo? Lo primero que hay que destacar es que, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el plazo medio de las hipotecas en España es de 22 años, por lo que la oferta de ING no se aleja mucho de la media del mercado. Sin embargo, el hecho de que solo pueda pedirse a 25 años podría ser problemático tanto para los usuarios que quieran pedir una hipoteca para amortizar en un período corto de tiempo (quizá con la idea de disfrutar de un tipo bajo de interés) como para aquellos a los que les gustaría disponer de más tiempo para devolver su deuda (ya que es posible encontrar ofertas con plazos de amortización de hasta 30 años).

Dicho esto, lo fundamental es saber si la hipoteca fija de ING se sitúa entre las más baratas del mercado. Como te podrás imaginar, la oferta del banco naranja no puede competir con las mejores hipotecas fijas del mercado que podrás encontrar en nuestro ranking mensual para un plazo de 10, 15 o  20 años (la oferta más barata que encontrarás en estos rankings es la Hipoteca Fija a 10 años de BBVA, que cobra un TIN del 1%, y la más cara la Hipoteca Online Fija a 20 años de Banco Santander, al 1,45%).

Pero, ¿qué sucede si la comparamos con las demás ofertas con un plazo de amortización de 25 años? Lo cierto es que la oferta del banco naranja tampoco logra ser competitiva: como verás en nuestro ranking, se ve superada por la Hipoteca Vamos Fija de Ibercaja (1,30% TIN), la Hipoteca Fija de BBVA (1,30%), la Hipoteca A tu Manera Fija de MyInvestor (1,49%), la Hipoteca Fija de Openbank para el 50% del valor de tasación (1,5%) y la Hipoteca Fija de Targobank (1,54%).

Imagen de banco Ibercaja

Hipoteca Vamos Fija

Imagen de banco BBVA

Hipoteca Fija BBVA

Imagen de banco Myinvestor

Hipoteca A Tu Manera Fija (Modalidad Nueva Hipoteca)

Imagen de banco Openbank

Hipoteca Open Fija (hasta 50%)

Imagen de banco Targobank

Hipoteca Fija

Puntos fuertes

  • La Hipoteca Naranja Fija de ING no cobra comisión de apertura.
  • ING asume todos los gastos de formalización de tu hipoteca, incluyendo el de tasación (que es el único que, según la ley, deben pagar los clientes). 

Debilidades

  • El único plazo de amortización de la hipoteca fija de ING es de 25 años, cuando lo habitual es que estos productos te permitan llegar a los 30. Además, debido a esta peculiaridad, no podrás ahorrar en tu factura solicitando un plazo reducido, como sí permiten otras entidades
  • La hipoteca fija de ING te exige que cumplas con tres requisitos de vinculación para poder hacerte con el tipo de interés más atractivo que oferta. Sin embargo, en el mercado son varias las ofertas que, no solo son más baratas que la de ING, sino que, además, no te pedirán que contrates ningún producto extra (como las de MyInvestor y COINC) o tan solo te exigirán uno o dos (Bankia, Openbank, EVO Banco o Liberbank, entre otros). 
  • Al contrario de lo que sucede con la mayoría de productos del banco naranja, la hipoteca fija de ING no es una hipoteca sin comisiones propiamente dicha ya que, si decides amortizarla anticipadamente, se te cobrará una comisión por ello, que asciende al máximo que permite la ley: un 2% durante los 10 primeros años y un 1,5% a partir del undécimo.

Cómo contratarla

Puedes hacerte con la Hipoteca Naranja Fija de ING por Internet o en las oficinas de la entidad. Recuerda que, como ya te contamos en Kelisto, sigue siendo posible pedir una hipoteca mientras dure la crisis del coronavirus -de hecho, a día de hoy, podrás hacerlo con la misma agilidad que antes de la crisis sanitaria-. 

Imagen de banco ING

Hipoteca Naranja Fija

¿Necesitas una hipoteca?

Te ayudamos a conseguirla de forma inmediata

Imagen de banner

Noticias relacionadas

Descubre más noticias de
Finanzas
Te contamos la última hora
Ofertas

Comentarios