Intereses y plazos de la Hipoteca Fija (para nóminas inferiores a 2.500€) de Unicaja
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN 6 meses desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 3,80% | 3,70% | 4,53% | 690€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0,15€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,7%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,53%. La cuota mensual durante los 30 años será de 690,43€. El importe total adeudado será de 248.553,06€. Coste total del préstamo: 98.553,06€. Intereses: 98.552,91€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN 6 meses desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 3,80% | 4,70% | 4,86% | 778€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0,15€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 4,7%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,86%. La cuota mensual durante los 30 años será de 777,96€. El importe total adeudado será de 280.064,7€. Coste total del préstamo: 130.064,7€. Intereses: 130.064,55€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Fija (para nóminas inferiores a 2.500€) de Unicaja
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- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada parcial (a partir del año 11): 1,50%
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%
- Descripción de comisiones de cancelación:
a Hipoteca Fija de Unicaja cobra la comisión por cancelación anticipada máxima que permite la ley: si devuelves tu deuda antes de tiempo durante los primeros 10 años de vida del préstamo, se te cobrará un 2% y, si lo haces a partir del undécimo, un 1,5%. Eso sí, esta comisión solo se aplicará si existe un pérdida financiera para la entidad.
Descripción de la Hipoteca Fija (para nóminas inferiores a 2.500€) de Unicaja
La Hipoteca Fija de Unicaja (para nóminas inferiores a 2.500€) es una hipoteca a tipo fijo, es decir, un préstamo para la compra vivienda con el que pagarás siempre el mismo interés. Por tanto, la cuota que deberás pagar mes a mes no depende de los cambios del euríbor, como pasa con las hipotecas variables.
Al contrario de lo que pasa con gran parte de las hipotecas fijas del mercado, el Tipo de Interés Nominal (TIN) de la Hipoteca Fija de Unicaja no cambia en función del plazo de amortización que elijas, sino que pagarás 3,80% durante los 6 primeros meses y el interés del resto de años siempre será del 3,70%, sin importar que amortices tu deuda en 10 o en 30 años (el plazo máximo que te concederá la entidad).
Ahora bien, para poder acceder a la Hipoteca Fija de Unicaja en estas condiciones, deberás respetar los siguientes requisitos de vinculación:
- Domiciliar una o varias nóminas.
- Consumo en tarjeta de débito o crédito por importe al menos de 1.200 €.
- Domiciliar recibos o realizar un consumo mínimo con tarjeta (aunque la entidad no detalla el importe).
- Contratar un seguro multirriesgo de hogar.
- Contratar un seguro de vida (asociado al préstamo) o de incapacidad permanente.
- Realizar aportaciones a planes de pensiones (Unicaja no detalla la cuantía).
En caso de no respetar estas exigencias, el TIN de la Hipoteca Fija de Unicaja pasaría a ser del 4,70%.
La Hipoteca Fija de Unicaja te permite financiar hasta un 80% del valor de tasación o de compra de la vivienda que quieras comprar (el menor de los dos), si se trata de una primera vivienda. En el caso de una segunda residencia, el tope estará en el 70%.
En lo respecta a los gastos y comisiones de la Hipoteca Fija de Unicaja, esta oferta tiene una comisión de apertura del 0,15%. Además, tiene comisión por cancelación anticipada. Como marca la ley, solo se cobrará en caso de que exista un pérdida financiera para la entidad, y tiene los siguientes límites: en caso de que devuelvas tu deuda antes de tiempo durante los primeros 10 años de vida del préstamo, se te cobrará un 2% y, si lo haces a partir del undécimo, un 1,5%
El proceso de contratación puede llevarse a cabo por Internet o en oficinas de la entidad.
Opiniones sobre la Hipoteca Fija (para nóminas inferiores a 2.500€) de Unicaja
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