Intereses y plazos de la Hipoteca Fija (para nóminas a partir de 2.500€) de Unicaja
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN 6 meses desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 3,35% | 3,25% | 4,05% | 653€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,25%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,05%. La cuota mensual durante los 30 años será de 652,81€. El importe total adeudado será de 235.011,41€. Coste total del préstamo: 85.011,41€. Intereses: 85.011,41€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN 6 meses desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 3,35% | 4,25% | 4,39% | 738€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 4,25%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,39%. La cuota mensual durante los 30 años será de 737,91€. El importe total adeudado será de 265.647,54€. Coste total del préstamo: 115.647,54€. Intereses: 115.647,54€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Fija (para nóminas a partir de 2.500€) de Unicaja
sí
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sí
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- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada parcial (a partir del año 11): 1,50%
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%
- Descripción de comisiones de cancelación:
La Hipoteca Fija de Unicaja cobra la comisión por cancelación anticipada máxima que permite la ley: si devuelves tu deuda antes de tiempo durante los primeros 10 años de vida del préstamo, se te cobrará un 2% y, si lo haces a partir del undécimo, un 1,5%. Eso sí, esta comisión solo se aplicará si existe un pérdida financiera para la entidad.
Descripción de la Hipoteca Fija (para nóminas a partir de 2.500€) de Unicaja
La Hipoteca Fija de Unicaja (para nóminas a partir de 2.500€) es una hipoteca a tipo fijo, es decir, un préstamo para financiar la adquisición de una vivienda con el que pagarás siempre el mismo interés. Por tanto, la cuota que deberás abonar cada mes no estará sujeta a los cambios del euríbor, como pasa con las hipotecas variables.
Al contrario de lo que ocurre con la mayoría de las hipotecas fijas del mercado, el Tipo de Interés Nominal (TIN) de la Hipoteca Fija de Unicaja no cambia en función del plazo de amortización que escojas, sino que te cobrará un 3,35% durante los 6 primeros meses y para el resto de años el interés siempre será del 3,25%, sin importar que amortices tu deuda en 10 o en 30 años (el plazo máximo que te concederá la entidad).
Ahora bien, para poder acceder a la Hipoteca Fija de Unicaja en estas condiciones, deberás respetar los siguientes requisitos de vinculación:
- Domiciliar una o varias nóminas
- Contratar un seguro multirriesgo de hogar.
- Contratar un seguro de vida.
- Realizar aportaciones a planes de pensiones.
En caso de no respetar estas exigencias, el TIN de la Hipoteca Fija de Unicaja pasaría a ser del 4,25%.
Con la Hipoteca Fija de Unicaja podrás financiar hasta un 80% del valor de tasación o de compra de la vivienda que quieras comprar (el menor de los dos), si se trata de una primera vivienda. Si quieres financiar una segunda residencia, el tope estará en el 70%.
En lo relativo a los gastos y comisiones de la Hipoteca Fija de Unicaja, esta oferta tiene una comisión de apertura del 0,15%. Además, tiene comisión por cancelación anticipada. Como marca la ley, solo se cobrará en caso de que exista un pérdida financiera para la entidad, y tiene los siguientes límites: en caso de que devuelvas tu deuda antes de tiempo durante los primeros 10 años de vida del préstamo, se te cobrará un 2% y, si lo haces a partir del undécimo, un 1,5%
El proceso de contratación puede llevarse a cabo por Internet o en oficinas de la entidad.
Opiniones sobre la Hipoteca Fija (para nóminas a partir de 2.500€) de Unicaja
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