Hipoteca Mixta (para nóminas inferiores a 2.500€) de Unicaja

La Hipoteca Mixta de Unicaja (para nóminas inferiores a 2.500€) es un préstamo hipotecario con el que podrás financiar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos) de la vivienda que vayas a adquirir y que deberás devolver realizando dos tipos de pagos diferentes al banco: en los primeros cinco años de hipoteca, la cuota que pagarás será fija, mientras que en los 20 restantes será a tipo variable, por lo que dependerá de los cambios del euríbor.

Unicaja tiene su producto de hipotecas mixtas dividido en función de si ingresas más o menos de 2.500€ al mes, de tal manera que si superas ese límite podrás acceder a unas condiciones mejores. De lo contrario, debes saber que la Hipoteca Mixta de Unicaja (para nóminas inferiores a 2.500€) tiene un interés inicial del 3,85% TIN para luego pasar a partir del año once a euríbor+0,89%. Eso sí, para conseguir esos tipos bonificados tendrás primero que cumplir con los siguientes requisitos:

• Domiciliar una nómina de entre 600 y 2.499€.
• Contratar un seguro de vida, de hogar o desempleo.
• Contratar un seguro de coche, salud u cualquier otro de entre los que oferta la entidad.
• Realizar aportaciones a fondos de inversión o planes de pensiones.

Si no puedes o no quieres cumplir con todos esos requisitos, debes saber que Unicaja te incrementará el coste de la parte variable de la hipoteca mixta hasta el e+2,04% y el TIN de la parte fija será del 5%.

En cuanto a las comisiones, Unicaja cobra en su Hipoteca Mixta tanto una comisión de apertura, del 0,15%, como por amortización anticipada: en concreto, durante los tres primeros años puede hacer pagarte hasta el 0,25% del capital que amortices. Eso sí, a partir del cuarto año ya no te costará nada pagar anticipadamente el préstamo.