Intereses y plazos de la Hipoteca Mixta (para nóminas inferiores a 2.000€) de Unicaja
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (10 fijos) | 3,05% | e+1,00% | 4,08% | 715€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 225€. TIN 10 primeros años: 3,05%. Resto: euríbor+1%. TAEVariable: 4,08% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 715,22€. Importe total adeudado: 214.567,2€. Coste total del préstamo: 64.792,2€. Intereses: 64.567,2€. Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (10 fijos) | 4,05% | e+2,00% | 4,27% | 796€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 225€. TIN 10 primeros años: 4,05%. Resto: euríbor+2%. TAEVariable: 4,08% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 795,9€. Importe total adeudado: 238.770,68€. Coste total del préstamo: 88.995,68€. Intereses: 88.770,68€. Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Mixta (para nóminas inferiores a 2.000€) de Unicaja
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- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
Descripción de la Hipoteca Mixta (para nóminas inferiores a 2.000€) de Unicaja
La Hipoteca Mixta de Unicaja (para nóminas inferiores a 2.000€) es un préstamo hipotecario con el que podrás financiar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos) de la vivienda que vayas a adquirir y que deberás devolver realizando dos tipos de pagos diferentes al banco: en los primeros cinco años de hipoteca, la cuota que pagarás será fija, mientras que en los 20 restantes será a tipo variable, por lo que dependerá de los cambios del euríbor.
Unicaja tiene su producto de hipotecas mixtas dividido en función de si ingresas más o menos de 2.000€ al mes, de tal manera que si superas ese límite podrás acceder a unas condiciones mejores. De lo contrario, debes saber que la Hipoteca Mixta de Unicaja (para nóminas inferiores a 2.000€) tiene un interés inicial del 2,95% TIN para luego pasar a partir del año once a euríbor+0,89%. Eso sí, para conseguir esos tipos bonificados tendrás primero que cumplir con los siguientes requisitos:
- Domiciliar una nómina de entre 600 y 2.499€.
- Contratar un seguro de vida, de hogar o desempleo.
- Contratar un seguro de coche, salud u cualquier otro de entre los que oferta la entidad.
- Realizar aportaciones a fondos de inversión o planes de pensiones.
Si no puedes o no quieres cumplir con todos esos requisitos, debes saber que Unicaja te incrementará el coste de la parte variable de la hipoteca mixta hasta el e+2,04% y el TIN de la parte fija será del 4,05%.
En cuanto a las comisiones, Unicaja cobra en su Hipoteca Mixta tanto una comisión de apertura, del 0,15%, como por amortización anticipada: en concreto, durante los tres primeros años puede hacer pagarte hasta el 0,25% del capital que amortices. Eso sí, a partir del cuarto año ya no te costará nada pagar anticipadamente el préstamo.
Opiniones sobre la Hipoteca Mixta (para nóminas inferiores a 2.000€) de Unicaja
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