Hipoteca Mixta de Caja Ingenieros

La hipoteca mixta de Caja Ingenieros es un préstamo para la compra de vivienda en el que pagarás una parte a tipo fijo (a partir del 2,90% TIN) y otra, a tipo variable (desde euríbor+0,70%). La cifra final, eso sí, dependerá de dos cuestiones: los años que quieras que la entidad te aplique un tipo fijo (la oferta será más cara cuanto más largo sea este período) y los productos y/o servicios que contrates junto con esta hipoteca mixta, que en ningún caso son obligatorios.

En función del plazo durante el cual quieras pagar un tipo fijo, este será el coste de la hipoteca mixta de Caja Ingenieros:

• Con 5 años a plazo fijo: 2,90% TIN, más euríbor+0,70% durante el resto del período.
• Con 10 años a plazo fijo: 3,10% TIN, más euríbor+0,70% durante el resto del período.

Estas condiciones se aplicarán siempre que cumplas con todos los requisitos de bonificación que te propone la entidad. De no ser así, el coste de la hipoteca mixta de Caja Ingenieros subiría en un punto porcentual, en la parte fija como en la variable:

• Con 5 años a plazo fijo: 3,90% TIN, más euríbor+1,70% durante el resto del período.
• Con 10 años a plazo fijo: 4,10% TIN, más euríbor+1,70% durante el resto del período.

Para poder reducir estas cifras, la hipoteca mixta de Caja Ingenieros te ofrece varias opciones:

• Si domicilias la nómina, tres recibos y consumes un mínimo de 1.000 euros/año con la tarjeta de crédito: reducirás el interés en 0,25 puntos.
• Si contratas un seguro de protección de pagos de prima única y con una vigencia de cinco años: -0,15 puntos.
• Si contratas un seguro de vida durante toda la vigencia del préstamo: - 0,40 puntos.
• Si contratas un seguro de hogar durante toda la vigencia del préstamo: -0,20 puntos.

Si quieres pedir la hipoteca mixta de Caja Ingenieros, lo que sí deberás contratar es una cuenta corriente, que será gratuita si cumples con uno de estos requisitos:

• Domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS), o ingresos recurrentes iguales o superiores a 700 €/mes y disponer de una tarjeta de crédito o débito.
• Mantener en vigor y domiciliados en la cuenta dos o más seguros de la entidad.
• Disponer de fondos de inversión de Caja Ingenieros Gestión o planes de pensiones de Caja Ingenieros Vida por un valor liquidativo mínimo de 20.000 euros asociados a la cuenta.
• Tener 26 años o menos.

En lo relativo a sus comisiones, la hipoteca mixta de Caja Ingenieros no tiene comisión de apertura, siempre que aceptes ciertos requisitos de vinculación. De no hacerlo, la comisión de apertura de la hipoteca mixta de Caja Ingenieros podría llegar al 0,75%, dependiendo de si contratas algunos productos y/o servicios o no:

• Si domicilias la nómina, tres recibos y consumes un mínimo de 1.000 euros/año con la tarjeta de crédito: reducirás el interés en 0,25 puntos.
• Si contratas un seguro de protección de pagos de prima única y con una vigencia de cinco años: -0,25 puntos.
• Si contratas un seguro de vida durante toda la vigencia del préstamo: - 0,15 puntos
• Si contratas un seguro de hogar durante toda la vigencia del préstamo: -0,10 puntos

La comisión que sí deberás abonar es la de amortización anticipada total o parcial, en concreto, durante el período a tipo fijo. En ese caso, deberías abonar el máximo que permite la ley: un 2% durante los 10 primeros años de vida o un 1,5% a partir del undécimo.

Por lo demás, debes saber que la hipoteca mixta de Caja Ingenieros está diseñada para la compra de una vivienda habitual, que te ofrece un plazo máximo de amortización de 30 años y que te permitirá pedir hasta un 80%del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos) de tu futura casa.