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Hipoteca Mixta de Bankinter

6,5/10
MÁS BARATA
Cumpliendo requisitos
TIN primeros 15 años desde:2,99%
Resto de años desde:e+ 0,75%
TAE desde:3,64%
Plazo hasta:30 años
logo-de-bankinterHipoteca Mixta de BankinterAnaliza mi caso
Actualizado el 25/7/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la Hipoteca Mixta de Bankinter

Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
PlazosTIN inicial fijo desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años (15 fijos)
2,99%e+0,75%3,79%634€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los quince primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,99%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,79%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 633,7€. El importe total adeudado será de 228.132,96€. Coste total del préstamo: 78.132,96€. Intereses: 77.632,96€ Sistema de amortización francés.
Hasta 30 años (10 fijos)
2,99%e+0,75%4,05%634€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los diez primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,99%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,05%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 633,7€. El importe total adeudado será de 228.132,96€. Coste total del préstamo: 78.132,96€. Intereses: 77.632,96€ Sistema de amortización francés.
Hasta 30 años (20 fijos)
2,99%e+0,75%3,64%634€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los veinte primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,99%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,64%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 633,7€. El importe total adeudado será de 228.132,96€. Coste total del préstamo: 78.132,96€. Intereses: 77.632,96€ Sistema de amortización francés.
PlazosTIN inicial fijo desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años (15 fijos)
4,29%e+2,05%4,83%744€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los quince primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 4,29%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+2,05%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,79%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 743,9€. El importe total adeudado será de 267.803,3€. Coste total del préstamo: 117.803,3€. Intereses: 117.303,3€ Sistema de amortización francés.
Hasta 30 años (10 fijos)
4,29%e+2,05%5,09%744€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los diez primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 4,29%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+2,05%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,05%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 743,9€. El importe total adeudado será de 267.803,3€. Coste total del préstamo: 117.803,3€. Intereses: 117.303,3€ Sistema de amortización francés.
Hasta 30 años (20 fijos)
4,29%e+2,05%4,69%744€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 500€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los veinte primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 4,29%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+2,05%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,64%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 743,9€. El importe total adeudado será de 267.803,3€. Coste total del préstamo: 117.803,3€. Intereses: 117.303,3€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Mixta de Bankinter

Domiciliar la nómina:

Contratar un seguro de hogar:

Contratar un seguro de vida:

Para conseguir la máxima bonificación con la hipoteca mixta de Bankinter tendrás que:

  • Abrir la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina de Bankinter
  • Contratar un seguro de vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario.
  • Contratar un seguro de hogar y/o plan de pensiones.

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 75 años

Comisión de apertura: 500 €
Comisiones de cancelación:
  • Descripción de comisiones de cancelación:

    Tanto en el tramo fijo como en el variable, la hipoteca mixta de Bankinter te aplicará el máximo que permite la ley:

    • Tramo fijo: un 2% durante los 10 primeros años y un 1,5% a partir del undécimo.
    • Tramo variable: tendrás que elegir entre: un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca (y nada a partir del sexto) o un 0,25% durante los tres primeros años de vida (y nada a partir del cuarto).

Descripción de la Hipoteca Mixta de Bankinter

La hipoteca mixta de Bankinter es, como su propio nombre indica, un préstamo para la compra de vivienda en el que pagarás dos intereses distintos: uno fijo (durante los primeros años de vida de tu hipoteca) y otro variable. Ahora bien, la cifra concreta que te cobrará Bankinter dependerá de dos cuestiones: el plazo durante el cual se aplique cada uno de estos intereses (cuanto mayor sea el período fijo, más cara será la hipoteca) y si estás dispuesto a cumplir con ciertos requisitos de vinculación (o no).

Empezando por lo relativo al plazo que vayas a elegir, este será el interés que te cobre la hipoteca mixta de Bankinter:

  • Si eliges un tramo fijo de hasta 20 años: 2,99% TIN, más euríbor+0,75% durante los años a tipo variable.

Estas condiciones se aplicarán si cumples con varios requisitos de vinculación:

  • Abrir la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina de Bankinter
  • Contratar un seguro de vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario.
  • Contratar un seguro de hogar y/o plan de pensiones.

Si prefieres no hacerlo, el interés de la hipoteca mixta de Bankinter subirá, tanto en el período fijo, como en el variable: 4,29% TIN, más euríbor+2,05% durante los años a tipo variable.

Además, debes tener en cuenta que la hipoteca mixta de Bankinter solo está disponible para clientes que tengan unos ingresos mensuales superiores a 2.500 euros.

En lo relativo a sus comisiones, esta hipoteca mixta te cobrará:

  • Comisión de apertura: 500 euros.
  • Comisión por amortización anticipada total y parcial: tanto en el tramo fijo como en el variable, la hipoteca mixta de Bankinter te aplicará el máximo que permite la ley. Eso significa que si amortizas tu hipoteca antes de tiempo en el tramo fijo, la entidad te cobrará un 2% durante los 10 primeros años y un 1,5% a partir del undécimo. Y si lo haces durante el período variable, tendrás que elegir entre: un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca (y nada a partir del sexto) o un 0,25% durante los tres primeros años de vida (y nada a partir del cuarto).

En cuanto al resto de sus características, la hipoteca mixta de Bankinter se puede pedir a un máximo de 30 años y te permitirá financiar hasta un 80% del valor de tasación o de compraventa de la vivienda (el menor de los dos) si se trata de una primera residencia, o hasta un 60% si se trata de la segunda.

Redactado el 22/8/2023 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.Actualizado el 25/7/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.
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Opiniones sobre la Hipoteca Mixta de Bankinter

Valoración de Kelisto
6.5/ 10
  • TAE (Tasa Anual Equivalente)
    5/10
  • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
    8/10
  • Promociones
    8/10

Hipotecas similares a la Hipoteca Mixta de Bankinter

Ofertas para un préstamo hipotecario de 150.000 €
Ordenado por: Valoración de Kelisto
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,50%
3,25%
e+0,75%
e+1,50%
2,73%
3,51%
593€/mes
653€/mes
TIN 5 años desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Ir a la oferta
Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los cinco primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,5%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 2,73%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,93€. El importe total adeudado será de 201.877,53€. Coste total del préstamo: 51.877,53€. Intereses: 51.877,53€ Sistema de amortización francés.
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,66%
3,16%
e+0,60%
e+1,10%
3,72%
3,94%
605€/mes
645€/mes
TIN 10 años desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Ir a la oferta
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los diez primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,66%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,72%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 685,08€. El importe total adeudado será de 205.522,7€. Coste total del préstamo: 55.522,7€. Intereses: 55.522,7€ Sistema de amortización francés.
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,35%
2,55%
e+0,60%
e+0,80%
3,79%
3,99%
581€/mes
597€/mes
TIN 5 años desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Analiza mi caso
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los cinco primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,35%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,79%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 661,65€. El importe total adeudado será de 198.495,02€. Coste total del préstamo: 48.495,02€. Intereses: 48.495,02€ Sistema de amortización francés.

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