Hipotecas fijas: Hipoteca Oportunidad Fija de Liberbank

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Información sobre Hipoteca Oportunidad Fija

% Máx. concedido
80,0 %

Requisitos de contratación

  • Edad mínima 18 años
  • Edad máxima 75 años
  • Domiciliar nómina No
  • Contratación seguro hogar No
  • Contratación seguro vida No
  • Contratación plan pensiones No
  • Contratación otros No

Condiciones

  • Finalidad hipoteca
  • % Máximo concedido 80,00 %
  • Importe mín. financiado 50.000,00 €
  • Importe máx. financiado 1.000.000,00 €

Todo lo que debes saber sobre Hipoteca Oportunidad Fija

Antes de contratar la Hipoteca Oportunidad a Tipo Fijo de Liberbank es importante que revises las condiciones de este préstamo. Si bien esta oferta puede ser un medio de financiación para tu futura casa –y para cubrir hasta el 80% de su valor de tasación o el 90% del de compraventa, lo que menor importe tenga-, sus ventajas están sujetas a una serie de requisitos. El más importante, que además de devolver el dinero que te adelanten –para lo que dispondrás de un plazo de cinco a 30 años-, pagues al banco unos intereses. Estos están establecidos de forma fija y no dependen del euríbor, así que sabrás desde el principio el coste de esta hipoteca fija, que solo cambia su interés en función del período de devolución que elijas:

  • Hasta 15 años, el TIN (Tipo de Interés Nominal) es de un 1,59%.
  • De 15 a 30 años, tendrás un TIN del 1,75%.

Para poder contratar esta hipoteca fija de Liberbank en estas condiciones, tendrás que cumplir algunos requisitos, como la contratación de un seguro multirriesgo de hogar a través de Liberbank y tener abierta una de sus cuentas bancarias, en la que también te pedirán que ingreses regularmente un mínimo de 3.000 euros al mes, que normalmente serán la suma de las nóminas de los titulares del préstamo. Todos estos requerimientos no son obligatorios, pero ignorarlos hará que suba el TIN que pagas.

Además, la contratación tiene algunas limitaciones: la cantidad a solicitar podrá ir de 50.000 a un millón de euros y el plazo, sumado a la edad que tengas en el momento de activar el préstamo, no podrá ser mayor de 75 años.

Esta oferta no tiene comisión de apertura, y el único caso en el que podrán cobrarte es si solicitas la amortización anticipada. Esta liquidación de la deuda puede hacerse de diferentes formas. Por ejemplo, puedes pactar un adelanto del vencimiento o dar una cantidad y rebajar las cuotas. La devolución total de lo que queda por comprar de la casa conlleva una penalización, que por ley no podrá superar el 2% (si se hace en los 10 primeros años de vida) o el 1,5% (a partir de entonces),

Ejemplo de simulación para Hipoteca Oportunidad Fija

Cantidad solicitada 15 años 30 años
100.000,00 € 624,80 € mensuales 357,24 € mensuales
150.000,00 € 937,20 € mensuales 535,87 € mensuales
200.000,00 € 1.249,61 € mensuales 714,49 € mensuales
250.000,00 € 1.562,01 € mensuales 893,11 € mensuales
300.000,00 € 1.874,41 € mensuales 1.071,73 € mensuales

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